新築売戸建住宅 川越市木野目（4LDK/103.50m2）｜株式会社 愛和住販
今日の不動産物件レポートは、JR川越線「南古谷駅」徒歩１８分。川越市木野目の新築一戸建て建売分譲住宅です。東武東上線の「新河岸駅」へも少し遠いですが２４分位で歩けるので２路線利用できます。６月完成予定の全３棟の新築一戸建ての不動産売買物件で、価格は2790万円～3190万円で販売中です。
御覧の通り１号棟だけ北東の角地で残り２棟は北側４ｍの道路に面しています一番高いのが角地の１号棟ってわけです。土地面積も１号棟は約４６坪で他の２棟は約３７坪でカースペースは全棟並列２台分です。
建物は住宅性能評価を取得した耐震性に優れた木造住宅です。１号棟は家事効率に配慮した２WAY動線の洗面。２号棟はシューズインクローク。３号棟はリビングにつながるコーナー畳プランと間取りは全棟違いますが４LDKです。
周辺は昔からの住宅街です。コンビニは徒歩６分ほど。スーパー関係は歩くと１５分前後ですから買い物便利度はまぁまぁのＢランクですね（個人の感想です）学区は牛子小学校（８分）砂中学校（１３分）とこちらもまずまずのＢランクです（個人の感想です）南古谷には「ウニクス」もあるので映画も観られます。しかしやたら１号棟が優遇されている現場ですね。角地で土地面積が約９坪他の２棟より広くて400万円高い。土地は後から買い増しできませんからね～。かといって４００万円違うと月々の支払いが１万円以上高くなるし悩みますね。現地をみて決めてください。
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