今日の不動産物件レポートは、東武東上線「東松山駅」徒歩19分。東松山市上野本の新築一戸建て建売分譲住宅です。完成済みの全7棟の新築現場で残りは3棟。お値段は2690万円～2990万円で販売中です！
土地は全棟60坪超で広々した敷地でカースペースも２～３台分駐車可能です。北側が国道254号線に面しているので交通量はかなり多目なので実際に家の中に入ってどの程度の音がするのか確認してみてくださいね。こういう幹線通り沿いの場合は北道路のほうがいいですね。
建物はフラット35Sに対応した木造住宅。1号棟と6号棟はカーテン・エアコン・家具などがついているモデルルーム使用でちょっぴりお得です。間取りは全棟違いますが全て４LDKです。また6号棟はオール電化仕様です。オール電化は火災などのリスクは少ないですが災害時の停電の時は困りますね。このエリアは個別プロパンのエリアなので災害時でもプロパン内にガスが残っていれば「火」は使えます。ここがプロパンガスの強いところです。オール電化か否かは人それぞれの考え方次第です。
周辺は前述のとおり国道254号面で住宅地という感じはありません。住宅が密集していないのは個人的には好きです。すぐ隣がコンビニで便利ですが基本的に生活施設は車エリアになりますね。関越自動車道の「東松山IC」はすぐ近くなので行楽や帰省のカーアクセスはとてもいいです。まぁやはりポイントは大通り（R254）の交通量をどう思うか？という所だと思います。お値段は当初価格から大幅に値下げになっているので割安感はあると思います。学区は青鳥小学校と南中学校です。
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