新築売戸建住宅 川越市かすみ野2丁目（3LDK/98.4m2）｜株式会社 愛和住販
今日の不動産物件レポートは、ＪＲ川越線「笠幡駅」徒歩１７分。川越市かすみ野２丁目の新築一戸建て建売分譲住宅です。来年２月の新築一戸建ての不動産売買物件で、価格は２１８０万円と２６８０万円で販売中です。
土地面積は１号棟がほぼ整形地で約３７坪で２号棟が敷地延長の不整形地で約33.5坪です。カースペースは車種によっては２台可能かな？って感じです。モチロン安いのは２号棟です。前面道路は西側６ｍの広い道路です。団地内の道路なので交通量は少なめですね。建物は住宅性能評価を取得した耐震に優れる木造住宅。間取りは１号棟が４ＬＤＫで２号棟が３ＬＤＫ。最近３ＬＤＫ間取りの建売住宅が増えてきました。少子化時代ですね。両棟とも寝室にはウォークインクローゼットがあります。
周辺環境は住宅地ですね。「かすみ野」という地名はまだ新しいんですよ。以前はこの界隈を不動産屋さんは「県企業局団地」と呼んでいました。大手開発の分譲団地です。なので地名が「かすみ野」になっても昔の分譲住宅地の名残があって道路は広めですし公園などの緑も豊かで住環境は笠幡で一番だとボクは思っています。以前はこの団地内にスーパーがあったのですが今はなくて買い物はやや遠いですが、ファッションセンターしまむらは徒歩８分です（笑）すぐ近くには東京オリンピックのゴルフ競技の開催地である「霞ヶ関カンツリー」があります。ボクも一度行ったことがありますが１００叩きプレーヤーには辛いゴルフ場です(´;ω;｀)学区は霞ヶ関南小学校と霞ヶ関西中学校になります。この物件は値段で勝負ですね。２号棟ならオールローンで月々６万５千円程度の払いですから賃貸で家賃払うより断然お得だと思いますよ。
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