今日の不動産物件レポートは、東武東上線「川越市駅」徒歩27分の川越市宮元町の新築一戸建て建売分譲住宅です。駅徒歩27分というとまぁなんとかギリ歩けるかなぁって感じですかね。健康増進にイイ感じの距離ですが歩きたく時は「川越駅」からバスに乗ってください。8月完成予定の全3棟の新築建売物件で価格は2880万円～3380万円で販売中です。
土地面積は39坪2棟と57坪が1棟（2号棟）57坪の2号棟が一番高い号棟です。やっぱり予算が届くなら2号棟が一番いいですかね。1,2号棟は北側9ｍ道路面で3号棟は南側狭めの2.9ｍ道路面です。本下水・都市ガス完備のエリアです。
建物は住宅性能評価を受けた地震に強い木造住宅です。間取りは使いやすい４LDK。特別に特徴があるわけじゃないですがこういうシンプルな間取りの方が使いやすかったりします。
周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街という感じですかね。個人的には好きな雰囲気です。スーパーやドラックストア・コンビニなどが徒歩圏にあって買い物施設が充実していて暮らしに便利な立地です。市役所も近いので何かの時に便利ですね。お正月の初詣には氷川神社に歩いて行けますよ。学区は川越小学校と初雁中学校です。
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