新築売戸建住宅 坂戸市伊豆の山町（4LDK/101.63m2）｜株式会社 愛和住販
今日の不動産物件レポートは、東武東上線「北坂戸駅」西口徒歩１２分。坂戸市伊豆の山町の新築一戸建て建売分譲住宅です。完成済みの全８棟の新築一戸建ての売買物件で価格は、2099万円（７号棟）と2999万円（４号棟）で販売中です。
土地面積は、43～45坪。４号棟は整形地なのでまるまる４５坪ですが７号棟は敷地延長の不整形地なので実際の有効面積は少なくて庭はほぼナシです。両号棟ともに６ｍの南道路面ですが７号棟はあまり日当たりはよくありません。とはいっても900万円の価格差ですから日当たりとか開放感とかを求めない人なら伊豆の山町で2099万円は破格の安さだと思います。建物は住宅性能評価を取得した耐震・耐風に優れた木造住宅。間取りはどちらも４LDKです。う～ん、間取りを見てもボクなら破格の７号棟にしちゃいますね。昼寝が趣味のボクとしては日当たり良くない方が好都合ですから（笑）まぁ現地にきて実際の日当たりは確認してください。
周辺は区画整理されスッキリした街並みで地元でも昔から人気のエリアです。すぐ隣に公園もあって小さなお子様がいる家庭はいいですよね。買い物関係は基本駅前です。歩きだと少し億劫な距離ですがチャリならまぁ近いです。また地元民の桜の花見スポットの高麗川堤も近くて桜の頃はモチロンなんですが散歩も気持ちいいですから、犬を飼うには最高の立地です。ここなら毎日の愛犬の散歩も楽しくできます。学区は桜小学校と桜中学校でどちらも５分と愛犬だけなく子供たちにも優しい住環境です。７号棟なら全額ローンでも６万くらいの支払いですからアパートに住むより絶対いいと思います。（どんだけ７号棟オシだよ）完成物件で残り2棟ですからお早めに見に来てくださいね。
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