今日の不動産物件レポートは、東武東上線「鶴ヶ島駅」徒歩19分。鶴ヶ島市太田ヶ谷の新築一戸建て建売分譲住宅です。来年2月完成予定の全3棟の新築一戸建ての分譲物件で、価格は2680万円～2750万円で販売中です。

土地面積は30～40坪ですが2・3号棟は協定道路を含んでいますで実際の面積は少し少なくなります。カースペースは１・2号棟が2台分で3号棟は1台分です。1号棟は東南角地なので日当たりはいいですね。

住宅性能評価書取得の耐震性に優れた木造住宅。間取りは全棟4LDK 。1・3号棟には和室がありません。いたってシンプルな「The・建売住宅」という感じのする間取りですが実はシンプルな間取りの方が使いやすいんですよ。フラット３５にも対応してるのでローンの返済計画も立てやすいですね。

鶴ヶ島市太田ヶ谷新築一戸建て建売分譲住宅の間取り図 — １号棟間取り（2880万円）

周辺は住宅街ですかね。コンビニ（ファミマ）やスーパー（ベルク）・ドラックストアー（マツキヨ）も近いです。いま話題の業務用スーパーも徒歩圏にあります。１００均（セリア）も徒歩圏で買い物は便利な場所ですね。公園なんかも近くにあります。学区は南小学校と南中学校でどちらも１０分ちょっとで通学には丁度いい距離です。子育て世帯のご家族にピッタリな物件です。

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2020-10-30

坂戸市西坂戸２丁目新築一戸建て建売分譲物件|武州長瀬駅22分|愛和住販|買取・下取りOK

新築建売分譲坂戸市不動産不動産買い取り

新築売戸建住宅坂戸市西坂戸（3SLDK/92.34m2）｜株式会社愛和住販

今日の不動産物件レポートは、東武越生線「武州長瀬」駅徒歩22分。坂戸市西坂戸2丁目の新築一戸建て建売分譲住宅です。12月完成予定の1棟だけの新築一戸建て物件で、価格は1750万円で販売中です。

aiwajuhan.com

土地は面積約47坪の整形地でカースペースは2台分。北東側約５mの道路に面しています。西坂戸団地内の生活道路ですから前面道路の交通量は少ないです。下水は本下水で、ガスは災害時には本当に助かるプロパンガスです。

間取りは小屋裏収納のある３LDK。リビングある畳スペースがいいですね～。今は和室は要らないっていう人も多いですがやはり畳は落ち着きますから和室ではなくちょっとした畳コーナーはいいと思います。寝室にはウォークインクローゼット。バルコニーもボクの好きな感じのバルコニーです。住宅性能評価取得の耐震性に優れた木造住宅です。

西坂戸団地内ですから周辺は完全な住宅街です。西坂戸団地も一時期は住民が高齢化していましたが、ここ１０年くらいは新築も建ってまた若い世代が増えてきました。住宅団地は若い世代が増えてくると街もなんとなく活気がでてきますよね。ボクの後輩君も数年前に西坂戸団地に新築住宅を購入したんですよ。団地内には一応商店街もありますがやはり車での生活がメインになると思います。また２丁目は坂のない平坦なエリアですから西坂戸団地の中では人気が高いエリアです。学区は城山小・城山中です。

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2020-10-02

川越市笠幡新築戸建て建売分譲物件|笠幡駅4分|愛和住販（買取・下取りOK）

川越市不動産不動産買い取り新築建売分譲売買物件 JR川越線

今日の不動産物件レポートは、JR川越線「笠幡駅」徒歩4分。川越市笠幡の新築一戸建て建売分譲住宅です。完成済みの1棟限定の新築戸建ての建売売買物件で、価格は2090万円で販売中です。

