川越市富士見町の新築戸建て建売物件|川越駅7分|愛和住販（買取・下取りOK）

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今日の不動産物件レポートは、川越駅東口徒歩7分。

川越市富士見町の新築一戸建て建売分譲住宅物件です。

いや～久しぶりに出ましたね～「川越富士見町」の物件が。

富士見町は滅多に売り物件が出ませんからね～。

なんといっても川越駅に徒歩10分以内で住宅地といったら

正直そんなに多くないんですよね。

どうしても駅に近いと商業地が多くなってそれはそれで便利だけど

やはり騒々しかったり、治安が悪かったりでね。

「富士見町」は数少ない駅近で比較的静かな住宅エリアなので人気が高い。

その証拠に、今回の物件は全部で3棟なんだけど早くも残りは1棟だけ。

7月完成予定でようやく建築が始まった段階で残り1棟というのは

こういった人気のエリアの物件位なモノでしょうね。

まぁ、この最後の1棟もいつまで残っているのやら。と思いますね。

物件のスペック的には、敷地延長の不整形地で32坪のカースペース1台と

それほど高スペックじゃないけれど富士見町なんて

次にいつ物件が出てくるか分からいですからね。

駅徒歩7分でマンションを買うならば、

どんな形であれ一戸建ての方が資産価値が高いですからね。

間取りも４LDKの木造3階建てですから4人家族でも十分ですし、

とにかくこのエリアを探している人はこの物件は早めに見に来てください。

そうそう、お値段は3980万円です。

富士見町ならば高いお値段ではないと思いますよ。

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東松山市松山の新築戸建て建売物件|東松山駅バス10分|愛和住販（買取・下取りOK）

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今日の不動産物件レポートは、東上線・東松山駅バス10分（バス停徒歩5分）

東松山市松山の新築一戸建て建売物件です。

東松山市民病院の裏側にある白坂団地という昔からの住宅団地の中の

全部で4棟の新築所建てで6月ごろ完成予定の物件です。

私が不動産屋になったばかりの頃は「白坂団地」というと

結構な森の中っていうイメージだったんですけど

周辺の市ノ川エリアが区画整理されて、ぐっと「明るい」雰囲気になりました。

「白坂団地」自体は昔のままですけど、イメージは大幅アップです。

なにせ、徒歩10分の所にコンビニができましたからね～。

昔はコンビニなんてこの辺りは見当たりませんでしたよ。

といっても、「白坂団地」ですから基本お車がないと生活は不便ですけど。

ですから今回の物件は土地が50坪ついていて、車も並列駐車で2台は停められます。

2台じゃ足りない人はお庭を潰せば4台いけますね。

その時は弊社で格安で工事しますよ。本当です。

前面道路も４ｍで少し狭いですが、

団地内でほとんど車も通りませんから支障ありません。

むしろ車や人がほとんど通らないから静かでいいです。

さすがは「白坂団地」です。あ？勘違いしないでくださいね。

「白坂団地」をディスっていませんからね。

むしろ私はこういう静かなところが好きですから。

話を戻しますと、市民病院がすぐ近くなので体調悪い時はすぐに医者にかかれます。

普段は病院とか気にしないけど、具合が悪い時は本当に病院が近いのは助かります。

建物は大手ビルダーの建売ですがデザイナーズ仕様の物件なのでちょっぴりお洒落。

キッチンの後ろに、バスルームがあるのは「好き・嫌い」が分かれるところですね。

まぁ完成したらどんなもんだか見てみてください。

お値段は1980万円～2180万円と結構リーズナブルだと思いますよ。

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鶴ヶ島市藤金の新築戸建て建売物件|若葉駅徒歩11分|愛和住販（買取・下取りOK）

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今日の不動産物件レポートは、東上線・若葉駅西口から徒歩約11分。

