愛和住販の不動産物件レポート

川越・坂戸・鶴ヶ島を中心に不動産物件のご紹介をしまぁ~す。

鶴ヶ島市新町4丁目の新築戸建て建売分譲物件|一本松12分|愛和住販|買取・下取りOK

今日の不動産物件レポートは、鶴ヶ島市新町4丁目の新築一戸建て建売分譲住宅(限定1棟)です。現在は建築前で完成は来年2月予定でお値段は288万円で販売中です。

 

東武越生線「一本松」駅から徒歩12分。一本松駅も相変わらず改札口は1カ所ですが兵周辺は少し整備されキレイになりました。そんな駅から徒歩12分。土地は約64坪の整形地で東側10mの歩道付きの道路に面しています。道は広いけど交通量はそんなに多くのないのでご安心を。カースペース並列2台分に広めのお庭もついてなかなか良い物件だと思います。

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区画図

間取りは全室南向きの4LDKと理想的な間取りですね。キッチン横の物入れが便利な気がします。住宅性能評価取得の耐震性に優れた木造住宅です。

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間取り図

周辺は区画整理された整然とした明るい雰囲気の街並みです。スーパーとドラックストアが近くにあります。学区は新町小学校と西中学校で、小学校は徒歩2分の近さ。また近所には弊社スタッフご用達の日帰り温泉施設「蔵の湯」もあります。

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現地現況

まだ完成はかなり先ですけど興味のある方は図面差し上げますし現地のご案内もいたしますのでお気軽にご連絡くださいね。

 

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坂戸市伊豆の山町の新築戸建て建売分譲物件|北坂戸10分|愛和住販|買取・下取りOK

今日の不動産物件レポートは、坂戸市伊豆の山町の新築一戸建て建売分譲住宅(全5棟)です。現在建築中でお値段は2690万円~3190万円で販売中です。

 

土地が全棟約35坪でカースペース2台分ついた新築建売分譲物件です。2号棟を除く全4棟は整形地(2号棟は敷地延長)です、3~4号棟は9mの南側道路に面しています。

周辺は区画整理地された整然とした街並みでスッキリしていて開放感があります。駅徒歩10分の好立地で生活環境もいいですよ。建物は住宅設計評価取得の耐震性に優れた木造住宅です。間取りは4LDKで全棟に1カ所ロフトがついています。最近はあまり見なくなったロフトですが個人的にはロフトって秘密基地みたいで好きなんですよね。

現在弊社にて現地見学会を開催中。もとの地主さんも弊社の知り合いの地主さんですのでどの業者さんよりもよくこの物件については分かっていますので色々とスタッフに聞いてみてくださいね。気に入っていただけたら価格の交渉もしますね。

学区は桜小学校と桜中学校。その名の通り桜がキレイな学校です。

 

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川越市上野田町の新築戸建て建売分譲物件|川越市駅13分|愛和住販(買取・下取りOK)

今日の不動産物件レポートは、東武東上線川越市」駅より徒歩13分。川越市上野田町の新築一戸建て建売分譲住宅(全3棟)です。11月完成予定で現在価格は、3180万円~3580万円で販売中です。

 

土地が一応全棟40坪以上ついていてカースペースは2台分ありますが。1、2号棟は協定道路部分があります。

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区画図

建物は住宅性能評価取得予定の4LDKの間取りで、全棟違う間取りです。

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周辺は住宅街です。前面道路も4mと広くないので交通量もそれほど多くありませんので静かですね。「川越市駅」も徒歩圏。「川越市駅」って始発駅なので通勤や通学の時は川越駅よりいいんですよ。始発なら座っていけますからね。それと西武新宿線の「本川越駅」にも18分くらいで歩けるので西武線も利用できますね。もちろん「本川越駅」も始発です。学区は泉小学校と野田中学校。どちらも10分くらいなので近いです。生活施設も駅周辺にあるので便利です。川越祭りに歩いていけるし祭りの交通規制外の場所なのもいいです。あとはお値段すよね~。まづは物件を見てみて気に入ってくれたら価格交渉もいたしますね。

 

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東松山市元宿1丁目の新築戸建て建売分譲物件|高坂駅徒歩10分|愛和住販(買取・下取りOK)

今日の不動産物件レポートは東武東上線「高坂」駅西口から徒歩10分。東松山市10元宿1丁目の新築一戸建て建売分譲住宅(限定1棟)です。

 

