愛和住販の不動産物件レポート

川越・坂戸・鶴ヶ島を中心に不動産物件のご紹介をしまぁ~す。

坂戸市泉町新築戸建て建売分譲物件|坂戸駅14分|愛和住販|買取・下取りOK

新築売戸建住宅 坂戸市泉町(4LDK/135.79m2)|株式会社 愛和住販

今回の不動産物件レポートは、東武東上線坂戸駅」南口徒歩14分。坂戸市泉町の新築一戸建て建売分譲住宅です。6月完成予定の全7棟の新築一戸建ての建売分譲物件で、1棟は弊社のお客様で契約済です((∀`*ゞ)エヘヘ。価格は2880万円~3030万円で販売中です。

坂戸市泉町新築一戸建て建売分譲住宅の区画図

区画図

土地面積は全棟40坪超でカーズペースは1~2台分。全棟整形地ですね。5・7号棟は4m道路面で残りは6m道路面になっています。本下水・都市ガスも整備済みのエリアです。

坂戸市泉町新築一戸建て建売分譲住宅の2号棟間取り図

2号棟間取り図(2880万円)

7号棟以外は全棟「畳のある」4LDKの間取りです。最近オール洋室も増えてきましたがボクは「畳が欲しい派」です。畳の上でゴロゴロするのが好きなんですよ。軽く昼寝とかもできるし。なのでこういう4~5帖くらいのちょこっとした畳の部屋がある間取りは好きなんですよね。基本的に全棟シンプルな間取りです。シンプルな方が使いやすいですよ。住宅性能評価も取得する予定です。

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周辺は区画整理されたスッキリとした街並みの住宅街です。スーパー・コンビニも「近い」ってわけではありませんが十分徒歩圏で【買い物便利度ランクB】です。桜小学校と桜中学校の学区でどちらも1kmくらいの通学にちょうどいい距離です。スマートインターですけど関越自動車道の「坂戸西IC」も近くてカーアクセスも良好です。また高麗川の堤も近いので散歩やジョギングも気持ちいです。高麗川の堤は坂戸市内の「桜の名所」なんですよ。春は楽しみです。弊社からも近いのでいつでもご案内しますのでお気軽にご連絡くださいね。

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川越市氷川町新築戸建て建売分譲物件|本川越駅バス7分|愛和住販(買取・下取りOK)

新築売戸建住宅 川越市氷川町(4LDK/1152.82m2)|株式会社 愛和住販

今回の不動産物件レポートは、西武新宿線本川越駅」バス7分。「氷川神社」バス停徒歩4分。川越市氷川町の新築一戸建て建売分譲住宅です。東上線川越駅にもバスでいけます。7月完成予定の1棟の新築一戸建ての建売分譲物件で、価格は2680万円で販売中です。

 

土地面積は、約21坪でちょっと小さめですけどビルトインガレージを作って車は1台分停められます。木造3階建ての物件で、2階リビングの4LDKの間取りです。土地は小さいでけど南西角地なので日当たりはいいと思います。価格も2680万円と川越市内の物件としては低価格ですからマンションを買ったと思えば割といい物件だと思います。住宅性能評価も取得していますから耐震性も高いです。

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周辺はちょっとした住宅街ですね。コンビニ6分、スーパー11分、ドラックストア13分とわりと買い物は便利ですから【買い物ランクB】ですね。学区は川越小学校(12分)初雁中学校(7分)とこちらもいい感じの距離です。氷川神社や博物館・初雁公園野球場なんかも歩けますから散歩とかも楽しそうです。市役所も徒歩圏なので何かの時には便利です。 

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東松山市幸町新築戸建て建売分譲物件|東松山駅14分|愛和住販|買取・下取りOK

新築売戸建住宅 東松山市幸町(4LDK/104.74m2)|株式会社 愛和住販

今回の不動産物件レポートは。東武東上線東松山駅」西口徒歩14分。東松山市幸町の新築一戸建て建売分譲住宅です。全2棟の新築一戸建ての建売分譲物件で、価格は2棟とも3580万円で販売中です。

東松山市幸町新築一戸建て建売分譲住宅の区画図

区画図

土地面積がどちらも60坪超で広いですね~。カースペースも4台はいけますね。更に南側にも庭があって北道路面ですが日当たりはまずまず良さそうです。本下水に都市ガスも整備されているし土地的には悪くないと思います。うん、やっぱりカースペースが多いのがいいですね。

東松山市幸町新築一戸建て建売分譲住宅1号棟間取り

1号棟間取り

建物はオサレな感じの木造住宅です。住まいの給付金やフラット35にも対応しています。間取りは使いやすい4LDK。ウォークインクローゼットやスタディカウンターもあります。2号棟は2階洋室を区切れるフレシキブルタイプになっています。最近このフレシキブルタイプも増えてきました。家族の成長やらなんやらに合わせて変えられるのはいいですよね。