土地面積は約26坪でカースペースは1台分ですね。北東の角地っぽい感じで土地面積がやや少なめながら開放感があります。本下水・都市ガスも整備済のエリアです。

建物は住宅性能評価で6項目が最上等級の耐震・耐風に優れた木造住宅。間取りはオール洋室の４LDKです。「和室はいらないよ」っていう「欧米か！」というお客様にピッタリですね。間取り的には特にコレといったヒネリもないシンプルな使いやすい間取りです。リビング階段はちょっとお洒落かもしれませんね。

周辺は住宅街。道路はさんで反対側が小畔川なのでリーバーサイドですね。台風時が気になる人はハザードマップで確認してください。生活環境は駅近なので広い笠幡エリアのなかでは便利な場所です。スーパー・コンビニも徒歩5分圏ですし、総合病院（池袋病院）も近くていざという時安心です。笠幡は本当だったら今年オリンピックのゴルフが開催される予定だった「霞ヶ関カンツリー俱楽部」があるところです。来年開催されるといいですね。また霞ヶ関カンツリーの近くにはスーパーポークで有名なサイボクハムもあります。車で5分くらいですかね。その少し先には智光山公園もあります。川越の西の外れの笠幡ですが物件価格も安いしゴチャゴチャしてないし暮らすにはいいエリアだと思っています。（ボクの友人も住んでいます）

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2020-10-01

坂戸市関間３丁目新築一戸建て建売分譲物件|若葉駅13分|愛和住販|買取・下取りOK

坂戸市不動産不動産買い取り新築建売分譲売買物件

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「若葉駅」西口から徒歩13分。坂戸市関間3丁目の新築一戸建て建売分譲住宅です。完成済みの1棟限定の新築戸建ての売買物件で、価格は2750万円で販売中です。

土地面積は約26坪の整形地でカースペースは２台駐車可能です。南西側6.2ｍの広めの道路面で日当たりも良好ですね。本下水・都市ガスのエリアです。

間取りは1階が16.5帖のワンフロアーの３LDK。最近は少子化の影響なのか３LDKの間取りも増えてきましたね。部屋が余っていても物置にしかならないから小家族なら３LDKで十分ですね。寝室にウォークインクローゼットがあります。また全室LED照明がついてます。もちろん網戸もついてます。

周辺は住宅街ですね。静かで住みやすいところです。スーパー・コンビニなどの商業施設は徒歩10～15分前後ですぐ近くではないですが徒歩やチャリでもまぁ行けそうな距離です。学区は南小学校と坂戸中学校です。関越自動車道「鶴ヶ島IC」も近くてカーアクセスもいいところですよ。

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2020-09-18

川越市小仙波２丁目新築戸建て建売分譲物件|川越駅バス5分|愛和住販（買取・下取りOK）

川越市不動産不動産買い取り新築建売分譲売買物件東武東上線

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「川越駅：からバス５分。西武新宿線「本川越駅」からバス９分。「仙波下」バス停かた徒歩２分。川越市小仙波町２丁目の新築一戸建て建売分譲住宅です。１棟限定の新築戸建ての売買物件で、価格は3380万円で販売中です。

土地面積は約４０坪。敷地延長ではないですが不整形地です。カースペースは並列駐車で２台分あります。南側4ｍの道路面で日当たりはいいです。都市ガス・本下水です。

建物は住宅性能評価を受けた木造住宅で耐震性に優れています。住まいの給付金にも対応していますので給金をもらってくださいね。間取りは全室南向きの４ＬＤＫ。建売住宅の王道のようなシンプルな間取りですがキッチンにパントリーがあるのは嬉しいですね。料理をしたことのある（させられたことのある）お父さんなら分かると思いますがキッチンって買い置きだのなんだのとなんやかんやモノが多いんですよ。ね？そうですよね、お母さん！

周辺は住宅街です。小仙波町というと旧市街といわれる「小江戸」エリアですね。この物件の喜多院まで歩いて行ける場所にあります。正月の初詣やだるま市、春の桜などボクのような小江戸っ子には喜多院は子供の頃からお馴染みの川越を代表する名所です。スーパー・コンビニも近くて買い物も便利です。学区は川越第一小学校と川越第一中学校でどちらも1ｋｍくらいです。

