2021-06-25

坂戸市溝端町新築戸建て建売分譲物件|北坂戸駅7分|愛和住販|買取・下取りOK

坂戸市不動産

不動産売買・賃貸・買い取り｜（株）愛和住販

今回の不動産物件レポートは、東武東上線「北坂戸駅」徒歩７分。坂戸市溝端町の新築一戸建て建売分譲住宅です。８月完成予定の１棟で価格は２５８０万円で販売中です。

土地面積はやや少なめの２７坪ですが、車種によっては２台並列駐車が可能です。ほぼ南側の６mの広い道路面なので車の出し入れも楽そうです。

間取りはLDKが明るい２階リビングの２ＳＬＤＫ。御夫婦にお子さん一人という家庭に丁度いい間取りですね。キッチンにビルトイン食洗器・浴槽にカラーテレビがついています。

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周辺は区画整理されスッキリとした住宅街、駅に近いので生活施設も徒歩圏で便利です。土地は狭いのですがすぐ近くに大きめの公園があるのでお庭代わりになります（笑）子供が小さい頃は公園が近いと本当に嬉しいですよ。いくら庭が広くても自宅の庭でサッカーとかできませんからね（体験談）土地が小さい分お値段も２５８０万円と安めの設定もいいですね。マンションを購入したと思えば小さくても土地付き一戸建てですから資産価値はマンションより高いです。学区は桜小学校・桜中学校です。

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2021-06-19

川越市広栄町新築一戸建て建売分譲物件|川越駅22分|愛和住販（買取・下取りOK）

川越市不動産

新築売戸建住宅川越市広栄町（3LDK/109.30m2）｜株式会社愛和住販

今回の不動産物件レポートは、東武東上線「川越駅」徒歩２２分。「川越市駅」徒歩２３分。川越市広栄町の新築一戸建て建売分譲住宅です。朝の通勤・通学なら始発駅の「川越市駅」利用の方が座れる可能性が大ですね。９月完成予定の全５棟の新築一戸建ての建売分譲物件で、価格は3680万円～3890万円で販売中です。

土地面積は約３１～３３坪で、一番安いのが２号棟で後の４棟は全部３８９０万円です。６号棟は角地なのに・・と思ったらゴミ集積のダストボックスがあるから同じ値段なんですね。ボクなら気にせず６号棟にイキます。むしろゴミ捨てが楽だから雨の日とかいいですよね、カースペースは２号棟以外は２台分ですね。１台はビルトイン車庫ですか。まぁそうなるとお庭はそんな広くはありませんけど庭も広いと手入れが大変ですからね。

川越市広栄町新築一戸建て建売分譲住宅の２号棟の間取り図 — ２号棟間取り図(3680万円）

建物は住宅性能評価がついた長期優良住宅。間取りは全棟にロフトのある４LDK。土地がそれほど広くないので全棟１階部分はLDKだけのワンフロアです。WIC（ウォークインクローゼット）もあますし、２号棟以外には玄関に土間収納もあります。全棟若干間取りが違うので完成したら見比べたいですね。

▼全棟の間取りが見たい方は下のサイトで（クリックしてください）

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周辺は区画整理されたスッキリとした街並みです。スーパー３分・コンビニ４分で買い物便利度ランクは限りなくＢに近いＡですかね。国道１６号にすぐに出れて関越自動車道の「川越インター」に近いのでカーアクセスも良いです。川越名物の祭りの通行止め大渋滞にも全く関係のエリアです（笑）学区は大塚小学校（１４分）野田中学校（１１分）になります。

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2021-06-09

川島町中山新築戸建て建売分譲物件|川越駅バス17分|愛和住販|買取・下取りOK

川島町不動産

新築売戸建住宅比企郡川島町中山（4LDK/108.38m2）｜株式会社愛和住販

今回の不動産物件レポートは、東武東上線「川越駅」バス１７分。川島町中山の新築一戸建て建売分譲住宅。まぁ川島町ですから毎日電車を使う方は圏外ですかね。完成済みの１棟だけの新築一戸建ての建売分譲物件で、価格は２４３０万円で販売中です。