鶴ヶ島市藤金の新築一戸建て建売物件です。

物件のスペックとしては、土地はキレイな正方形で30坪。

車は縦列で2台分ですね。余計な庭もありませんので草むしりしなくてよさそうです。

本下水は通っているけどガスはプロパンです。

実はプロパンは災害の時にと～っても素晴らしい働きをします。

都市ガスと違ってボンベにガスが残っていれば使えるんです。

東北に親戚・知人がいるんですけどプロパンで良かったと言ってます。

都市ガスの方が響きがいいですけど、プロパンの方がイザの時に便利です。

建物は大手ビルダーの建売ですからこれといったヒネリはありません。

いつも通りシンプルな４LDKです。

一応、全室南向きになっていますけど土地30坪の東側道路なので

バカみたいに日当たりがいいわけではありませんよ。それなりです。

周辺は昔からあるちょっとした住宅地です。

この物件は５ｍ道路面の場所なので、この住宅街の中ではいい場所だと思います。

生活も徒歩圏にまぁまぁ生活施設はありますから便利なほうじゃないですかね。

小中学校は近いです。これから子育ての若いご家族なんかはいいかもしれません。

因みに藤小学校と藤中学校です。

あとは藤金は関越自動車の鶴ヶ島インターにも近いので

遊びに行ったり帰省する時のカーアクセスはいいですよ。

昔は若葉駅に西口がなかったので色々と不便なところがあったのですが

西口ができてからは藤金エリアも本当に便利になりました。

若葉は東口がなんだか以上に高級なので家を買うなら西口の藤金エリアがいいですよ。

現在建築中ですが1棟だけなので興味のある方は早めに現地を見に来て下さいね。

おっと、お値段は現在2850万円です。気に入ったら価格交渉します。

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坂戸市石井の新築建売戸建て物件|北坂戸駅徒歩26分|愛和住販（買取・下取りOK）

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今日の不動産物件レポートは、東上線・北坂戸駅東口から徒歩26分。

坂戸市石井の新築建売一戸建て物件です。

東上線の若葉駅から一応バスもありますが多分あまり利用しないと思われます。

バス停は「勝呂小学校入口」で徒歩10分くらいかかります。

完成済の1棟の物件で小名団が2180万円と当初価格より200万円値下げになりました。

土地が48坪。車は並列で2台駐車できます。そしてちょっとした庭もあります。

家庭菜園やガーデニングを軽く楽しめるくらいのお庭です。

間取りは４LDK。シューズインクローゼットとウォークインクローゼットがあります。

西側4ｍの私道に面しています。袋小路の私道なので住民以外はほぼ入ってきません。

静かで安全しかもプライバシーも守られますね。

場所は、坂戸市民プールのすぐそばです。

ですから生活施設は徒歩圏にはありませんよ。車がないと不便です。

そのかわり夏休みには毎日歩いて坂戸市民プールに通えます。

私が小中学生だったら絶対毎日通いますね。

そんなに毎日プールに行かれても困るという親御さんもいると思いますが

近いと意外と飽きちゃって毎日いかないものです（笑）

運動公園の中には、プール以外にも体育館やテニスコートもあります。

それと市役所の出張所があるんですよ。あまり知られてないですけど。

春には運動公園の桜がきれいですよ～。

車がないと不便ですけど、四季折々が楽しめるお家です。

日当たりや家の作りは、実際に現地で確認してくださいね。

いつでもご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

（庭先はこんな感じです）

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川越市宮元町の新築建売戸建て物件|本川越駅徒歩26分|愛和住販（下取り・買取OK）

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今日の不動産物件レポートは、西武新宿線・本川越駅徒歩26分。

川越市宮元町の新築建売戸建て物件です。

駅まではバス便もあります。「東明寺橋」のバス停から

本川越駅や川越駅に行けます。20分くらいですかね。

なのでバス利用とはいえ、西武線・東上線・JR川越線の3路線が使えます。

バスの本数が多いから通勤通学にも便利なんですよ。

場所は市民グランドのもう目の前です。

近隣に空地があるのは開放感があっていいですよね～。

高校野球の埼玉予選が初雁球場であるときには

臨時駐車場になるのちょっとうざい感じもしますが

地震などの災害の時には避難場所になっているので安心感もありますね。

スーパーとコンビニが徒歩圏なので買い物とかはまずまず便利です。

さて、今回の物件は全部で8棟の今時では大型分譲です。

新規道路が4.2ｍと少し狭いです。せめて4.5ｍ道路ならなぁと思いますが

道路を広くとっちゃうと土地が100㎡を切っちゃうので仕方ありませんね。

お陰で全棟土地は100㎡をキープです。

カースペースは1台分で、庭も手がかからない程度です。

建物は大手ビルダーの建売なのでいたってシンプル。

間取りも全棟４LDKと標準的。

でも、実際シンプルな方が使いやすいのも事実です。

ただ間取りのパターンは全棟違うので先着順でお好きな間取りを選べます。

現在建築中で5月末から6月にかけて順次完成予定ですね。

お値段は、2580万円から3180万円で販売しています。

学校は、川越小学校と初雁中学校でどちらも15分くらいですね。

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東松山市旗立台の新築建売戸建て物件|高坂駅バス10分|愛和住販（下取り・買取OK）

