愛和住販の不動産物件レポート

川越・坂戸・鶴ヶ島を中心に不動産物件のご紹介をしまぁ~す。

鶴ヶ島市鶴ヶ丘の新築建売戸建て物件|鶴ヶ島駅徒歩11分|愛和住販(下取り・買取OK)

 

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今日の不動産物件レポートは、東上線鶴ヶ島駅西口徒歩11分。

鶴ヶ島市鶴ヶ丘の新築一戸建て建売分譲物件です。

まず土地が約54坪で南北両面道路です。車は2台並列駐車できます。

地形がやや変形してて、南側の庭があまり広くとれていないので

54坪っていうほど土地の広さを感じないところが多少残念ですけど

でもやはり開放感もあって日当たりはとれているので

さすがは土地50坪超の物件だなぁって思いますね。

30~35坪だとさすがにこうはならないですからね。

もっともあまり庭が広いと今の時期は草むしりがかなり大変ですから。

 

↓ こんな感じの地形です

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建物は完成済なのでいつでも内覧できるので実物をみてもらいたいのですが

間取りは4LDKにロフトのついた家です。

ロフトは2回の真ん中の部屋についています。

2階の真ん中部屋は、子供部屋にする確立78%(当社調べ)なのでいいですね。

ロフトは秘密基地みたいで子供や子供っぽいお父さんに人気です。

残る2階の角部屋2室にはウォークインクローゼットがあります。

それと室内のところどころに、アクセントクロス(壁紙ね)を

使っているのでオサレです。まぁまぁ、見に来てください。

 

住環境も悪くないですよ。数年前にヤオコーさんができたので買い物は徒歩2分です。

スーパーが近いのは奥様には何よりですね。

小学校も徒歩4分。お子様にも何よりです。

駅も11分。ご主人様にもなによりです。

ご家族みんなが「なにより」なのが今回の物件です。

お値段は3290万円。もう少し安くなるともっと何よりなんですけど(笑)

まぁ物件が気に入ったら価格交渉しましょうね。

そこは、「交渉人・愛和住販」にお任せください(笑)

 

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坂戸市芦山町の新築戸建て建売物件|北坂戸駅徒歩7分|愛和住販(買取・下取りOK)

 

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今日の不動産物件レポートは、東上線北坂戸駅東口徒歩7分

坂戸市芦山町の新築一戸建て建売分譲物件です。

全部で3棟の新築建売物件で7月に完成予定です。

スペックとしては土地が46.8坪の整形地。

車は2台はOK。車種によっては3台駐車できる可能性があります。

並列駐車できるし前面道路が6mで交通量も少ないので車庫入れは苦労しませんね。

(運転技術によります)

 

で、駅近7分。なにするにせよ便利です。

段駅を利用しなくても駅に近いのはなにかと便利なわけです。

北坂戸の駅の周辺は街並みも整備されていてスッキリしてますからね。

個人的には坂戸駅周辺より、北坂戸駅周辺の方が好きですね。

落ち着いた住宅街って雰囲気がありますね。

もともと北坂戸駅っていうのは、先に街を作ってからできた駅です。

旧住宅整備公団が開発しているので最初からスッキリしています。

駅周辺の団地はいわゆる昔でいう所の「公団団地」です。

なので区画整理もされていて公園なんかも配置されていて

「商売の街」ではなく「生活の街」という気がします。

まぁ、人が暮らせば当然周辺には商店もできますけど。

 

そんなわけで、暮らしに便利で閑静な住宅街で地元でも人気の芦山町。

お値段は、全棟3080万円です!

