2020-12-04

東松山市加美町新築戸建て建売分譲物件|東松山駅19分|愛和住販|買取・下取りOK

新築売戸建住宅東松山市加美町（4LDK/110.96m2）｜株式会社愛和住販

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「東松山駅」東口徒歩１９分。東松山市加美町の新築一戸建て建売分譲住宅です。来年３月完成予定の１棟単独の新築一戸建ての売買物件で、価格は２４８０万円で販売中です。

土地面積は約５１坪で、地形は上の区画図のようなちょっぴり変形ですけど悪くない地形です。南4.2ｍ道路面なので完成しないと実際のところは分かりませんが日当たりは悪くないと予想します。カースペースも並列で２台分で庭もいい感じでついてますね。建物は住宅性能評価を取得した耐震・耐風に強い木造住宅で間取りは寝室にウォークインクローゼットのあるオーソドックスな４ＬＤＫですね。最近はウォークインクローゼットのある間取りが主流になってきましたね。我が家にも欲しかったなぁ～。フラット３５にも対応しているので住宅ローンの返済計画も立てやすいですよ。

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周辺は住宅街ですね。前面の道路も生活道路なので車の交通量も少なくて静かな住環境です。スーパー（西友）が徒歩１０分でコンビニ（ローソン）が徒歩６分と買い物は便利です。学区は市ノ川小学校と松山中学校でどちらも11～12分でまずます近いです。市役所も近いので何かの時には便利です（何かってなんだよ？選挙とか？）あとは価格が２５００万を切っているからお求め安いのではないかと思います。フラットＢタイプなので月々の支払いは７万円くらいですから家賃なみですよ。

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2020-12-02

鶴ヶ島市五味ケ谷新築戸建て建売分譲物件|鶴ヶ島駅9分|愛和住販（買取・下取りOK）

鶴ヶ島市不動産

新築売戸建住宅鶴ヶ島市五味ヶ谷（3LDK/79.73m2）｜株式会社愛和住販

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「鶴ヶ島駅」東口徒歩9分。鶴ヶ島市五味ケ谷の新築一戸建て建売分譲住宅です。完成済みの1棟の新築一戸建て物件で、価格2580万円で販売中です。土地面積は約28.5坪でカースペースは1台分ですね、東側4ｍの道路に面しています。本下水のエリアです。オール電化住宅で間取りは３ＬＤＫ。オール電化住宅は停電になると辛いですが災害時の火災等のリスクが小さいです。寝室にはウォークインクロゼットをつけるなど小さいお家ながら収納を豊富な間取りになっています。全居室にＬＥＤ照明も付けました。ご予算に余裕があれば太陽光もつけたいですね。弊社でも太陽光工事を承ります。

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周辺は昔からのこじんまりとした住宅街で前面の道路もあまり車も通らず静かです。駅徒歩9分の好立地なのでスーパーなどの商業施設はモチロンの事、病院や銀行などの生活施設も徒歩圏に充実しています。学区は杉下小学校と富士見中学校です。ボクの地元のエリアですから地元民のマル得話もお聞かせしますので是非一度現地の内覧にきてくださいね。おまちしてま～す。

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2020-11-28

坂戸市片柳新築戸建て建売分譲物件|北坂戸駅7分|愛和住販|買取・下取りOK

坂戸市不動産

新築売戸建住宅坂戸市片柳（4LDK/96.05m2）｜株式会社愛和住販

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「北坂戸駅」東口徒歩7分。坂戸市片柳の新築一戸建て建売分譲住宅です。完成済みの1棟の新築一戸建ての売買物件で、価格は先日１００万円値下げになって2799万円で販売中です。

西側６mの道路に面しているとともに南側がお隣の通路（カースペース）になっていて角地のような感じで日当たりいいですよ。カースペースも並列２台分。前面道路が広いので車庫入れも楽勝ですね。本下水と都市ガスも整備されてます。建物は住宅性能評価を取得した耐震・耐風に優れた木造住宅で間取りはウォークインクローゼットのある４LDKです。和室がないオール洋室ですね。最近の傾向として「和室は要らない」というお客様が増えてきたのでオール洋室の建売住宅が増えた来ましたね。

