新築売戸建住宅 東松山市あずま町２丁目（4SLDK/98.82m2）｜株式会社 愛和住販
こんにちは！今回の不動産物件レポートは、東武東上線「高坂駅」東口徒歩１２分。東松山市あずま町２丁目の新築一戸建て建売分譲住宅です。11月完成予定の全３棟の新築一戸建ての売買物件で、価格は2650万円～3250万円で販売中です。
土地面積は全棟４８坪超ですが２号棟は敷地延長の不整形地です（ここが一番安い号棟です）車は2～3台停められます、１号棟は６mの南道路面で日当たりは良さそうです（まだ完成してないので分かりませんけど）３号とは北側12ｍの大通りに面していますので若干、前面道路の交通量が多めですけど幹線道路ではないのでそれほど激しく車が通るというほどではない道路です。
間取りは全棟４LDKです。１・3号棟は和室があります。ボクが和室欲しい派なので１号棟の間取りを載せてみました（笑）2号棟は1階がLDKだけのワンフロアで2階に洋室4部屋の間取りになります。「すまいの給付金」もらえちゃうちょっとお得な物件です。もちろん住宅性能評価も取得します。
周辺は区画整理されたスッキリとした住宅地で、ショッピングモールの「ピオニウォーク」など徒歩圏に商業施設なども充実しています。駅にも徒歩１２分ですから通勤・通学もそんなに苦ではないと思いますよ。「あずま町」は立地的にはいい場所です。ひとつだけ心配なのは「水害」ですかね。２年前の台風１９号の時には都幾川・越辺川が氾濫しピオニウォーク周辺は湖のようになりました。そのような災害がどれくらいの頻度で起こるか分かりませんし、行政でも河川改修などして被害がでないように対策するだろうから良くなっていくとは思いますが、その辺の判断はお客様自身が判断してくださいね。ただこのエリア内では生活するには便利なところです。
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