まづは見に来てください。お気に召したら価格交渉しましょうね。

 

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川越市大字吉田の新築一戸建て建売分譲物件|鶴ヶ島駅徒歩16分|愛和住販(買取・下取りOK)


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今日の不動産物件レポートは、東上線鶴ヶ島駅東口から徒歩16分。

川越市大字吉田の新築一戸建て建売分譲物件です。

この物件、土地が約54坪の物件ですがなんと珍しく四方道路面なんです。

3方道路はまぁ結構あるのですが四方道路面ってのはあまりありません。

本当にごく稀に見かける道路付けです。

四方が道路という事はどういうことか言うとお隣の家が1軒もない。ということです。

東西南北すべて道路ですから。

これは本当に開放感ありますよね。どこも窓を開けても隣の壁がないのですから。

こういう立地のデメリットは車の音がうるさいとか家の中が丸見えとかですが

前面道路もほとんど車はとおりません。人もまばらですから

四方道路のデメリットもほぼないんですよ。これはいいです。

地形がちょっと三角なのが惜しいのですけどそれでも車も2台は十分停められます。

※こんな感じの地形です↓

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とはいえ、ご近所にも数件ちゃんと住宅もあります。

それも比較的新しめの住宅ですから、「ぼっち」ではありません。

場所は、東洋大学の南側ですかね。

野球部のグランドまですぐです。

東洋大野球部と言えばプロ野球選手を何人も輩出した東都の強豪です。

あの三冠王・落合も中退ですが東洋大出身です。

野球好きにたまらない立地です。

買い物などは、鶴ヶ島駅周辺にも霞ヶ関角栄商店街にも行ける感じ。

丁度中間くらいですね。

チャリならどちらへも10分かからない程度です。

鶴ヶ島のスーパーに行くもよし。

角栄商店街で個人店で買い物してもよし。お好みで選べます。

ちなみに角栄商店街は「昭和レトロ」な雰囲気で、ぶらぶらしても楽しいかも?

お値段は、3380万円で新発売。完成は9月です。

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日高市大字鹿山の新築一戸建て建売物件|高麗川駅徒歩4分|愛和住販(買取・下取りOK)

 

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今日の不動産物件レポートは、JR川越線高麗川駅徒歩4分。

日高市大字鹿山の新築一戸建て建売物件です。

物件のスペックは、土地が40坪で三方角地なので車は3台くらい駐車できます。

(車種によります。ベンツ3台はむりっぽです)

間取りはシューズインクローゼットとパントリーのある4LDK

そろそろ内覧できますから目視で確認お願いします(笑)

 

場所はですね、日高の県道沿いの昔からあるヤオコーさん知ってます?

そこから徒歩2分くらいの所です。

ヤオコーさんの近くの陸橋の側道に面しているところです。

日高の中で一番の繁華街といっても過言ではない場所ですね。

もちろん高麗川駅も近いので駅周辺にも歩いて行けますが

ヤオコーさんも周辺にはお店も色々あるし、わざわざ駅まで行かなくても十分です。

まぁ便利な立地が「ウリ」の物件ですね。

この近所にはあまり用はないかもしれませんけどお店以外に

日高市の市立図書館もあるんですよ。

夏場に涼むのに最適なんですね。図書館って。

新聞も読めますから、夏場のエアコンの電気代と新聞代が節約できますね。

そんな素敵な立地の物件です。

 

それと高麗川と言えば、初詣がにぎわう高麗神社とか

曼珠沙華彼岸花)で有名な巾着田なんかもあります。

昔は高麗川で泳いだりしましたが今はどうなんでしょう?

多分いまでも水遊びやバーベキューや釣りができると思います。

結構、イケてるんですよ。

そんな日高市に住んでみませんか?

ご案内予約常時受け付けていま~す。

 

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鶴ヶ島市脚折町3丁目の新築一戸建て建売分譲物件|坂戸駅徒歩17分|愛和住販(買取・下取りOK)

 

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今日の不動産物件レポートは、東上線越生線坂戸駅南口から徒歩17分。

鶴ヶ島市脚折町3丁目の新築一戸建て建売分譲物件です。

今回は全9棟の新築建売物件です。

いまどき9棟も建売分譲されるとはもう「大型分譲」といってもいいですね。

最近では久しぶりに「9棟現場」なんて見ました。

こういう多棟数の物件のいいところは、隣近所がみんな「新住民」ってところです。

自治会なんかも新住民だけで「班」を作るところも多いですから助かります。

とかく新参者はあまり発言権ありませんけどこういう所だと平等感がありますよ。

 

で、「脚折3丁目」は地元では人気のエリアです。

鶴ヶ島市内には、「大字脚折」と「脚折町」という二つの地名があります。

「脚折町」という地名の場所は区画整理をされた場所で「○○丁目」とつきます。

1丁目が一番駅近なのですが、実はこの3丁目が一番人気なんですね。

学校・幼稚園やスーパー・病院などが近いからというのもあると思います。

また坂戸駅周辺は夜の飲食業が多いのであまり駅近だと治安が心配なのでしょうか?

