愛和住販の不動産物件レポート

川越・坂戸・鶴ヶ島を中心に不動産物件のご紹介をしまぁ~す。

東松山市毛塚新築戸建て建売分譲物件|高坂駅7分|愛和住販|買取・下取りOK

新築売戸建住宅 東松山市毛塚(4LDK/106.71m2)|株式会社 愛和住販

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「高坂駅」東口徒歩7分。東松山市毛塚の新築一戸建て建売分譲住宅です。完成済み2棟の新築一戸建て建売分譲住宅で、価格は2780万円と3380万円で販売中です。

東松山市毛塚新築一戸建て建売分譲住宅の区画図

区画図

土地面積は両棟約45坪。2号棟は敷地延長の不整形地なので車は縦列駐車ですね。もちろん価格の安いのが2号棟です。まぁ日当たりも1号棟よりありませんからね。それにしても600万も差があります。う~ん・・なんともです。前面道路は西側6mの広々した道路。道路の向こう側が線路で電車通過時は少し音が気になるかもしれませんが個人差がありますから現地の室内で確認してみてください。間取りは寝室にウォークインクローゼットのある4LDK。2号棟はWICが2カ所+フリースペースもあります。完成物件ですから間取りも見比べてみてくださいね。

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周辺は区画整理地内の明るい雰囲気の住宅街。公園や保育園・幼稚園も近くにあって子育てにもいい環境です。コンビニ・ドラックストアも近いですよ。もっとも駅近7分ですから徒歩圏に生活施設は一通り揃っています。そうそうピオニウォークにもチャリで10分くらいでいけますよ。駅近物件のいいところですよね。学区は高坂小学校まで3分でかなり過保護な環境ですが、中学校は南中学校で約3.4km。自転車通学でしょうが中学校に入るとかなりハードです(笑)でもまぁボクも中学校の頃はそれくらいの距離を自転車通学でしたから問題ありません。( ー`дー´)キリッ 中学校が遠いよりは駅が遠い方がイヤでしょ。中学校は3年間しかいかないんだから。 

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鶴ヶ島市中新田新築一戸建て建売分譲物件|一本松駅2分|愛和住販|買取・下取りOK

新築売戸建住宅 鶴ヶ島市中新田(3LDK/85.09m2)|株式会社 愛和住販

今日の不動産物件レポートは、東武越生線一本松駅」徒歩2分。鶴ヶ島市中新田の新築一戸建て建売分譲住宅です。完成済みの全1棟の新築一戸建ての不動産売買物件で、価格は2480万円で販売中です。

鶴ヶ島市中新田新築一戸建て建売分譲住宅の間取り図

間取り図

土地面積は約28坪で小さめですが角地(北西)なのでカースペースは2台分確保でいています(車種によります)北側が4.2mで西側が4mの道路で前面道路の交通量は少なく(というかほぼない)静かです。本下水も整備されています。間取りは寝室に広めのウォークインクローゼットのある3LDK。最近は少子化なので3LDKの間取りも増えていますね。夫婦と子供二人なら3LDKでも十分なんですよね。オール電化住宅で災害時の停電には厳しいですけど逆に火災の心配も少ないのでプラマイゼロってことで。いや火災になるよりはいいかもしれません。

鶴ヶ島市中新田新築一戸建て建売分譲住宅の外観画像

外観写真

周辺は閑静な住宅街です。線路がやや近いですけど、所詮は越生線ですから本数も少ないし、最終も早い時間で終わるのでそんなに気にならないと思います。所詮越生線とはいえ、駅徒歩2分というのは魅力ですよね。特に今日のような雨の日は(笑)こんな駅近ですが一本松駅なので夜の治安も悪くないです。むしろこんな駅近なのに静かすぎるくらいでしょう。住むのにはいい環境です。買い物もコンビニ・ドラックストアは徒歩5分だし、スーパーも12分と徒歩圏。しかも価格も2000万半ばですからお求めやすいです。学区は新町小学校と西中学校です。いつでも内覧できますのでお気軽にお声がけくださいね。

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坂戸市石井新築戸建て建売分譲物件|若葉28分|愛和住販|買取・下取りOK

新築売戸建住宅 坂戸市石井(4LDK/105.99m2)|株式会社 愛和住販

 

今日の不動産物件レポートは、東武東上線若葉駅」東口徒歩28分。坂戸市石井の新築一戸建て建売分譲住宅です。6月完成予定の全部で8棟の多棟現場で、価格は2380万円~2880万円で販売中です。

