今日の不動産物件レポートは、JR高崎線「熊谷駅」徒歩7分。熊谷市河原町の新築一戸建て建売分譲住宅です。9月完成予定の全2棟の新築一戸建ての売買物件で、価格は3990万円と4290万円で販売中です。
土地面積は、約57坪（1号棟）と約60坪（2号棟）で、カースペースは1号棟が３台・２号棟が４台分並列駐車が可能です（車種によります）西側約6ｍの広めの道路面で１号棟は北側４m道路に接道している北西の角地です。本下水・都市ガスも整備されています。
建物は住宅性能評価取得の木造住宅。間取りはどちらも４LDK。寝室にはウォークインクローゼットがついてます。また２号棟は玄関に大型のシューズインクローゼットもあります。２号棟は建坪が約３７坪もある大型間取りですね。角地の１号棟より高いと思ったら間取りが２号棟の方が断然イイです。ちょっと差をつけすぎじゃないですか？（笑）
周辺は区画整理された整然とした街並みの閑静な住宅街です。駅近なので商業施設はもとより生活施設や飲食などの施設も徒歩圏にたくさんあって暮らしに便利で楽しそうな場所です。そして近くには荒川の堤があって散歩とかジョギングもできます。この堤は「熊谷桜堤」といって桜の季節には屋台なども出店する桜の名所です。さらに夏の熊谷の花火も歩いて見に行けます。熊谷の「いいとこどり」の立地ですね。お値段が4000万円というのがちょっとビックリですが熊谷を愛する人には本当にいい物件だと思います。まだ更地ですがとりあえず場所だけでも見てみませんか？いつでもご案内＆ご説明いたします。
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