やや長方形の土地が63坪ついていてカースペースは並列で3台分あります。南側6mの道路面で車庫入れも楽々。日当たりもいいですよ。

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区画図

住宅性の評価取得の長期優良住宅で間取りは4LDK。開放感のある18畳のリビングとゴミ出しに便利な勝手口のあるキッチンが便利ですね。

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間取り

駅徒歩10分なので通勤通学や毎日の生活には便利な立地です。周辺は区画整理されスッキリ明るい街並みの住宅街。外構と植栽もついてて3690万円。ちょっと高く感じるかのしれないけど63坪の土地がついてこの住環境と立地ならば「高い!」ってほどではないと感じますね。もちろん気に入ってくれたら価格交渉はしますけどね♪12月完成予定ですけど一度現地を見に来てくださいね。

 

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鶴ヶ島市下新田の新築建売戸建て物件|一本松駅徒歩5分|愛和住販(買取・下取りOK)

今日の不動産物件レポートは、鶴ヶ島市下新田の新築一戸建て建売分譲住宅(全3棟)です。

 

東武越生線「一本松」駅から徒歩5分という好立地に建築中の全6棟の新築一戸建て物件です。まだ更地状態で完成は12月の予定。年内入居にギリ間に合うか間に合わないかといった所です。土地は42坪(2号棟)から最大57坪(6号棟)でカースペースは全棟並列で2台分です。南西4mの道路面で日当たりはまずまず良さそうです(完成しないと分かりませんけど)価格は2280万円から2530万円で新発売しました。新町小学校と西中学校の学区内の物件です。

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まだこんな感じです。前面道路は4mですけど結構スッキリしていますね。

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区画はこんな感じです。南西道路面なので日当たりは悪くないと思いますが地形が長方形なので建物が完成してみないと正直なんともいえません、

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2号棟の間取り。この号棟が最安値の2280万円です。2号棟の特徴はご覧の通り3つもウォークインクローゼットがあるところですね。全棟間取りが違いますけど全棟とも住宅性能表示取得予定で耐震性に優れていて地震保険の優遇も受けられます。完成しないとイメージがわかないと思いますけどまづは場所だけでも見に来てください。

 

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坂戸市にっさい花みず木5丁目の新築戸建て建売分譲物件|北坂戸バス8分|愛和住販|買取・下取りOK

今日の不動産物件レポートは、坂戸市にっさい花みず木5丁目の新築一戸建て建売分譲住宅(全3棟)です。

 

完成済の全3棟の新築物件です。土地は全棟約50坪と広めについていてカースペースも2台並列駐車できます。50坪あると流石に余裕がありますね。にっさい花みず木団地内ですから街並みも整然としていて明るい雰囲気です。団地内には生活施設が充実していますので暮らしやすい。関越自動車道の「坂戸西IC」(スマートインター)も近くてカーアクセスもいいです。駅にちょっと遠いのがデメリットですけど地元でも人気の高いエリアであることは間違いありません。

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1号棟間取り

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区画図

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1号棟リビング

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1号棟バスルーム

あとは現地で直接内覧してくださいね。土日以外でもいつでもご案内いたしますのでご予約ください。お値段は2680万円(1号棟)~3180万円(2号棟)です。こりゃ1号棟がお買い得ですね。そうそう、はなみず木団地の高麗川沿いは春になると地味に「桜まつり」もやっているんですよ。高麗川沿いの桜はキレイです。

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高麗川堤桜

ね?結構キレイでしょ。個人的に好きなお花見ポイントです。

 

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川越市福田の新築戸建て建売分譲物件|川越駅バス16分|愛和住販(買取・下取りOK)

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「川越」駅よりバス16分。「福田」バス停徒歩6分。川越市福田の新築一戸建て建売分譲住宅(限定1棟)です。

 

駅から少し遠い川越市福田の物件なんですけど、土地が70坪超と今となっては希少な土地広物件です。しかも角地ですから開放感も日当たりもバッチリです。毎日駅まで行くのは少し大変ですので車中心の生活しているお客様向きですね。因みに駅まで車で行って東上線を利用するなら川越駅よりも若葉駅鶴ヶ島駅に出た方が渋滞も少なく駅前パーキングも安いと思います。西武線やJRだったら「本川越駅」(西武線)「南古谷」(JR川越線)ですかね。どっちにしろ車は必須です。車の場合のカーアクセスはいいですよ。川越北環状道路が開通しているし、圏央道の「川島IC」にも行きやすい。またさいたま市方面にも出やすい立地の物件です。

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現地画像(8月下旬撮影)

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現地画像(8月下旬撮影)

間取りはオーソドックスな4LDKLDKは17畳でバットルームは8畳+ウォークインクローゼット。まぁ一般的な間取りです。住宅性能評価も取得予定です。もうすぐ完成なので内覧もできますので一度現地の内覧をしてみてください。学区は山田小と山田中。お値段は現在2980万円です。気に入りましたら価格交渉もしますので愛和住販スタッフにお気軽にご相談くださいね。

 

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