今日の不動産物件レポートは、東武東上線「北坂戸駅」からバス15分。「花みず木3丁目」バス停徒歩5分。坂戸市にっさい花みず木3丁目の新築一戸建て建売分譲住宅です。3月完成予定の全10棟の新築一戸建ての売買物件で残りは7棟。お値段は2880万円～3380万円で販売中です！
土地面積は46～51坪で全棟カースペースは2台分ついています。敷地延長の土地は無く全棟整形地です。新設した道路は5.5ｍの幅員で車庫入れもスムーズにできそうです。角地が3棟（4・5・10号棟）10号棟にゴミ置き場が新設されています。
住宅性能評価を取得した耐震・断熱に優れた木造住宅で20年間の地盤保証もついてて安心です。間取りは多く分けて縦長と横長に分類されますが基本４LDKです。収納関係は号棟によって多少違うので完成したら比べて見てください。
「坂戸ニューシティーにっさい」の中の物件ですから街並みも含め住環境は素晴らしいです。気になるのはにっさいエリアは周辺より土地が低いので大雨時ですかね。昨年の台風19号の時には、床上・床下浸水が合わせて115件の被害が発表されています。この辺が「にっさいエリア」の評価の分かれ目ですね。坂戸市のハザードマップを見て判断してくださいね。ただ街並みは本当によい。また本物件は商業施設などの生活施設が集中しているエリアにあって「にっさい」の中心部に位置してますから生活も便利なんですよ。関越自動車の坂戸西IC（スマートインター）も近くてカーアクセスもいいし。とにかく一度場所だけでも確認しにきてみてはどうですか？学区は入西小学校と若宮中学校で小学校は近く中学校は遠いです。
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住宅性能表示制度について | 一般社団法人 住宅性能評価・表示協会
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