土地面積は約49.5坪でカースペースは並列２台分で雑草取りに嫌気がささない程度の広さのお庭もあります。北側約4.5mの交通量の少ない道路に面しています。都市ガス・本下水も整備済みエリアです。

建物は住まいの給付金に対応した木造住宅。間取りは４LDKです。セールスポイントは上の間取り図の画像に書いてある通りなので割愛します（笑）

周辺は閑静な住宅街です。（住宅街は大概は閑静なんですけどね）スーパー・コンビニ・ドラックストアの三大買い物店舗が全て徒歩１０分以内というとこで、買い物便利度はクラスＡです。学区は中山小学校（徒歩9分）西中学校（徒歩17分）で小学校が近くて中学校がやや遠いという理想のパターンです（子供目線）圏央道の「川島ＩＣ」に近くてカーアクセスもいいですね～。外環道が千葉までつながったので浦安の夢の国まで早ければ１時間ちょいでいけちゃいますね。（因みにボクの夢の国の幕張の某野球場も１時間ちょいでいけます）そんな川島町の物件です。現在、川島町は建売物件があまりないので必見です！

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2021-06-05

東松山市山崎町新築戸建て建売分譲物件|東松山駅バス5分|愛和住販|買取・下取りOK

東松山市不動産

新築売戸建住宅東松山市山崎町（4LDK/95.58m2）｜株式会社愛和住販

今回の不動産物件レポートは、東武東上線「東松山駅」からバス5分。「パークタウン五領」バス停徒歩９分。東松山市山崎町の新築建売分譲住宅です。完成済みの新築一戸建ての建売分譲物件で価格は２０８０万円で販売中です。

土地面積は約５０坪でカースペース並列２台分。北西の角地なんですが南側が隣地の敷地延長部分になっているので三方道路のような感じで開放感があって日当たりもいいです。南側に間口の長い長方形なので全部のお部屋が満遍なく明るいのが特徴です。

建物は制震装置が設置されている地震に強い木造住宅で間取りは全室南向きの４LDKで暗くなりがちなキッチンも明るい感じです。寝室には1.5帖の納戸が付いています。バルコニーがワイドでいいですね。ボクの好きな形のバルコニーです。住まいの給付金にも対応していますのでちょっぴりお得ですよね。シンプルで使いやすい間取りだと思います。

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「パークタウン五領」内の区画が整理された住宅街で公園などの緑も豊かで住環境はいいですね。もともと公団が開発した大型分譲地内ですから街全体がしっかり設計されています。スーパー７分など商業施設・生活施設もそこそこ充実していますので駅にはやや遠いけど不便さはあまり感じないエリアです。「駅に遠いだけで不便だろ！」と言われれば身も蓋もありませんがそのようなお客様には駅近物件もご用意しています（笑）ただし土地５０坪ついて、２０８０万円では買えませんの予めご了承ください。学区は新宿小学校（1km）と東中学校（1.6km）になります。

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2021-05-29

坂戸市清水町新築戸建て建売分譲物件|北坂戸駅15分|愛和住販|買取・下取りOK

坂戸市不動産

新築売戸建住宅坂戸市清水町（4LDK/103.68m2）｜株式会社愛和住販

今回の不動産物件レポートは、東武東上線「北坂戸駅」東口徒歩１５分。「坂戸駅」北口徒歩１７分。坂戸市清水町の新築一戸建て建売分譲物件です。10月完成予定の１棟単独の新築一戸建ての建売分譲物件で、価格は２７８０万円で販売中です。

土地面積約３６坪でカースペースは車種によりますが２台分あります。前面道路が５ｍと広めで交通量も少なめです。都市ガス・本下水も整備済みのエリアです。

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建物は住宅性能評価取得の木造住宅。最近の建売住宅はほとんど住宅性能評価を取得していますね。間取りは御覧の通りの４LDK。3.75帖という中途半端な広さの和室が魅力ですね。猫とお昼寝するのに丁度いい広さの和室です。寝室と洋室の２カ所にウォークインクローゼット。玄関が少し広いタイプの間取りなのはちょっと羨ましいです。まぁオーソドックスで飽きの来ない間取りといえます。