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住環境は、よく言われる閑静な住宅街です。スーパー2分、コンビニ6分。ドラックストア5分ついでにビバモールも3分と、【ボク的買い物便利度ランクS】の立地です。なんだかんだ言っても買い物が便利な場所はいいですよ。毎日の暮らしの中で頻繁に逝く場所って言ったらスーパーやコンビニといった場所ですからね。学区は神明小学校(14分)東中学校(19分)と通学するには近からず遠からずのベストな距離です。あまり学校が近いのも子供的はつまらないものなんですよ。好きな異性とかできたら一緒に下校とかしたいじゃないですか(笑)もう完成しているのでいつでも内覧できますよ!

 

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鶴ヶ島市脚折町1丁目新築戸建て建売分譲物件|坂戸駅10分|愛和住販(買取・下取りOK)

新築売戸建住宅 鶴ヶ島市脚折町1丁目(4LDK/105.99m2)|株式会社 愛和住販

今回の不動産物件レポートは、東武東上線坂戸駅」南口徒歩10分。鶴ヶ島市脚折町1丁目の新築一戸建て建売分譲住宅です。若葉駅にも17分で歩けますので健康の為に歩きたい!という方は若葉駅まで歩いてくださいね。7月完成予定の全2棟の新築戸建ての売買物件で、価格は3180万円と3480万円で販売中です。

鶴ヶ島市脚折町1丁目新築一戸建て建売分譲住宅の区画図

区画図

土地面積は、1号棟が約51坪で敷地延長地形の2号棟が約54坪と土地が広い物件ですね。カースペース2台分の外にお庭もありそうです。西側6mの広い道路面で前面道路の交通量も少なめなのでいいと思います。

坂戸市脚折町1丁目新築一戸建て建売分譲住宅の1号棟間取り図

1号棟間取り(3480万円)

建物は住宅性能評価付きの木造住宅。最近の建売はほとんど住宅性能評価付きですね。間取りは2棟ともに一般的な4LDKです。寝室のウォークインクローゼットもあります。 

周辺は区画整理地内の住宅地ですかね。坂戸市との市境ですね。コンビニ2分という素敵な立地です。スーパー11分にドラックストア9分で「弊社的買い物ランクはA」ですね。駅徒歩10分なので生活施設は徒歩圏に充実しています。学区は長久保小学校(10分)と鶴ヶ島中学校(27分)です。「ツルチュー」はボクの母校です。当時は鶴ヶ島には「ツルチュー」しか中学校が無かったんですよ。凄くないですか?(笑)関越自動車道の「鶴ヶ島インター」に近いので遊びや帰省の時のカーアクセスもいいです。そうそう、西入間警察署が近いので治安もいいと思いますので安心して暮らせますね。そんな鶴ヶ島市脚折の物件です。いつでもご案内いたします!

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坂戸市花影町新築戸建て建売分譲物件|坂戸16分|愛和住販|買取・下取りOK

新築売戸建住宅 坂戸市花影町(4LDK/105.16m2)|株式会社 愛和住販

今回の不動産物件レポートは、東武東上線坂戸駅」南口徒歩16分。坂戸市花影町の新築一戸建て建売分譲住宅です。7月完成予定の全5棟の新築一戸建て建売分譲物件で、価格は3080万円~3380万円で販売中です。

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土地面積は、全棟40坪超(最大44坪)で、カースペースは並列駐車で2台分。全棟南道路面なので日当たりはいいと思います(まだ建築中なので完成したら日当たりチェックしてください)建物はチョイかっこいい感じの建物を作るビルダーさん。間取りは全棟4LDKで寝室のウォークインクローゼットは全棟にあります。2号棟以外は2階にフルースペースもあって収納に使うのも良し、趣味に使うのも良しですね。完成後の内覧が楽しみですね。

 

周辺は車もあまり入ってこない静かな住宅地です。スーパー・コンビニが7分。ドラックストア13分で「主観買い物ランクA」です。学区は浅羽野小学校(7分)浅羽野中学校(13分)と丁度いい感じの距離感です。また関越病院も近くにあるので何かの時に安心です。ボクの知人も数人関越病院で働いています(どうでもいい情報です)ちょっと歩くと公園もあるしまずまずの住環境です。またボクのおすすめの「ホルモン小松」さんも近いです。昭和のホルモン屋さんって感じが好きです。炭火なんか使いません。ロースターですから。何故か分かりませんがこの界隈には「焼肉屋さん」が多いんですよ。そんな花影町の物件。いつでもご案内しますからお気軽に声かけてくださいね!

