今回の不動産物件レポートは、東武東上線「北坂戸駅」徒歩７分。坂戸市溝端町の新築一戸建て建売分譲住宅です。８月完成予定の１棟で価格は２５８０万円で販売中です。
土地面積はやや少なめの２７坪ですが、車種によっては２台並列駐車が可能です。ほぼ南側の６mの広い道路面なので車の出し入れも楽そうです。
間取りはLDKが明るい２階リビングの２ＳＬＤＫ。御夫婦にお子さん一人という家庭に丁度いい間取りですね。キッチンにビルトイン食洗器・浴槽にカラーテレビがついています。
周辺は区画整理されスッキリとした住宅街、駅に近いので生活施設も徒歩圏で便利です。土地は狭いのですがすぐ近くに大きめの公園があるのでお庭代わりになります（笑）子供が小さい頃は公園が近いと本当に嬉しいですよ。いくら庭が広くても自宅の庭でサッカーとかできませんからね（体験談）土地が小さい分お値段も２５８０万円と安めの設定もいいですね。マンションを購入したと思えば小さくても土地付き一戸建てですから資産価値はマンションより高いです。学区は桜小学校・桜中学校です。
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