愛和住販の不動産物件レポート

川越・坂戸・鶴ヶ島を中心に不動産物件のご紹介をしまぁ~す。

鶴ヶ島市五味ヶ谷新築戸建て建売分譲物件|若葉12分|愛和住販|買取・下取りOK

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「若葉」駅徒歩12分。鶴ヶ島市五味ヶ谷の新築一戸建て建売分譲住宅です。来年1月完成予定の全2棟の新築戸建て物件でお値段は、3380~3680万円で販売中です。

 

今回の物件は希少な土地が広っっという物件です。どちらも敷地が90坪超です。庭手入れとか苦手な人にはちょっと広すぎますけど90坪の敷地は魅力的です。日当たりもいいし開放感もあるしガーデンニングとかバーベキューとか子供の遊び場とか夢が広がりますよね。

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区画図

 

前面道路は4mとやや狭いですけど車の通りはほとんどなくて静かです。間取りは2号棟は2階建ての4SLDKですが、1号棟は平屋建ての4LDKです。最近やや下火になりましたが平屋建てはまだまだ人気です。敷地が狭いと平屋はなかなか建てられません。いいですよね。平屋って。

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1号棟間取り

周辺はまぁちょっとした住宅地です。買い物などの生活施設は若葉駅周辺まで。遠くも近くもないっていう感じですかね。学区は杉下小学校と富士見中学校で小学校まで約100mと近いです。(ていうか小学校はほぼ目の前です)鶴ヶ島市内ではなかなかこのような土地が広い物件は出ないのでこのような物件をお探しのお客様は是非現地を見たうえでご検討くださいね。

 

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坂戸市鶴舞2丁目新築戸建て建売分譲物件|一本松20分|愛和住販|買取・下取りOK

今日の不動産物件レポートは、東武越生線「一本松」駅徒歩20分。坂戸市鶴舞2丁目の新築一戸建て建売分譲住宅です。来年1月完成予定の限定1棟の新築戸建て物件でお値段は2680万円で販売中です。

 

 

土地が約50坪ついた北西角地の物件でカースペースは3台並列で停められちゃいます。南北が長い長方形の地形なので北道路でも日当たりはよさそうです。5.2mのやや広めの道路の角地なので開放感がありますね。

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区画図

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前面道路

間取りは全室南向きの4LDK。住宅性能評価の3項目で最等級の耐震性の良い木造住宅です。玄関にシューズインクローク。玄関は意外と靴やモノでゴチャゴチャしがちな場所なのでシューズインクロークは便利なんですよ。

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間取り図

閑静で落ち着いた鶴舞団地の中で住環境もいいです。買い物は徒歩だと大変ですね。やはり車が必要でしょうね。学区は浅羽野小学校と浅羽野中学校でどちらも約1.2kmで子供さんが歩くには近からず遠からずでちょうどいいくらいだと思います。

 

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川越市氷川町の新築戸建て建売分譲物件|川越駅バス15分|愛和住販|買取・下取りOK

今日の不動産物件レポートは、日高市原宿の新築一戸建て建売分譲住宅(全6棟)です。現在は建築中で完成は12月予定。お値段は3080万円から3380万円で販売中です。

 

土地は全棟ほぼ整形地の約37坪でカースペースは2台分あります。6.2mの広い新設道路に面しています。やはり前面道路が6mあると開放感もあるしスッキリしますね。都市ガス・本下水も完備です。

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区画図

建物は住宅性評価で6項目が最等級の耐震・耐風などに優れた木造住宅です。全棟違う間取りですがどのお家も収納が充実しています。

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6号棟間取り

川越市氷川町というと初詣に賑わう氷川神社のあるエリアでこの物件は氷川神社の北側に位置しますので川越市役所にも歩いていけます。スーパーも徒歩10分圏に2つあるので買い物も便利ですね。駅からはやや遠いですが市役所周辺はいわゆる「川越旧市街」と呼ばれている川越内でも人気のエリアなんですよ。氷川町もギリ旧市街です。学区は川越小学校と初雁中学校。川越小も昔から地元に人には人気の小学校です。まだ建築中ですがまづは場所だけでも見に来てくださいね。

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建築前の画像


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日高市原宿の新築戸建て建売分譲物件|高麗川駅18分|愛和住販|買取・下取りOK

今日の不動産物件レポートは、日高市原宿の新築一戸建て建売分譲住宅(全2棟)です。現在は建築中で完成は12月予定。お値段は2280万円と2380万円で販売中です。

 

JR川越線高麗川駅」から徒歩約18分。土地約40坪(2棟とも)のほぼ整形地。カースペースは並列駐車で2台分あります。

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区画図

ご覧のように約6mの南道路面で日当たりはいいと思われます。(まだ建築中なので日当たり良好とは書きません)1号棟は東側にも私道がある東南角地になりその分2号棟より100万円高くなりますが開放感や不動産の価値を考えると100万の差であれば角地の方がいいと個人的には思います。

