愛和住販の不動産物件レポート

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川越市上戸新町新築戸建て建売分譲物件|霞が関駅13分|愛和住販(買取・下取りOK)

今回の不動産物件レポートは、東武東上線霞ヶ関駅」北口徒歩13分。川越市上戸新町の新築一戸建て建売分譲住宅です。9月完成予定の1棟の新築一戸建ての売買物件で価格は2920万円で販売中です。

川越市上戸新町新築一戸建て建売分譲住宅の間取り図

川越市上戸新町間取り図

建築基準法の1.5倍の耐震性能を持つ木造2階建ての住宅で間取りは1階がワンフォロアで2階にオール洋室4部屋ある4LDKです。玄関ホールが広めなのがいいですよね。そして玄関に収納があるのは意外と便利だと思います。玄関ってクツ以外にも結構色々と奥のでゴチャゴチャしちゃうんですよね。もしも~私が~家を建てたならぁ♬絶対に玄関は広く作りたいです。建築性能評価も取得予定でグリーン住宅ポイントも付きますよ。

川越市上戸新町新築一戸建て建売分譲住宅の区画図

区画図

土地は約30坪でカースペースは1台分。余計な庭がないのも助かりますね。今の時期は雑草が凄いですから庭いじりとかが好きじゃないと広い庭はヤバイです。まぁ広い庭には憧れますけど実際は手入れは結構大変です。南側6mの広めの道路に面しています。前面道路は袋小路になっているので通り抜けの車とかないので静かで安全ですね。

周辺は昔からの落ち着いた住宅街。買い物は駅周辺で少し距離があるかも?買い物便利度ランクは【B】にします。すぐ横は入間川の堤防で散歩するにはいいですね。昔はこの入間川で泳げたんですよ。ボクも小学生の頃泳ぎにきてクツを片方流してしまったという苦い歴史もあります。堤防がしっかりしているので水害はあまり心配いらないとは思いますが一応ハザードマップを見てくださいね。

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