今日の不動産物件レポートは、東武東上線「霞ヶ関駅」徒歩７分。川越市霞ヶ関東３丁目の新築一戸建て建売分譲住宅です。１０月完成予定の全２棟の新築一戸建ての売買物件で、価格は2290万円と2490万円で販売中です。
土地は面積が約２２～２３坪とやや小さめですがカースペースは１台分あります。１号棟は4.5ｍの南道路面で２号棟は南4.5ｍと東側6ｍ道路の東南の角地になります。ガスは集中プロパンで下水は本下水です。
建物は住宅性能表示の６項目で最上等級を取得した耐震・耐風などの優れた木造住宅。間取りはどちらもシンプルな３LDKです。とくに「コレ」という特徴もない間取りですが普通が一番です。フラット３５にも対応しています。
周辺は閑静な住宅街でちょいちょい公園などもあって住環境はいいですね。角栄団地のある霞ヶ関北エリアは賑やかな感じがしますが霞ヶ関東エリアは落ちつた感じの住宅街です。生活環境は駅徒歩７分の駅近ですからこちらも色々と便利です。今回の物件は土地が小さい分リーズナブルな価格が魅力ですね。駅近の新築マンションを買ったと思えば小さくても土地付きですからマンションよりは将来の資産価値は高いと思います。それに戸建てなら管理費や修繕積立もないからマンションよりはお得だと思います。ぜひ一度見に来てください。
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