坂戸市石井新築一戸建て建売分譲住宅の区画図

区画図

土地面積は全棟40坪超でカースペースは全棟並列駐車で2台分ついてます。南12m道路面が3棟。北4m道路面が5棟。南道路面の3棟が2880万円で最高値。2号棟が最安値2380万円になります。南側の道路は日中はやや交通量がありますすが本当に「やや」という感じです。本下水に都市ガスも整備済みのエリアです。建物は住宅性能評価を受けた耐震性に優れた木造住宅です。住まいの給付金対象物件でちょっぴりお得感。間取りは・・色々です。それぞれ違います。図面か完成したら内覧して比べるしかないですね~。詳しい図面も用意できますので完成前に好きなところを契約したいというお客様は遠慮なく申しつけてくださいね。

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周辺は区画整理されスッキリとした街並みの住宅街です。地元っ子のボクは昔のゴチャゴチャしている時からこの辺を知っている人間にとっては本当に変わりました。スーパー(ベルク)4分。ドラックストア(セキ薬品)とファミマまで6分と買い物は歩いて行ける便利な立地です。因みにボクも会社帰りにベルクとセキで買い物するときもあります。そうそうベルクは無料で色々なゴミを持ち込んで捨てることができるんですよ(分別しないと不可です)学区は千代田小学校(9分)と千代田中学校(12分)です。駅から少し遠いですけどチャリならお父さんが無理なくできる丁度いい運動量になる距離です。なんなら帰宅途中で一杯できるお店も結構あるし(笑)当社でお買い上げのお客様にはこっそり若葉駅周辺の「行っていい店・ダメな店」を教えます。ブログじゃ「ダメな店」は書けませんからね(笑)あ、でも飲んだらチャリは運転したらダメですよ。

 

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川越市吉田新築戸建て建売分譲物件|霞が関駅13分|愛和住販(買取・下取りOK)

新築売戸建住宅 川越市吉田(4SLDK/106.40m2)|株式会社 愛和住販

今日の不動産物件レポートは、東武東上線霞ヶ関駅北口」徒歩13分。川越市吉田の新築一戸建て建売分譲住宅です。完成済みの1棟限定の新築一戸建ての売買物件で、価格は3780万円で販売中です。

川越市吉田新築一戸建て建売分譲住宅の区画図

区画図

土地面積は約45坪でカースペース並列2台分ついてます。庭を使えば3台停められますね。6m道路の東南角地で日当たりもいいし開放感もありますよ。建物は住まいの給付金・フラット35に対応している木造住宅。多少別途費用がかかりますが最長30年保証も付けられます。間取りはウォークインクローゼット・シューズインクローゼットなどの便利な収納がある4LDK。スカイバルコニーを含めバルコニーが2カ所あるのもいいと思います。それとボクも欲しかったフリースペースもあります。建売住宅もどんどん変化・進化していきますね。建物は完成しているので実際に見てくださいね。平日でもご予約いただければ弊社の定休日でもご案内いたしまぁ~す。

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周辺は完全に住宅街です。前面道路もそれほど交通量もないし「閑静な住宅街」で間違いないでしょう(個人の感想です)スーパー・コンビニ・ドラックストアは徒歩10分圏。ただ2軒あるスーパーのうち「サミットストア」はどうやら近く閉店だそうです。霞が関の「サミットストア」といったらもう昔からの霞が関の代名詞でしたから残念ですね。でも角栄商店街に「エコス」があるので大丈夫です。角栄商店街も以前ほどの活気はありませんけど、それなりに色々なお店や病院等の生活施設が揃ってます。角栄商店街から少し外れたところにある魚屋さん「魚政」さんは、お父さん(または奥様)の晩酌のつまみの刺身を購入するのにおススメのお店ですからここに住んだら行ってみてくださいね。学区は上戸小学校と鯨井中学校になります。1.5~1.8kmくらいの距離でお子様に体力をつけるのには最適な距離感です。

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霞ヶ関の「魚政」さんに久々に行ってみた。 : 不動産屋さんの社長って(愛和住販社長ブログ)

 

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東松山市沢口町新築戸建て建売分譲物件|東松山駅40分|愛和住販|買取・下取りOK

新築売戸建住宅 東松山市沢口町(4LDK/105.98m2)|株式会社 愛和住販

今日の不動産物件レポートは、東武東上線東松山駅」かた徒歩40分(てか歩けないね)東松山市沢口町の新築一戸建て建売分譲住宅です。2棟のうちの残り1棟だけの新築一戸建ての売買不動産物件で、価格は2380万円で販売中です。