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2020-09-13

小川町大塚新築戸建て建売分譲物件|小川町駅15分|愛和住販（買取・下取りOK）

不動産買い取り田舎暮らし物件新築建売分譲売買物件

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「小川町」駅徒歩15分。比企郡小川町大塚の新築一戸建て建売分譲住宅です。10月完成予定の1棟限定の新築物件で価格は2290蔓延で販売中です。

土地面積は約48坪でカースペースは3台分あります。東北側4.5ｍの道路に面しています。前面道路は一応昭和26年の段階で拡幅の計画を決定しましたが事業化の予定はありません。まぁそりゃそうです。拡幅する意味がありません。いまでも車はほとんど通りませんから（笑）でも下水は本下水が入ってますよ。ガスはプロパンガス。いつも書きますが災害時には都市ガスより個別プロパンガスの方が助かります。地形は丁度緩やかなカーブの所なので▼こんな感じです▼

建物は住宅性能評価を受けた耐震性に優れた木造住宅。最近の建売は住宅性能評価取得の物件が多いですね、いいことです。間取りはオーソドックスな４ＬＤＫですが寝室にウォークインクローゼットと2階に納戸があります。この納戸はお父さんの書斎的なスペースにも使えそうです。書斎ではなくスペースです。住まいの給付金にも対応してますので給付金をもらってくださいね。住宅ローンもフラット35も使えます。

周辺はちゃんと「隣の家」もありアパートなんかもあって住宅地ですが長閑です。小川町に住んでる人には申し訳ありませんが街全体が長閑でプチ田舎感があります。ボクはあまり街中よりは田舎の方が好きなので小川町は好きです。買い物は歩くのはちょっと大変ですね。やはり「プチ田舎」に住むなら車がないとですね。学区は小川小学校と東中学校。遠いです。中学校は完全に自転車通学ですね。まぁボクも中学校で自転車通学したことがありますが結構楽しいです。小川町というと「七夕祭り」が有名です。あと和紙ですね。小川和紙は国の重要無形文化財です。道の駅「おがわまち」で確か体験とかできると思います。そんな「和紙の里」の小川町で暮らしてみませんか？

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和紙のふるさと小川町

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2020-09-10

坂戸市末広町新築戸建て建売分譲物件|北坂戸駅6分|愛和住販|買取・下取りOK

坂戸市不動産不動産買い取り新築建売分譲売買物件

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「北坂戸駅」西口徒歩６分。坂戸市末広町の新築一戸建て建売分譲住宅です。完成済みの全２棟の新築戸建ての売買物件で、価格は2780万円と2880万円で販売中です。

土地面積は約33坪と35坪のほぼ整形地。1号棟は西側6ｍ道路面で2号棟は西側6ｍと南側6ｍ道路に面している南西の角地になります。都市ガス・本下水エリアです。因みに今日9月10日は【下水道の日】です（本当ですよ）

建物は住宅性能評価を受けた木造住宅。シンプルで使いやすい４ＬＤＫの間取りです。2棟違った間取りなので現地で確認してくださいね。

坂戸市末広町新築一戸建て建売分譲住宅の1号棟間取り — 1号棟間取り（2780万円）

坂戸市末広町新築一戸建て建売分譲住宅の2号棟間取り図 — ２号棟間取り（2880万円）

周辺は区画整理されたスッキリと明るい街並みです。駅近ですが住宅地なので閑静です。商業施設を含めた生活施設は徒歩圏に充実して暮らしに便利な立地です。また溝端公園という大きな公園も近くにあるので子供さんのいるご家庭にもいい環境です。因みにボクも子供が小さい頃にはたまに溝端公園で遊ばせていました。春には桜もきれいですよ。そんな今回の物件は、毎週土日弊社でオープンハウスを開催していますので週末には是非ご来場ください。もちろん平日でもご案内いたします。