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今日の不動産物件レポートは、東上線・高坂駅からバス10分（バス停徒歩2分）

東松山市旗立台の新築建売戸建て物件です。

7月完成予定で只今建築真っ最中の1棟のみの新築建売戸建て物件。

北西角地で土地が68.5坪なので日当たりも良く開放感もあります。

ゴミ置き場が接面してるので気になる方もいるかもしれませんが

庭からゴミ捨てが可能なので便利と思う方もいるかもしれませんね。

今はゴミ捨てもルールがあるので昔と違ってそんなに嫌悪感はないですよね。

今回の物件は「高坂ニュータウン」の中の物件です。

「高坂ニュータウン」と「鳩山ニュータウン」を一緒だと勘違いする人もいますが、

高坂ニュータウンは東松山市で鳩山ニュータウンは鳩山町。

そして鳩山ニュータウンの方が歴史があります。

「高坂ニュータウン」の一番のウリはなんといっても遊歩道。歩行者専用道路です。

この遊歩道でニュータウン内の大小の公園が連絡していて

街全体が一つの公園のような雰囲気を醸し出しています。

四季折々の風景を楽しみながら散歩やジョギングなどを楽しめるんですね。

なんとも、優雅でハイソな暮らしではないですか。

駅からは少し遠いですが、自宅に居ながら高級別荘地の感覚。素敵です。

それと、今回の物件は地元の業者さんが売主さんですが

弊社でも何度か取引していて売主さんも良く知っています。

現在は、2代目の若社長さん。真面目でいい方ですよ。

大手のビルダーとはまた違ったお付き合いを

売主さんとできるのは頼もしいと思います。

建築中ですがいつでもご案いたしますのでお気軽にご連絡くださいね。

そうそう、お値段は2780万円です。

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鶴ヶ島市脚折の新築建売戸建て物件|若葉駅西口徒歩17分|愛和住販（下取り・買取OK）

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今日の不動産物件レポートは、東上線・若葉駅西口から徒歩約17分。

鶴ヶ島市脚折の7月間予定の全部で3棟の新築建売戸建て物件です。

簡単に物件のスペックを書くと

土地は全棟50坪です。駐車場2台にいい具合の広さの庭が取れる坪数ですね。

前面道路が9ｍあって広くていいですよ。

広い割には幹線道路でもないのでさほど交通量はなく静かな方です。

建物は大手ビルダーの建売なのでシンプルな４LDK。

あ、でも全棟ウォークインクローゼットがあります。

あとの詳しいことはメールしてくれれば販売図面を差し上げます。

場所はとても分かりやすくて、雷電公園の南側の目の前です。

雷電の読み方は「ライデン」でなく「かんだち」と読みます。

この雷電池には「龍神伝説」がありまして4年に一度「雨ごい行事」が開催されます。

竹と藁で作った龍神が脚折の白髭神社から雷神池までいって池で暴れた後解体される。

という具合の行事が行われます。

もともとは脚折地区の祭りだったのを鶴ヶ島市が町おこし的に利用したのですが

4年に1回なのでそれほど「町おこし」にはなってません（涙目）

ちなみに鶴ヶ島市のゆるキャラの「つるゴン」はこの龍神のキャラです。

鶴ヶ島のドラゴンで「つるゴン」なのですが

ネーミングセンスがイマイチと思うのは私だけでしょうか？

ともあれここに住むと4年に1度、鶴ヶ島市が誇るこの「雨ごい」を見られます。

そんな素敵な立地の物件は、鶴ヶ島民ならづとも一見の価値ありです。

いつでもご案内しますので、お気軽にお問い合わせくださいね。

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