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2018-07-26

坂戸市西坂戸２丁目の新築建売戸建て物件|若葉駅徒歩13分|不動産買取の愛和住販

新築建売分譲不動産買い取り越生線

今日の不動産物件レポートは、越生線川角駅徒歩22分。

坂戸市西坂戸2丁目の新築建売一戸建て分譲物件です。

西坂戸団地内の1棟限定の物件ですねー。

土地37坪でお値段が1980万円。

西坂戸団地というともはやギリ坂戸ほとんど毛呂山という場所です。

山を削って作った住宅団地なので坂もおおいのですが、

この2丁目は山の麓の平坦な場所になります。

西坂戸団地の場合は、１～２丁目の平坦な場所が人気になります。

団地内には昔ほど賑わっていませんが商店街あり

ちょっとしたことなら団地内で済ますことができます。

またここ数年若い世代が団地内に戻ってきました。

大規模団地の場合は、高齢化～若返りを繰り返すのですが

西坂戸団地も今は高齢化が終わり若返りしている最中という感じがします。

緑も多いし静かだし落ち着て暮らすのにはいい場所だと思います。

建物は9月完成なのでまだ見ることができませんけど

至ってシンプルな４LDKの間取りです。

面白みに欠けるような気もしないわけでもないですが

実際住んでみるとシンプルな方が使いやすいんですよ。

まずは場所だけでも見に来てください。いつでもご案内します。

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2018-07-11

川越市広谷新町の新築一戸建て建売分譲物件|鶴ヶ島駅東口18分|愛和住販（買取・下取りOK）

新築建売分譲不動産買い取り

今日の不動産物件レポートは、東上線・鶴ヶ島駅東口徒歩18分。

川越市広谷新町の新築一戸建て建売分譲物件です。

富士見ハイツの中の北西角地に建築中の1棟の新築物件。

土地も47坪といい感じの広さですね。

富士見ハイツと言えば鶴ヶ島エリアの一等地だった大型開発団地です。

おそらく鶴ヶ島で一番最初の大型団地だったでしょうね。

川鶴団地もなければ若葉駅もないころから分譲していましたからね。

当時は公園がありキレイに整備された街並みなど鶴ヶ島にはなかったですからね。

もちろん今もその面影は十分に残っています。

さすがに商店街は無くなりましたが、整備された街並みは人気があります。

また歴史があるの街なので落ち着きも出てきて

「閑静な住宅街」という言葉がピッタリです。

生活施設は駅周辺までいくようですが、団地の入口にセブンイレブンはあります。

おしゃれな建物を建てるメーカーさんですけどまだ建築中。

もう少し内覧は待ってくださいね。

ただ、同じメーカーさんの完成物件で内覧できる物件がありますので

そちらならいつでもご案内できます。

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2018-07-06

毛呂山町大字川角の新築戸建て建売分譲物件|武州長瀬駅徒歩27分|愛和住販（買取・下取りOK）

新築建売分譲

今日の不動産物件レポートは、武州長瀬駅南口徒歩27分。

毛呂山町大字川角の新築一戸建て建売分譲物件です。

完成済の6棟の新築戸建て物件なのですが

2棟はご成約済で残りはあと4棟という状況です。

まぁ～田舎です。

車がない人には絶対無理だろうって所です。

といっても山奥ではありませんから、プチ田舎ってところですね。

余り田舎過ぎると、通販生活を余儀なくされますので

この程度のプチ田舎がスローライフには丁度いいと思います。

車で街まで10分。ってとこですね。いい感じです。

田舎暮らし物件のいいところは、何といっても広い敷地です。

田舎で土地が30坪ではメゲますが、今回の物件は90坪です。

車も3台は余裕で止められますね。

そして庭も十二分にあります。

ガーデニングや家庭菜園、プールにバーベキュー

お手入れは大変ですけどやはり広いというのはいいです。

なんとなく、心にゆとりが生まれるようです。

これですね。スローライフ。街中じゃ感じられないですよね。

お家の内覧もいつでもできますから一度見に来てください。

本当にのんびりした気分になれますよ。

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（5号棟の外観です）

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2018-07-05

鶴ヶ島市脚折町6丁目の新築戸建て建売物件|若葉駅西口徒歩19分|愛和住販（買取・下取りOK）

新築建売分譲不動産買い取り

今日の不動産物件レポートは、東上線・若葉駅西口徒歩19分。

鶴ヶ島市脚折町6丁目の新築戸建て建売物件全8棟です。

東上線（越生線）坂戸駅南口にも徒歩20分です。