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第一住宅団地ないの閑静な住環境で昔から一定の人気を誇っているエリアです。スーパー１０分。コンビニ・ドラックストア６分で、買い物便利度【Ａ】でしょうね。学区は坂戸小学校（11分）坂戸中学校（14分）と近からず遠からずの丁度いい距離感です。団地内には公園もいくつかありますので緑もそこそこ豊かです。街並みの明るい感じでボク的には好きな場所です。国道407も近く車なら色々と便利な立地です。

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2021-05-26

鶴ヶ島市藤金新築戸建て建売分譲物件|若葉駅10分|愛和住販（買取・下取りOK）

鶴ヶ島市不動産

わかば鶴ヶ島市藤金（4LDK/99.74m2）｜株式会社愛和住販

今回の不動産物件レポートは、東武東上線「若葉駅」西口徒歩１０分。鶴ヶ島市藤金の新築一戸建て建売分譲住宅です。９月完成予定の１棟単独の新築一戸建ての建売分譲物件で、価格は３２８０万円で販売中です。

土地面積が約３０坪でカースペースは車種によっては２台停められるます。南側5.2m道路面なので日当たりは良さそうですね（まだ建築中なので良好とは言わない）建物は6帖の広いロフトのある４SLDK。2階洋室は二間に仕切れるフレシキブルルームなっています。住宅性能評価取得の長期優良住宅です。

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周辺は昔からの住宅街で閑静な住環境です。スーパー１０分・コンビニ３分・ドラックストア６分で買い物便利度は「Ａランク」を進呈します。もっとも駅が近いので買い物に限らず徒歩圏に生活施設は充実しています。関越自動車道「鶴ヶ島」インターも近くカーアクセスは良好です。学区は藤小学校と藤中学校でどちらも徒歩11分です。若葉駅は東口の方が栄えていますが住環境なら西口側の方が静かでボクは好きですね。ぜひ一度みにきてくださいね。

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2021-05-20

坂戸市にっさい花みず木５丁目新築戸建て建売分譲物件|北坂戸駅バス20分|愛和住販|買取・下取りOK

坂戸市不動産

新築売戸建住宅坂戸市にっさい花みず木5丁目（4LDK/104.13m2）｜株式会社愛和住販

今回の不動産物件レポートは、東武東上線「北坂戸駅」バス約２０分。「花みず木５丁目」バス停徒歩約４分。坂戸市にっさい花みず木５丁目の新築一戸建て建売分譲住宅です。７月完成予定の全６棟の新築一戸建ての建売分譲物件で、既に半分が売約済になっていて残り３棟。価格は2880万円～3590万円で販売中です。

現在残っているは、１号棟（2880万円）４号棟（3590万円）５号棟（3380万円）です。土地面積は45～59坪ですが、４・５号棟は協定道路部分を含んでいますから正味面積は４５坪くらいに収束しますのでご了承ください。カースペースは全棟並列２台分あります。

坂戸市西にっさい花みず木5丁目新築一戸建て建売分譲住宅の間取り図 — １号棟間取り（2880万円）

建物は住宅性能評価付きの長期優良住宅で、まどりは各棟違いますが全棟にロフトがついています。上の１号棟は２階が間仕切り可能なフレシキブルな部屋になっていて家族構成やお子様の成長に合わせて間取りを変更できます。玄関にはあると便利な土間収納。アイランド風のオープンキッチンもオシャレっぽい感じがしますね。完成すのが楽しみです。フラット35も使えますから住宅ローンの返済計画も立てやすいですよ。住宅ローンについては弊社のスタッフに詳しく訊いてくださいね。

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にっさい花みず木の中の全６棟。やっぱり大型開発の街はキレイで明るい感じがしますよね。駅までは遠いけど、にっさい団地内にほとんどの生活施設がそろっているのでその面での生活の不便さは感じません。それも大型開発団地ならではのメリットです。スーパー５分。コンビニ４分。ドラックストア７分で【買い物便利度ランクはＳ】です。生活必需品関連以外のお店やファミレスなどもあります。何が嬉しいって団地内にマックとモスの両方が有るんですよ！最高です！そして低額ファミレスの『ジョイフル』もあります。ボクもランチでたまにいきます。学区は入西小学校と若宮中学校になります。整然として明るく緑も豊かなにっさい花みず木は地元でも人気のエリアです。

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