今日の不動産物件レポートは、西武新宿線「本川越駅」バス10分（バス停徒歩10分）又はＪＲ川越線「西川越駅」徒歩20分。川越市上寺山の新築一戸建て建売分譲住宅です。9月完成予定の全2棟の新築一戸建ての売買物件で、価格は3390万円と3690万円で販売中です。
土地は面積は2棟とも約73坪ですが2号棟は敷地延長の地形です。カースペースは2~3台分ですね。東側約8.6ｍの広い道路面なので車庫入れはスムーズです。前面道路は広めですがそれほど交通量は多くありませんよ。ガスはプロパンガスですが下水は本下水です。川越市は本下水の普及率が高いですよね。お金があるんでしょうね。
建物は住宅性能評価の3項目で最上等級の耐震性に優れた木造住宅。フラット35にも対応してます。間取りは2号棟はシンプルな2階建ての４ＬＤＫですが、1号棟は平屋建ての３ＬＤＫです。なんとＬＤＫが25.5帖もあるんですよ。平屋建ては本当にいいですね。宅配ＢＯＸもあります。
周辺は長閑な雰囲気の田舎っぽいところです。駅を使って出勤する人はちょっと厳しい場所ですね。以前は本当に何もない所でしたが、新しく道路が開通してから徒歩圏にコンビニに吉牛・かつや・からやま・マック・回転すしができました。ここの（上寺山）マックはボクも休日にたまに朝マックを買いにいきます。それ以外にスーパーとかはやはり車ですね。学区は山田小学校と山田中学校でどちらも1.5ｋｍくらいなので子供たちの体力はつきそうですね。川越のプチ田舎暮らし物件ですね。ボク的には市街のゴミゴミしているところに土地３０坪の物件を買うなら、不便だけどあまりゴチャゴチャしていないこういう場所で土地７０坪の物件を買いますが、都内勤務だとここは無理かなと思います。
不動産の買い取り・販売 常時募集しています
資料請求・現地見学・買取りや売却のご希望は愛和住販webサイトから
メール・ライン・フリーダイアルでお気軽に！
ご案内・ご相談・売却査定は全て無料ですので安心してくださいね。
メールはinofo@aiwa-j.com、電話は0120-04-7050 でお待ちしています！
愛和住販コーポレートサイト（スタッフのブログとか読めます）
川越市・鶴ヶ島市・坂戸市を中心とした賃貸/売買の不動産を扱っております株式会社愛和住販です
関連リンク
住宅性能表示制度について | 一般社団法人 住宅性能評価・表示協会
【フラット３５】：全期間固定金利住宅ローン 【フラット３５】
▼「ポチ」っとクリックお願いします。
