今日の不動産物件レポートは、東武東上線（東武越生線）「坂戸駅」南口徒歩12分。坂戸市花影町の新築一戸建て建売分譲住宅です。8月完成予定の1棟限定の新築一戸建ての売買物件で、価格は2190万円で販売中です。
土地は面積約27坪でカースペースは1台分。４ｍの道路の北西角地です。土地が30坪無いので角地だと一方道路よりも開放感があっていいですね。ガスは都市ガスで本下水です。
建物は住宅性能評価で3項目が最上等級の耐震性に優れた木造住宅。フラット35にも対応してます。間取りは2階にリビングのある３SLDK（実質４LDK）この物件のように土地が小さく日当たりがやや悪い時はこうして2階リビングにしてリビングの日当たりを確保する間取りはいいですね。バブル時代に多くあった間取りです。小さいながらウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・パントリーなどもつけて収納も確保しています。
周辺は閑静な住宅地です。前面道路も交通量が少なく静かで安全です。この周辺はスーパーも近くて買い物も便利です。また救急病院でもある関越病院まで歩いて行けるので小さなお子様や持病のある方がいるご家族には何かの時には安心ですね。因みに関越病院にはボクの関係者が数名構勤務しています。少し歩いたところに大きな公園もあります。更に平日「にぎり」ランチ550円税込み（今日現在）の寿司屋「魚かし」にも歩けます。関越自動車・圏央道の「鶴ヶ島インター」に近くてカーアクセスも良好ですね。学区は浅羽野小学校と浅羽野中学校。価格も手ごろですから是非一度見に来てくださいね。
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