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坂戸市の【ホルモン小松】さんに行ってきました。 : 不動産屋さんの社長って(愛和住販社長ブログ)

 

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川越市伊佐沼新築戸建て建売分譲物件|本川越駅バス11分|愛和住販(買取・下取りOK)

新築売戸建住宅 川越市伊佐沼(4LDK/102.68m2)|株式会社 愛和住販

今回の不動産物件レポは、西武新宿線本川越駅」からバス約11分。「四ツ谷入口」バス停徒歩3分。川越市伊佐沼の新築一戸建て建売分譲住宅です。川越駅からもバス便がありますが、基本は立地的に毎日駅を使わないお客様向きです。8月下旬完成予定の新築一戸建て建売分譲物件で、価格は2880万円で販売中です。

川越市伊佐沼新築一戸建て建売分譲住宅の区画図

区画図

土地面積は約47坪で、カースペースは並列駐車で3台分。この場所ですからカースペース3台分は助かります。丁度いい広さの庭もあってもGOODです。北側約6mの広めの道路面なのもいいですね。車中心生活だと前面道路が広いのはポイントが高いです。

川越市伊佐沼新築一戸建て建売分譲住宅の間取り図

間取り図

建物は住宅性能評価付きの木造2階建て。間取りは4LDKです。寝室のウォークインクローゼットと玄関のシューズインクローゼットが便利です。いつも書きますが、シューズインクローゼットがあると本当にいいですよ。ボクの自宅にはないので玄関がどうしても乱雑になってしまいます。 

周辺には住宅もありますから【野中の一軒家】という感じではありません。だたさすがにスーパーはちょっと遠いですから車で買い物でしょうね。とりあえずローソンは徒歩で行ける距離にあります。【完全主観・買い物便利度ランクC】ですね。学区は芳野小学校と芳野中学校でどちらも歩くと30分ほどかかるのでお子様には過酷な距離ではありますが、子供って結構平気で歩けるんですよね。私もそうでした。何よりも通学するだけで体力増進できます。そんな場所ですがその代わり緑も多く川越市街地のようのゴミゴミしていません。伊佐沼が川越の花火大会の会場なので2年に1度花火大会もみることが出来ちゃいます。ボクも子供の頃に伊佐沼によく釣りに行ってました。あと【ビンドウ】という道具で、タナゴという小魚を取りましたね。タナゴのオスはキレイで観賞用になります。メスはフナの子供みたいで色気も何もないですけど。そんなわけでこちら伊佐沼の物件もいつでもご案内いたしますのでお気軽に声かけてくださいね。なお、釣りに関すことは弊社の店長にご質問ください(笑)

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日高市中鹿山新築戸建て建売分譲物件|高麗川駅15分|愛和住販|買取・下取りOK

新築売戸建住宅 日高市中鹿山(4LDK/101.25m2)|株式会社 愛和住販 

今回の不動産物件レポートは、JR川越線・JR八高線高麗川駅」徒歩15分。日高市中鹿山の新築一戸建て建売分譲住宅です。6月完成予定の全15棟の大型開発の新築一戸建て建売分譲住宅で、残りは8棟です、価格は1990万円~2490万円で販売中です。

日高市中鹿山新築一戸建て建売分譲住宅の区画図

区画図

土地面積は48坪超でカースペースは3~2台分ついています。その分庭らしき場所は少ないですが、今の時代は庭よりもカースペースですよね。庭は少しあればいいんです。広すぎる庭は手入れが大変ですから。新設した道路は5mで残り号棟は全部南道路or両面道路になっていますから日当たりは悪くないと思います。

日高市中鹿山新築一戸建て建売分譲住宅の5号棟間取り図

5号棟間取り図(1990万円)

建物は住宅性能評価取得の耐震・制震に優れた木造住宅で、住まいの給付金対応になってるのでお得です。間取りは各棟違う間取りです。11号棟は和室なしのオール洋室の間取りになっています。全棟に宅配ボックスが標準装備されています。宅配ボックスが微妙に嬉しいんですよ。我が家にも欲しかった装備です。

 

周辺は、住宅地という感じですかね。スーパー・コンビニは徒歩10~11分で、【買い物ランクはB】(あくまでも主観です)学区は高根小学校と高根中学校です。ここ最近は日高市内は建売物件が少ないんですよ。大手のビルダーさんが日高市内の土地をいま仕入れていないのが原因です。そんな中。価格帯も無理なく買える価格帯なので日高市内にお家が欲しい人にはおススメ物件ですね。ボク個人的には日高市は好きなんですけどね。高麗川があって、巾着田彼岸花もきれいだし。いまキャンプとか流行ってるじゃないですか。高麗川なんかいいですよ。泳げる場所もあるんですよ。若いころその場所に泳ぎに行って溺れてた子供を救助したことがあります。そんなわけで1回現地を見に来てくださいね。いつでもご案いたします。

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