新築売戸建住宅 川越市広栄町（3LDK/109.30m2）｜株式会社 愛和住販
今回の不動産物件レポートは、東武東上線「川越駅」徒歩２２分。「川越市駅」徒歩２３分。川越市広栄町の新築一戸建て建売分譲住宅です。朝の通勤・通学なら始発駅の「川越市駅」利用の方が座れる可能性が大ですね。９月完成予定の全５棟の新築一戸建ての建売分譲物件で、価格は3680万円～3890万円で販売中です。
土地面積は約３１～３３坪で、一番安いのが２号棟で後の４棟は全部３８９０万円です。６号棟は角地なのに・・と思ったらゴミ集積のダストボックスがあるから同じ値段なんですね。ボクなら気にせず６号棟にイキます。むしろゴミ捨てが楽だから雨の日とかいいですよね、カースペースは２号棟以外は２台分ですね。１台はビルトイン車庫ですか。まぁそうなるとお庭はそんな広くはありませんけど庭も広いと手入れが大変ですからね。
建物は住宅性能評価がついた長期優良住宅。間取りは全棟にロフトのある４LDK。土地がそれほど広くないので全棟１階部分はLDKだけのワンフロアです。WIC（ウォークインクローゼット）もあますし、２号棟以外には玄関に土間収納もあります。全棟若干間取りが違うので完成したら見比べたいですね。
▼全棟の間取りが見たい方は下のサイトで（クリックしてください）
周辺は区画整理されたスッキリとした街並みです。スーパー３分・コンビニ４分で買い物便利度ランクは限りなくＢに近いＡですかね。国道１６号にすぐに出れて関越自動車道の「川越インター」に近いのでカーアクセスも良いです。川越名物の祭りの通行止め大渋滞にも全く関係のエリアです（笑）学区は大塚小学校（１４分）野田中学校（１１分）になります。
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