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新築売戸建住宅鶴ヶ島市下新田（4LDK/148.72m2）｜株式会社愛和住販

2020-11-12

鶴ヶ島市下新田新築一戸建て建売分譲物件|一本松駅7分|愛和住販|買取・下取りOK

鶴ヶ島市不動産

今日の不動産物件レポートは、東武越生線「一本松駅」徒歩7分。鶴ヶ島市下新田の新築一戸建て建売分譲住宅です。完成済みの全部で8棟の新築一戸建ての売買物件で現在6棟が残っています。価格は2280万円～2680万円で販売中です。

土地面積は全棟44坪以上ですが2号棟と4号棟は敷地延長の不整形地ですのでカースペースは縦列で2台分です。残り4棟は並列2台分になります。５～７号棟は９ｍの南道路面で５・７号棟はそれぞれ東南角地と南西角地です。９ｍ道路は幹線道路なので日中はやや交通量多めです。建物は住宅性能評価を取得した耐震・耐風に強い木造住宅で間取りは全棟4LDKです。全棟とも洋風和室があります。「洋風和室」ってわけわかりませんよね（笑）和室は和風だから和室なんですけどね。「洋風和室」とは一体どんなモノなのか？現地で直接見てみてくださいね。周辺は住宅地と言えば住宅地、かといってそれほどたくさん住宅があるかといえばそうでもないという場所です。ドラックストア（ウェルシア）までは5分くらいでスーパー（ヤオコー）は14分くらいでまぁまぁ買い物も近くで出来ます。学区は新町小学校と西中学校になります。鶴ヶ島市内の新築物件としてはお求めやすい価格設定になっていると思います。

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新築売戸建住宅坂戸市千代田（3LDK/107.64m2）｜株式会社愛和住販

2020-11-11

坂戸市千代田2丁目新築一戸建て建売分譲物件|若葉駅18分|愛和住販|買取・下取りOK

坂戸市不動産

今回の不動産売買物件レポートは、東武東上線「若葉駅」東口徒歩18分の坂戸市千代田2丁目の新築一戸建て建売分譲住宅です。「坂戸駅」北口からも徒歩17分で、若葉駅と坂戸駅の中間です。完成済みの限定1棟の新築一戸建ての売買物件で、価格は当初価格より200万円値下げになって、2580万円で販売中です。

土地が約30坪でカースペースは1台分。東南角地の立地で開放感があって日当たりも良好です。下水は本下水でガスも都市ガスのエリアです。

建物はちょっと贅沢な作りの建売という感じ。2階がリビングになっている３LDKの間取りになります。いろいろと書くより完成物件なので直接内覧してもらえば分かってもらえると思います（笑）

周辺は区画整理された住宅地ですね。坂戸市内で最初の頃に区画整理されたエリアがこの千代田エリアですね。最初に区画整理したところなので道路が４ｍとやや狭めなのがアレですがある意味坂戸の中心ですから昔から坂戸市内では人気の高いエリアでもあります。スーパーなどの商業施設もまずまず近いし生活施設も徒歩圏に一通りありますので暮らしに便利な立地です。学区は千代田小学校と千代田中学校になります。

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新築売戸建住宅川越市神明町（4LDK/144.09m2）｜株式会社愛和住販

2020-11-08

川越市神明町新築戸建て建売分譲物件|川越市駅28分|愛和住販（買取・下取りOK）

川越市不動産新築建売分譲不動産買い取り

今日の不動産物件レポートは東武東上線「川越市駅」徒歩28分。川越市神明町の新築一戸建て建売分譲住宅です。西武新宿線「本川越駅」からも徒歩29分の他に「川越駅」からはバスも利用できます。完成済みの全6棟の新築一戸建ての売買物件で価格は3298～3498万円で販売中です。

