今日の不動産物件レポートは、東武東上線「東松山駅」バス5分。「加美町」バス停徒歩5分。東松山市加美町の新築一戸建て建売分譲住宅です。6月下旬完成予定の全2棟の新築一戸建ての売買物件で、価格は2480万円（2棟とも）で販売中です。
土地面積は2共に54坪超でカースペースは並列で2～3台分あります。東側4ｍの交通量の少なめの道路に面しています。庭もソコソコ広くでいい具合でガーデニングとかできそうです。あまり広いと庭いじりも大変ですからね。本下水エリアでガスは災害時に何かと強くて助かるプロパンガスです。
建物は住宅性能評価取得予定の木造住宅。住まいの給付金にも対応しているのでお得感がありますね。間取りは1階に和室6帖のあるオーソドックスな４LDK。最近では和室なしや和室が小さかったりするのですが、ボクは和室は6帖ひと間は欲しい派ですね。なんだかんだ言っても和室は落ち着くしゴロンとするには和室に限ります。冬なんてコタツにミカンじゃないですか。コタツっていったらやっぱり和室でしょう。1号棟はウォークインクローゼットとシューズインクローゼットがあるのが特徴で、2号棟は玄関ホールが広そうです。完成したらみてみましょう。（売れ残っていれば）
周辺はいわゆる「閑静な住宅地」といった住環境です。4ｍ道路なのでやや狭く感じますがこういう道の方が交通量も少ないので（さっきも書いた）静かでいいかも知れません。スーパー・コンビニ・ドラックストアも徒歩圏なので買い物も便利です。市役所も近いといほどではないけど徒歩や自転車で十分行ける距離です。また上沼公園までは散歩するのに丁度いい距離です。春は桜がキレイですよ。学区は市ノ川小学校と松山中学校でどちらも10分前後で学校も近い物件です。54坪で2480万円なら高くはないと思います。
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