今日の不動産物件レポートは、西武新宿線「本川越駅」徒歩21分。バス便は乗車3分・バス停徒歩3分。川越市志多町の新築一戸建て建売分譲住宅です。8月完成予定の全2棟の新築一戸建ての売買物件で、価格は2990万円と3090万円で販売中です。
土地面積はどちらも約31坪。東西に長い長方形の地形でカースペースは車種によっては2台駐車可能です。1号棟は1台分はビルトイン車庫です。東側6ｍの道路面ですから車庫入れもラクですね。本下水です。
建物は住宅性能評価の3項目で最高等級の耐震性に優れた木造住宅。間取りは３LDKです。1号棟は2階にリビングのある上下逆転プランになっています。キッチン近くのパントリーが便利ですね。またオール電化住宅で火災リスクが低いです。住宅設備は食洗器にカードキー。そして今密かにブームの宅配ボックスも標準装備です。気になるのは日当たりですね。まぁ完成したら確認してみてください。フラット35にも対応しています。
２号棟間取り（3090万円）
周辺は静かな住宅地です。志多町はあまり物件の出ないエリアなので希少価値はありますね。川越市内で人気のいわゆる旧市街です。自宅から散歩方々川越観光ができるという人気のエリアです。スーパー・コンビニ・ドラックストアなどが徒歩圏ですから買い物も便利ですよ。買い物以外にも生活施設は徒歩圏に充実しています。とにかく小江戸川越を満喫できる場所ですね。
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