まぁ住宅街としては、やはり駅には多少歩きますが

この3丁目周辺が一番住環境がいいと私も思います。

私はほとんど電車を利用しないので尚更3丁目が好きなのかもしれません。

物件周辺も道路も広いし徒歩圏にほぼ生活に必要な店舗などがあるので

住環境がとてもいいですね。

お値段は2700万円から最高3200万円まで。

価格の低い物件は敷地延長で不整形地になります。

おススメの号棟は・・・それは現地でゆっくりお話ししましょうね。

いつでも現地のご案内いたします。

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坂戸市八幡1丁目の新築一戸建て建売分譲物件|愛和住販(買取・下取りOK)

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今日の不動産物件レポートは、東上線越生線坂戸駅北口徒歩18分。

坂戸市八幡1丁目の新築一戸建て建売分譲物件です。

若葉駅東口からも20ほどで歩くことができます。

現在建築中で7月に完成予定の全2棟の新築建売物件で

お値段は、角地の1号棟が3180万円。北道路の2号棟が2980万円です。

場所は、「ヤマダ電機」の真裏。

以前も近所で建売分譲物件がありまして、

その時も弊社のお客様に購入してもらったんですよ。

まわりは少しごちゃっとした住宅街です。

道路が4mなのでどうしてもゴチャっとした感じになってしましまいますね。

その分前面道路の交通量は少なくて静かなんですけどね。

ただ、ここは暮らすのには意外と便利なんですよ。

ヤマダ電機はともかく、数年前にヤマダ電機の向かい側に「マミーマート」ができたし

その隣には「カメラのキタムラ」もあります。

ヤオコー」とか「TUTAYA」とかドラックストアまあります。

それに、郵便局とか病院とか市役所とかも徒歩圏なんです。

駅にはさほど近くないんですけど、坂戸市内屈指の便利な場所です。

なかでも、おススメは「マミーマート」の中にある

「ベーグ」というパン屋さんです。

100円パンが豊富です。実は昨日行ってきたばかりです。

コンビニや街中のパン屋さんで買うより安くて種類があります。

カレーパンが一番人気だそうです。

小ぶりですけど、100円なら納得しますね。

そんな、坂戸市八幡1丁目の物件です。

まぁ、一度見に来てください。いつでもご案内いたしまぁ~す。

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川越市大字笠幡の新築一戸建て建売分譲物件|笠幡駅徒歩18分|愛和住販(買取・下取りOK)

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今日の不動産物件レポートは、JR川越線笠幡駅徒歩18分。

川越市大字笠幡の新築一戸建て建売分譲物件です。

初めに言っておきますが田舎です。

川越市内でも1、2を争うくらいの緑が豊かな場所です。

車がないとちょっと生活するには厳しい環境です。

森の中の十数件の住宅地でまるで別荘です。

そんな素敵な環境の中の限定1棟の物件です。

周りのお家はまだ10年経たないお家ばかりです。

実は当社からお買い上げいただいたお客様の数件いらっしゃいます。

その時はいまよりお安かったのですが・・

あっ、今回の物件のお値段は3180万円です。

 

そんなド田舎もといプチ田舎なのに高すぎるって?

いえいえそんなことありません。

なんたって、土地が92坪超ですよ。

いくら田舎といえども川越市内で90坪超の土地なんて立派な地主さんですよ。

車の4台並列で停められますからね。それに庭でバーベキューもできる。

これからの時期は子供用プールを庭に置いてバーベキューして

疲れたら家の中で昼寝して。もう最高ですね。

お金と労力かけて遠くに遊びに行く必要ありませんね。

基本的に私はこういう広々とした物件が好きですから

イチオシしちゃいますよ。

まぁ、そんな私と気が合う方はぜひ見に来てください。

1棟だけなので早めに見に来てくださいね。

 

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