東松山市沢口町新築一戸建て建売分譲住宅の間取り図

間取り図

土地面積は約50坪ですが、地形は敷地延長の不整形地。カースペースは縦列で2台分ですが、西側6mの広めの道路に面しているので車庫入れはそんなに難しないと思います。もっとも難しい方がドライブテクの向上にはいいかもしれません(笑)建物は住まいの給付金やフラット35に対応した木造住宅で、間取りはウォークインクローゼットのある4LDK。リビングのスタディカウンターがいいですね。PCラックを買わなくてもここにPCが置けます。そしてフリースペース。窓もあるから趣味の部屋とかにも使えそうです。こんなボクが我が家に欲しかったスペースのあるお家です。とくにフリースペースは欲しいですよね。我が家ではボクのフリースペースは2階のトイレだけですから(´;ω;`)

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東松山マイタウンという大型分譲団地の一角ですから区画も整然としているし道路も広く公園なども緑もあって住環境はいいですよ。なにせこのマイタウンの物件はバブル時の最高価格は1億円でしたから(本当ですよ)スーパー「マミーマート」まで徒歩3分で買い物も近い。因みにバブル時代は現マミーマートの所にはラブホがありました(これも本当です)駅にはさすがに歩けませんが(歩いてもいいですけど)住環境は本当にいいです。学区は第二小学校と北中学校になります。価格もお手頃で住宅ローンの負担も少なくて済むので、駅から遠くてもOKというお客様にはおススメの物件です。

 

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鶴ヶ島市下新田新築一戸建て建売分譲物件|坂戸駅12分|愛和住販|買取・下取りOK

新築売戸建住宅 鶴ヶ島市下新田(3LDK/89.1m2)|株式会社 愛和住販

今日の不動産物件レポートは、東武東上線坂戸駅」徒歩12分。鶴ヶ島市下新田の新築一戸建て建売分譲住宅です。全5棟のうちの残り3棟の新築一戸建ての不動産売買物件で、価格は2355万円~2530万円で販売中です。土地面積は全棟36坪超でカーペースは並列で2台分あります。建物は住宅性能評価を取得した木造住宅で、すまいの給付金にも対応していてちょっぴりお得です。間取りは3SLDK~4SLDKで、1,2号棟にはこれから主流になるかもしれないテレワーク用のスペースがあります。また宅配ボックスにEV車用のEVコンセントもついててちょっと未来を先取りしているお家です。

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周辺は、旧日光街道沿いで閑静な住宅街という訳ではありませんが商業地でもないという場所ですね。スーパー(いなげや)徒歩5分・ドラックストア(セイムス)徒歩9分と買い物が便利です。また関越病院も近くて何かの時は安心です。脚折近隣公園という大きな公園も近くにあります。それに関越自動車道鶴ヶ島インターも近くてカーアクセスもいいです。なんだかんだ言って済むのにいいところです。学区は長久保小学校(9分)と鶴ヶ島中学校(22分)です。

 

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坂戸市伊豆の山町新築戸建て建売分譲物件|北坂戸駅12分|愛和住販|買取・下取りOK

新築売戸建住宅 坂戸市伊豆の山町(4LDK/101.63m2)|株式会社 愛和住販

今日の不動産物件レポートは、東武東上線北坂戸駅」西口徒歩12分。坂戸市伊豆の山町の新築一戸建て建売分譲住宅です。完成済みの全8棟の新築一戸建ての売買物件で価格は、2099万円(7号棟)と2999万円(4号棟)で販売中です。

坂戸市伊豆の山町新築一戸建て建売分譲住宅の区画図

区画図

土地面積は、43~45坪。4号棟は整形地なのでまるまる45坪ですが7号棟は敷地延長の不整形地なので実際の有効面積は少なくて庭はほぼナシです。両号棟ともに6mの南道路面ですが7号棟はあまり日当たりはよくありません。とはいっても900万円の価格差ですから日当たりとか開放感とかを求めない人なら伊豆の山町で2099万円は破格の安さだと思います。建物は住宅性能評価を取得した耐震・耐風に優れた木造住宅。間取りはどちらも4LDKです。う~ん、間取りを見てもボクなら破格の7号棟にしちゃいますね。昼寝が趣味のボクとしては日当たり良くない方が好都合ですから(笑)まぁ現地にきて実際の日当たりは確認してください。

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周辺は区画整理されスッキリした街並みで地元でも昔から人気のエリアです。すぐ隣に公園もあって小さなお子様がいる家庭はいいですよね。買い物関係は基本駅前です。歩きだと少し億劫な距離ですがチャリならまぁ近いです。また地元民の桜の花見スポットの高麗川堤も近くて桜の頃はモチロンなんですが散歩も気持ちいいですから、犬を飼うには最高の立地です。ここなら毎日の愛犬の散歩も楽しくできます。学区は桜小学校と桜中学校でどちらも5分と愛犬だけなく子供たちにも優しい住環境です。7号棟なら全額ローンでも6万くらいの支払いですからアパートに住むより絶対いいと思います。(どんだけ7号棟オシだよ)完成物件で残り2棟ですからお早めに見に来てくださいね。

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