新築売戸建住宅 鶴ヶ島市鶴ヶ丘（4LDK/105.57m2）｜株式会社 愛和住販
今回の不動産物件レポートは、東武東上線「鶴ヶ島駅」西口徒歩15分。鶴ヶ島市鶴ヶ丘の新築一戸建て建売分譲住宅です。８月下旬に完成予定の全２棟の新築一戸建ての建売分譲物件で、価格は２９８０万円（２号棟）と３２８０万円（１号棟）で販売中です。
土地面積はどちらも約３４坪でカースペースは２台分です。お値段が高い１号棟は東南角地ですが前面の県道は日中から夜半までは結構な交通量がありますから人によって好き嫌いが分かれると思います。以前は結構長い間月極駐車場でした。ボクの友人の不動産屋さんで管理していたんですよ。
１号棟の間取りはこんな感じの４LDK。２号棟も形は違いますが４LDKです。１号棟にある多目的ルームは２号棟にはありませんが、その分ウォークインクローゼットが２号棟にはあります。そして今では当たり前になりつつある住宅性能評価も取得しています。性能評価は取得の有無が何か特にあるのかといえば特別な事はないんですけど、国から推奨されているのかもしれませんね。
周辺はお店なども多い場所です。県道面ですから「閑静な住宅地」といった感じではありません。おかげで駅前までいかなくてもスーパーなど徒歩圏に揃っているのでそこは便利です。スーパー・コンビニ・ドラックストアの買い物三大店舗が全て徒歩５分以内で、買い物便利度ランクは「Ｓ」です。（当社基準）買い物以外にも病院や外食チェーンも徒歩圏にあります。そしてみんな大好き１００均（セリア）がすぐ隣です。さらに「らーめん木村」さんがお隣です。行列ができない普通のラーメン屋さんです。その普通さが安定感があります。ボクのほぼ地元なので何でも聞いてください。( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯという訳で、ぜひ弊社でお買い求めいただきたい物件です（どの物件も弊社でお買い上げいただきたいのは変わりませんが）
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