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周辺へ区画整理されスッキリとした明るい街並みです。片柳地区は現在区画整理事業が進行中ですがなかなか進みませんがこの物件は区画整理内です。スーパー（ベルク）６分。コンビニ（セブン）４分。ドラックストア（ウェルシア）９分で買い物が便利ですね。駅徒歩７分の駅近物件なので買い物だけではなく生活施設は揃ってます。少し歩くと芦山公園という大きめの公園もあるのでお子さんのいるお家にはいい環境です。飯盛川が近いので台風などの大雨の時に心配という方はハザードマップを見てくださいね。河川沿いではないのでこの物件の所までは水は来ないかなとは思います。

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2020-11-25

川越市神明町新築戸建て建売分譲物件|川越市駅29分|愛和住販（買取・下取りOK）

川越市不動産

新築売戸建住宅川越市神明町（4LDK/96.88m2）｜株式会社愛和住販

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「川越市駅」から徒歩29分。川越市神明町の新築一戸建て建売分譲住宅です。西武新宿線「本川越駅」からはバス8分。「神明町」バス停から徒歩7分とバス便もあります。完成済みの全2棟の新築一戸建ての売買物件で、価格は2890万円と3280万円で販売中です。

土地面積は1号棟が整形地で約37坪。2号棟は敷地延長の不整形地で約44坪。もちろん高いのは1号棟ですが、2号棟は車が３～４台駐車可能なので車が3台ある方には2号棟の方がいいかもしれません。1号棟でもカースペースは2台はOKです。南側道路面で1号棟は日当たりがいいです。2号棟は奥なのでそれなりです。本下水も都市ガスも通ってます。建物は住宅性能評価を取得した耐震・耐風に優れた木造住宅で、間取りはどちらもウォークインクローゼットのある４ＬＤＫです。完成物件なので直接内覧していただけばと思います。

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周辺は昔から形成されている住宅地。落ち着いた閑静な雰囲気でしょうか。スーパー（ヤオコ）9分、コンビニ（ファミマ）5分、ドラックストア（サンドラック）5分と買い物が便利な場所で奥様も嬉しいですよね。これなら毎日買い物に行けるし、買い忘れがあってもすぐに問題解消ですね。幼稚園や保育園も近いので子育てにもいい環境です、学区は山田小学校と山田中学校で1ｋｍ前後のちょうどいい感じの距離にあります。旧市街地から少し外れているので川越祭りなどの交通規制エリアにもかからないもいいですね。いつでも内覧可能なので一度現地を見に来てくださいね。ご案内いたします。( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯ

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2020-11-22

鶴ヶ島市脚折新築戸建て建売分譲物件|若葉駅18分|愛和住販（買取・下取りOK）

鶴ヶ島市不動産

新築売戸建住宅鶴ヶ島市脚折（4LDK/111.78m2）｜株式会社愛和住販

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「若葉駅」西口徒歩18分。鶴ヶ島市脚折の新築一戸建て建売分譲住宅です。来年1月完成予定の全部で6棟の新築一戸建ての売買物件で、価格は2680万円～3280万円で販売中です。土地の広さは37坪～47坪でカースペースは並列で2台分です。南西5ｍの道路面で日当たりはいいですね。1号棟は西北側にも9ｍの道路がある約南西角地です。９ｍの道路は市役所通りなので日中はやや交通量多めですね。建物は住宅性能評価を取得した耐震・耐風に優れた木造住宅で間取りは全棟違いますが４ＬＤＫです。それぞれの間取りに特徴がありますのでお好み次第ですね。

