今日の不動産物件レポートは、東武東上線（東武越生線）「坂戸駅」北口徒歩9分。坂戸市本町の新築一戸建て建売分譲住宅です。8月完成予定の全4棟の新築一戸建ての売買物件で、価格は2780万円～3180万円で販売中です。
土地面積は正味だと約36坪平均です。２～４号棟は協定道路部分を含むので広告だと広い土地面積に表示されちゃいますが正味だとそんなものです。でもカースペースは並列で2台分ありますし、協定道路部分は約６ｍと広く接道している行動も8ｍあるのでスッキリ広々した現場です。8ｍの道路は日中は少しだけ交通量がありますが、幹線道路ではありません。本下水・都市ガスエリアです。
建物は性能評価5項目で最高等級を取得した木造住宅で間取りは４LDK。各棟少しづつ間取りが微妙に違うのですが基本的にシンプルな間取りです。好みもあるでしょうけど概ね似たような間取りです。日当たりは4号棟は１～３号棟に比べるとやや落ちますがその分一番安いです。建物が完成してから確認ですね。住まいの給付金対象物件です。
周辺はスッキリした街並みの住宅地でボク的には好きな場所ですね。駅が近いので生活施設も徒歩圏に充実していて生活は便利ですね。坂戸駅徒歩圏では街並みを含めていい立地だと思います。当社からも歩いていける場所なのでこの辺は良く知ってますので、当社スタッフに色々とお店情報など聞いてみてください（笑）また関越自動車道の「坂戸西」インターが近いので帰省とか行楽とかのカーアクセスもいいですよ。さらに坂戸の「お釈迦様祭り」とか「坂戸よさこい」なども歩いて見にいけます。学区は坂戸小学校と坂戸中学校になります。小学校は10分くらい。中学校はその倍くらいの距離です。
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