土地面積は全棟約36坪でカースペースは並列駐車で2台分。東側約4.2ｍの新設した道路に面しています。前面道路は袋小路の道路ですからほとんど知らない車や人が入ってきませんので静かでいろいろ安全ですね。建物は全棟ロフトがついてて収納能力が高いお家です。住宅性能評価を取得した長期優良住宅ですから耐震性に優れるだけなく税金面でもお得になるお家です。周辺は閑静な住宅地といった住環境。スーパー・コンビニ・ドラックストアなどの商業施設が徒歩４～11分圏にあってお買い物が便利です。学区は川越小学校と初雁中学校。徒歩で20分くらいなのでお子さんにとっては近からず遠からずの程良い距離だと思います。完成物件なのでいつでも内覧できますから「百聞は一見に如かず」ですので1度見に来てくださいね。

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新築売戸建住宅鶴ヶ島市太田ヶ谷（4LDK/102.68m2）｜株式会社愛和住販

2020-11-02

鶴ヶ島市太田ヶ谷新築戸建て建売分譲物件|鶴ヶ島駅19分|愛和住販|買取・下取りOK

鶴ヶ島市不動産新築建売分譲

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「鶴ヶ島駅」徒歩19分。鶴ヶ島市太田ヶ谷の新築一戸建て建売分譲住宅です。来年2月完成予定の全3棟の新築一戸建ての分譲物件で、価格は2680万円～2750万円で販売中です。

土地面積は30～40坪ですが2・3号棟は協定道路を含んでいますで実際の面積は少し少なくなります。カースペースは１・2号棟が2台分で3号棟は1台分です。1号棟は東南角地なので日当たりはいいですね。

住宅性能評価書取得の耐震性に優れた木造住宅。間取りは全棟4LDK 。1・3号棟には和室がありません。いたってシンプルな「The・建売住宅」という感じのする間取りですが実はシンプルな間取りの方が使いやすいんですよ。フラット３５にも対応してるのでローンの返済計画も立てやすいですね。

鶴ヶ島市太田ヶ谷新築一戸建て建売分譲住宅の間取り図 — １号棟間取り（2880万円）

周辺は住宅街ですかね。コンビニ（ファミマ）やスーパー（ベルク）・ドラックストアー（マツキヨ）も近いです。いま話題の業務用スーパーも徒歩圏にあります。１００均（セリア）も徒歩圏で買い物は便利な場所ですね。公園なんかも近くにあります。学区は南小学校と南中学校でどちらも１０分ちょっとで通学には丁度いい距離です。子育て世帯のご家族にピッタリな物件です。

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【フラット３５】：全期間固定金利住宅ローン【フラット３５】

新築売戸建住宅坂戸市西坂戸（3SLDK/92.34m2）｜株式会社愛和住販

2020-10-30

坂戸市西坂戸２丁目新築一戸建て建売分譲物件|武州長瀬駅22分|愛和住販|買取・下取りOK

新築建売分譲坂戸市不動産不動産買い取り

今日の不動産物件レポートは、東武越生線「武州長瀬」駅徒歩22分。坂戸市西坂戸2丁目の新築一戸建て建売分譲住宅です。12月完成予定の1棟だけの新築一戸建て物件で、価格は1750万円で販売中です。

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土地は面積約47坪の整形地でカースペースは2台分。北東側約５mの道路に面しています。西坂戸団地内の生活道路ですから前面道路の交通量は少ないです。下水は本下水で、ガスは災害時には本当に助かるプロパンガスです。

間取りは小屋裏収納のある３LDK。リビングある畳スペースがいいですね～。今は和室は要らないっていう人も多いですがやはり畳は落ち着きますから和室ではなくちょっとした畳コーナーはいいと思います。寝室にはウォークインクローゼット。バルコニーもボクの好きな感じのバルコニーです。住宅性能評価取得の耐震性に優れた木造住宅です。

西坂戸団地内ですから周辺は完全な住宅街です。西坂戸団地も一時期は住民が高齢化していましたが、ここ１０年くらいは新築も建ってまた若い世代が増えてきました。住宅団地は若い世代が増えてくると街もなんとなく活気がでてきますよね。ボクの後輩君も数年前に西坂戸団地に新築住宅を購入したんですよ。団地内には一応商店街もありますがやはり車での生活がメインになると思います。また２丁目は坂のない平坦なエリアですから西坂戸団地の中では人気が高いエリアです。学区は城山小・城山中です。

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