今日の不動産物件レポートは、西武新宿線「本川越駅」バス17分。「落合橋」バス停下車。川島町角泉の新築一戸建て建売分譲住宅です。11月完成予定の1棟だけの新築一戸建ての売買物件で、価格は2580万円で販売中です。因みに東武東上線・JR川越線「川越駅」からもバス便はありますよ。
土地面積はなんと113坪。車も4台は並列駐車ができます。これだけ広い土地なので日当たりも心配無用です。西側4ｍと北側4.9ｍの北西の角地。もちろん前面道路の交流量はほとんどありません。都市ガスでも本下水でもないですけどこの土地の広さは魅力ですね。
建物は全室南向きの３LDKの間取り。1階は20畳のワンフロアーです。4人家族ならこれで十分ですね。無理に4畳の和室とLDK16畳に分けるより、ど～んと20畳のLDKの方が開放感があります。キッチンに食洗器、お風呂にTVと住宅設備も充実しています。
周辺はリーバーサイトのプチ田舎でボクの好みです（訊いてね～よ）川が近くて心配な方はちょっとダメかもしれませんがこの界隈は堤防も高くてしっかりしているのでそれほど心配しなくても大丈夫だとは思います。もっともそれを言ったら川島町は街全体が中州ですから川島町が無理ですよね。まぁそんな多少のリスクはありますが、プチ田舎暮らしを夢見るお客様にはピッタリな物件です。生活は車がないとキツイけど車さえあれば全然不便じゃないし。土地も広いし周辺も長閑だし車どころか人すらそんなに通らないし川も近いし。なによりもこの落合橋付近はボクが小学生の頃に祖父とよく釣りにきていた思い出の場所なんです。その頃はまだ今の橋に改修される前で釣りに飽きると泳げたんですよ（だから訊いてね～し）まぁとにかくプチ田舎にご案内しますよ。建物の方もモデルハウスがあるので合わせてご案内しますね。
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