脚折町は3丁目に全9棟の建売物件がありますが、今回も全8棟と結構な新築現場です。

何か大きな相続があったんですかね。

同じようなエリアで、大きめの開発現場が売られている時は

大抵は相続絡みなんですよ。

どうしても、同じエリアで物件が多数あると

「またそのうちいい物件がでるのではないか？」と思いがちなんですが

そうでもないのであまり余裕をもたないでくだいね（笑）

そもそも、脚折町はそんなに物件の供給数は多くないエリアなので

脚折町エリアを希望するお客様は、物件があるうちに決めた方がいいと思います。

多棟数の新築分譲物件はそうそうでなるエリアではありませんから。

さて今回は6丁目です。6丁目というと駅からは遠いところです。

坂戸駅にも若葉駅にも歩くと微妙な距離です。

でもR407に近くて意外と便利です。

407号沿いには色々なお店があるし、関越の鶴ヶ島インターも近いし

圏央道の鶴ヶ島インターも遠くない。

最近、この物件の近くにセブンイレブンとセイムスもできたし

個人的には結構好きなエリアですね。

もちろん区画整理地内ですから道路も広くスッキリしています。

前面道路は交通量も少ないし、なかなかいい物件だと思いました。

土地も40～45坪と丁度いい感じです。

8棟の内4棟が敷地延長の不整形地ですがその分お安くなってます。

そうそうお値段は2580万円から最大3080万円。

不整形地は2580万～2830万円で整形地は2880万円～3080万円。

こうして価格だけ見ると、整形地の一番安い8号棟がお買い得かなと思います。

あとは、間取りの好みでお選びください。

といっても10月完成予定なので間取りは図面で確認ですけど。

間取り的には5号棟が個人的には好きです。

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2018-07-01

坂戸市元町の新築一戸建て建売分譲物件|坂戸駅北口徒歩14分|愛和住販（買取・下取りOK）

新築建売分譲不動産買い取り

今日の不動産物件レポートは、東上線（越生線）坂戸駅北口徒歩14分。

坂戸市元町の新築一戸建て建売分譲物件です。

土地が少し小さいですかね。23.6坪です。

庭とか手入れが大変だよ。という人にはこれ位で十分ですね。

駐車場も1台分あるし建物も3階建ての４LDKですから、

土地が多少狭くても全然問題ないと思います。

土地が小さくて何よりもいいのはお値段が安いってことです。

この物件も2280万円です。

坂戸市内も結構価格上昇していますので、2000万円台前半は安い方です。

マンションを買うよりは狭くても土地付き戸建ての方が将来性はあります。

さて今回の物件の愛和住販坂戸店から歩いてすぐのところです。

すごく近くに生活施設があるわけではありませんが

歩いてそこそこの場所に結構いろいろと揃っているので

基本的には生活するには便利な場所です。

また、「お釈迦様のお祭り」や「坂戸よさこい」なんかもすぐに見に行けます。

特別有名なイベントではありませんけど、それなりに盛り上がります。

「坂戸よさこい」時には多少うるさいですけど、祭り好きならOKです。

そんな坂戸市のイベントにすぐに行ける。

元町は結構素敵な街ですよ。

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2018-06-25

川越市大字上戸の新築一戸建て建売分譲物件|霞ヶ関駅北口徒歩10分|愛和住販（買取・下取りOK）

新築建売分譲不動産買い取り

今日の不動産物件レポートは、東上線・霞ヶ関駅北口徒歩10分。

川越市大字上戸の新築一戸建て建売分譲物件です。

物件のスペックは土地が36坪の4ｍの東道路面と一般的な物件です。

ただこの「上戸」という所が曲者でして、

この「上戸」エリアって売り物件が出ないんですよね。

ゆえに、上戸小学校の学区もあまり出ない。

なので霞関エリアでは隠れ人気スポットが「上戸」なんです。

ちなみに「ウワド」と読みます。「ウエト」ではありません。

霞ヶ関駅も以前は南口しかなかったのですけど

北口ができてグッと駅が近くなったので「上戸」人気が少しまた上がった気がします。

霞ヶ関駅周辺は、昔から改札のある南口周辺が栄えているので

こちら北口方面はそんなに繁華街じゃないしお店も少ないですけど

その代わり緑が豊かですよ。

今回の物件も入間川の堤まで歩いて行けます。

この堤防にはサイクリングロードとかあってサイクリング以外にも

散歩やジョギングにも最高な場所です。

昔はこの辺でも泳げましたが、今は泳いでいる人は見かけませんね。

それでも水辺が近くにあるのはいいですよ。

水辺だけに心が「洗われ」ます。

そんな上戸の物件ですが建物はもう完成しているので

実際に肉眼でお確かめください。

いつでも、ご案内いたしま～す。

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