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1号棟間取り

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2号棟間取り

間取りはこんな感じです。ともに2階の階段上ったところにあるオープンスペースがいいですね。このスペースがあるとグッとゆとりがある間取りになりますね。建物は住宅性能評価取得予定の耐震性に優れた木造住宅で、すまいの給付金対象の物件でちょっぴりお得です。

周辺はさすがは「日高の原宿」といった所で、本家原宿とは比べ物にならないほど、静かな住宅地で夜も安して眠れます。コンビニやスーパーだって徒歩圏です。学区は高麗川小学校と高麗川中学校。曼珠沙華で有名な日高の巾着田まで車ですぐに行けます。因みに巾着田は春の桜も美しいですよ。そんな「日高の原宿」に是非住んでみてはいかがでしょうか?

 

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鶴ヶ島市新町4丁目の新築戸建て建売分譲物件|一本松12分|愛和住販|買取・下取りOK

今日の不動産物件レポートは、鶴ヶ島市新町4丁目の新築一戸建て建売分譲住宅(限定1棟)です。現在は建築前で完成は来年2月予定でお値段は2880万円で販売中です。

 

東武越生線「一本松」駅から徒歩12分。一本松駅も相変わらず改札口は1カ所ですが兵周辺は少し整備されキレイになりました。そんな駅から徒歩12分。土地は約64坪の整形地で東側10mの歩道付きの道路に面しています。道は広いけど交通量はそんなに多くのないのでご安心を。カースペース並列2台分に広めのお庭もついてなかなか良い物件だと思います。

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区画図

間取りは全室南向きの4LDKと理想的な間取りですね。キッチン横の物入れが便利な気がします。住宅性能評価取得の耐震性に優れた木造住宅です。

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間取り図

周辺は区画整理された整然とした明るい雰囲気の街並みです。スーパーとドラックストアが近くにあります。学区は新町小学校と西中学校で、小学校は徒歩2分の近さ。また近所には弊社スタッフご用達の日帰り温泉施設「蔵の湯」もあります。

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現地現況

まだ完成はかなり先ですけど興味のある方は図面差し上げますし現地のご案内もいたしますのでお気軽にご連絡くださいね。

 

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坂戸市伊豆の山町の新築戸建て建売分譲物件|北坂戸10分|愛和住販|買取・下取りOK

今日の不動産物件レポートは、坂戸市伊豆の山町の新築一戸建て建売分譲住宅(全5棟)です。現在建築中でお値段は2690万円~3190万円で販売中です。

 

土地が全棟約35坪でカースペース2台分ついた新築建売分譲物件です。2号棟を除く全4棟は整形地(2号棟は敷地延長)です、3~4号棟は9mの南側道路に面しています。

周辺は区画整理地された整然とした街並みでスッキリしていて開放感があります。駅徒歩10分の好立地で生活環境もいいですよ。建物は住宅設計評価取得の耐震性に優れた木造住宅です。間取りは4LDKで全棟に1カ所ロフトがついています。最近はあまり見なくなったロフトですが個人的にはロフトって秘密基地みたいで好きなんですよね。

現在弊社にて現地見学会を開催中。もとの地主さんも弊社の知り合いの地主さんですのでどの業者さんよりもよくこの物件については分かっていますので色々とスタッフに聞いてみてくださいね。気に入っていただけたら価格の交渉もしますね。

学区は桜小学校と桜中学校。その名の通り桜がキレイな学校です。

 

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川越市上野田町の新築戸建て建売分譲物件|川越市駅13分|愛和住販(買取・下取りOK)

今日の不動産物件レポートは、東武東上線川越市」駅より徒歩13分。川越市上野田町の新築一戸建て建売分譲住宅(全3棟)です。11月完成予定で現在価格は、3180万円~3580万円で販売中です。

 

土地が一応全棟40坪以上ついていてカースペースは2台分ありますが。1、2号棟は協定道路部分があります。

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区画図

建物は住宅性能評価取得予定の4LDKの間取りで、全棟違う間取りです。

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周辺は住宅街です。前面道路も4mと広くないので交通量もそれほど多くありませんので静かですね。「川越市駅」も徒歩圏。「川越市駅」って始発駅なので通勤や通学の時は川越駅よりいいんですよ。始発なら座っていけますからね。それと西武新宿線の「本川越駅」にも18分くらいで歩けるので西武線も利用できますね。もちろん「本川越駅」も始発です。学区は泉小学校と野田中学校。どちらも10分くらいなので近いです。生活施設も駅周辺にあるので便利です。川越祭りに歩いていけるし祭りの交通規制外の場所なのもいいです。あとはお値段すよね~。まづは物件を見てみて気に入ってくれたら価格交渉もいたしますね。

 

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