今日の不動産物件レポートは、西武新宿線「本川越駅」徒歩18分。東武東上線・JR川越線「川越駅」徒歩23分。川越市小仙波町2丁目の新築一戸建て建売分譲住宅です。やや駅までありますが、西武新宿線・東武東上線・JR川越線と3路線を利用できるはどこに行くのにも便利ですよね。６～7月完成予定の全12棟の新築一戸建ての売買物件で、価格は3738万円～3998万円で販売中です。
土地面積は全棟33坪超でカースペースも全棟2台分あります。庭といえるような庭はありませんが夏場の草むしりをしなくていいのは助かります。6～７ｍ道路と新設した5ｍの道路のいづれかに接道しています。もちろん、都市ガス・本下水。12号の所にゴミ置き場があります。
建物は全棟住宅性能評価取得予定の長期優良住宅。間取りは各号棟と違いますが、全棟ロフト付きプランになってます。また食洗器さらに網戸も全棟標準装備ですね。間取りはお好みがあると思いますので完成後に見てもらうしかありませんね。
小仙波町というといわゆる川越の旧市街と呼ばれるエリアで人気の高いエリアです。喜多院などの小江戸川越を歩いて見て回れる場所ですね。もちろん川越祭りや提灯祭りなどのお祭りも歩いて見に行けます。まぁこのエリアに住んでいると「川越」を満喫できますね。あなたもすっかり「小江戸っ子」です。そして今回は全12棟という大型開発現場です。旧市街地でこれほど大きな現場が販売されるのはなかなか珍しいですよ。そもそも川越旧市街は物件供給の少ないエリアですからお値段はお高いですが旧市街地はいつでも売り物件が豊富にある場所ではないので、売り物件があるときに購入しておかないとなかなか購入が難しいエリアです。とりあえず物件を気に入ってもらったら価格交渉しましょうね。
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