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周辺の住環境は住宅地という雰囲気ですね。ほぼ目の前にドラックストア（セイムス）があります。スーパー（ベルク）やコンビニ（ローソン）も徒歩5分くらいの所にあるので買い物は便利ですね。近くに入院施設のある病院（池の台病院）があるので何かの時に安心です。学区は第一小学校と鶴ヶ島中学校。全然関係ないですがボクも鶴ヶ島中学校の卒業生なんですよ。鶴中は春には桜がキレイなんですよ。近くの雷電池は鶴ヶ島のマスコット「つるゴン」誕生に関わる「雨ごい祭り」が行われる公園です。また10分ほど歩くと「松膳」さんというオススメの和食のお店があります。実は昨晩も行ってきました。それはさて置きまだ建築中ですが興味のある方は一度現地見学に来てくださいね。

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2020-11-19

坂戸市鶴舞２丁目新築一戸建て建売分譲物件|一本松駅18分|愛和住販|買取・下取りOK

坂戸市不動産

新築売戸建住宅坂戸市鶴舞2丁目（4LDK/107.44m2）｜株式会社愛和住販

今日の不動産物件レポートは、東武越生線「一本松駅」から徒歩18分。坂戸市鶴舞2丁目の新築一戸建て建売分譲住宅です。来年2月完成予定の1棟限定の新築一戸建ての売買物件で、価格は2598万円で販売中です。土地面積が約53坪の整形地でカースペースは3台分ついてます。南西角地で日当たりも良く開放感もあります。団地内の生活道路ですから交通量は少なく静かで安全ですね。建物は住宅性能評価を取得した長期優良住宅です。間取りは４ＬＤＫですが2階の洋室は2部屋に分割することもできるフレシキブルタイプの間取りになっていますので家族構成に合わせて５ＬＤＫにもなります。収納も多くバルコニーも広いですね。網戸も標準装備です。お庭もガーデニングなどに丁度いい広さです。

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周辺環境は鶴舞団地内の住宅街です。鶴舞団地は一本松の区画整理が終わるまでは、一本松周辺の一等地だったんですよ。今は少し落ち着いた感じの団地になっていますが、ボクは今の落ち着いた感じの方が好きですね。ドラックストアとコンビニは徒歩10分くらいですが通常の買い物は車がないと少し遠めです。学区は浅羽野小学校と浅羽野中学校で1～1.5ｋｍ。お子様の通学には近からず遠からずのいい距離だと思います。駅にも18分ですから、お父さんの運動不足解消にいい距離ですね（笑）

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2020-11-16

川越市今成4丁目新築戸建て建売分譲物件|川越市駅15分|愛和住販（買取・下取りOK）

川越市不動産

新築売戸建住宅川越市今成4丁目（３LDK/95.12m2）｜株式会社愛和住販

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「川越市駅」徒歩15分。川越市今成4丁目の新築一戸建て建売分譲住宅です。来年の1月完成予定の1棟限定の新築一戸建ての売買物件で、価格は2680万円で販売中です。

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土地面積は約28坪でカーススペースは車種によるけど縦列で2台分可能です。東側４ｍの私道面ですが実際に現地を見るとそんなに窮屈な感じはしませんでした。袋小路の道路なので、車の人もほとんど入ってこないので静かで安全ですね。本下水・都市ガスのエリアです。

建物は住宅性能評価を取得した木造住宅で、寝室にウォークインクローゼットのある３LDKの間取りで和室はありません。なんとなく建売というと４LDKが基本的なのですが３～４人家族なら３LDKでも十分ですね。無駄に部屋があっても物置化するし掃除も大変ですからね。和室がない分リビングが約19帖と広いのがいいと思います。

周辺は完全な住宅地です。スーパー関係は約1ｋｍくらいの距離で徒歩や自転車でもいけるけど重いものや大量に買い物する時は車がいいなぁという距離感です。学区は泉小学校と野田中学校で、小学校は徒歩7分くらいで中学校は23分くらいです。小学校が近くて中学校が遠いという理想的なパターンですね。逆だと少しお子さんが可哀そうですよね。近くには川越では老舗の有名スペイン料理店の「すぺいん亭」や「栗より旨い十三里」で有名な川越のイモを使った懐石が食べられる「いも膳」などのグルメスポットもありますよ。まずは一度現地を見に来て下さ～い。

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