2019-12-02

鶴ヶ島市太田ヶ谷の新築戸建て建売分譲物件|鶴ヶ島駅バス3分|愛和住販|買取・下取りOK

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「鶴ヶ島駅」からバス3分。「南公園前」バス停から徒歩8分の場所にある鶴ヶ島市太田ヶ谷の新築一戸建て建売分譲住宅です。来年3月頃完成予定の限定1棟の新築戸建て物件でお値段は2880万円で販売中です！

北西の角地で土地は約39坪。カースペースは2台は余裕で車種によっては3台停められそうです。その分庭と呼べるスペースはないけど夏場の草むしりとか考えたら「庭」より「カースペース」の方がいいかもしれませんね。

間取りは標準的４LDK。ベットルームのウォークインクローゼットと玄関のシューズインクロークは結構便利です。それと宅配BOXを標準装備。今後宅配BOX装備の住宅は増えそうな気がします。そんな感じで結構収納が充実しています。住宅性能評価も取得する予定でフラット35にも対応しているお家です。

周辺は静かな住宅地という感じですね。車の通りも少ないし。スーパー・コンビニは徒歩10分くらいなので徒歩orチャリで買い物も可能です。学区は南小学校と南中学校でこちらも徒歩10分圏です。完成はまだ先ですが現地を見てみたいお客様はいつでもご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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2019-12-01

坂戸市緑町新築戸建て建売分譲物件|坂戸駅8分|愛和住販|買取・下取りOK

新築建売分譲売買物件不動産買い取り

今日の不動産物件レポートは、坂戸市緑町の新築一戸建て建売分譲住宅です。完成済み限定1棟の新築一戸建て建売物件で、お値段は2980万円で販売中です

土地は約33.7坪でカースペースは車種にもよりますが2台並列駐車ができます。6mの広い道路に面しているので車庫入れも楽ですね。南道路面だから日当たりもいいですよ。そんな大通りでもないのでそれほど交通量も多くない。道路付けはバッチリです。

間取りは4LDKから5LDKにもなるフレキシブルタイプ。子供の成長に合わせて変更できるのは嬉しいです。もちろん住宅性能評価取得してます。

周辺は公園などの緑が多い閑静な住宅街ですね。駅徒歩8分の好立地なのでモチロン生活施設は徒歩圏に充実しています。そうそう近くに「焼肉小松」という焼肉屋さんがあるのですが、これがまた昔ながらの焼肉屋さんの味わいがあり安いので引っ越し祝いに食べに行くのもアリです（笑）

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▲少し前の画像でもう完全完成していますのでいつでも内覧できます、お気軽に声かけてくださいね。学区は浅羽野小学校と浅羽野中学校。お子さんの足腰を鍛えるのに丁度いい距離です（笑）

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2019-11-24

川越市石原町2丁目の新築戸建て建売分譲物件|川越市27分|愛和住販（買取・下取りOK）

新築建売分譲不動産買い取り売買物件

今日の不動産物件レポートは、川越市石原町2丁目の新築一戸建て建売分譲住宅（全2棟）です。現在は建築中で完成は2来年1月予定。値段は3080万円と3180万円で販売中です。

土地は1号棟が約41坪で、2号棟が約47坪。2号棟の地形は三角なので1号棟の方が土地は小さいけど100万高いんですね。ただ地形は悪いけどボクだったら2号棟の方がいいかなぁ。まだ完成してないから絶対とはいえないけど2号棟の方が日当たりが良さそうな気がするし土地が少しでも多い方がボクはいい気がします。

前面道路は幹線道路で交通量は多めですが、川越北環状道路（バイパス）が開通したので開通前によりかなり交通量は減りました。夜間はそれこそ激減しているので以前ほど交通量はなくなって少し静かになりましたね。とはいっても時間帯によっては渋滞してることもままありがちな道路です。南西道路面なので日当たりも悪くないと思います。

f:id:aiwaj:20191124105537j:plain — 1号棟間取り

f:id:aiwaj:20191124105559j:plain — 2号棟間取り

間取りを比べてもらうと分かるんだけど地形の関係で2号棟の方が全室南向きの間取りなので多分全体的には2号棟方が日当たりがいいと思われます。道路に対して2号棟の方が間口が広いし100万安いしボクだったらやっぱり2号棟をおススメしちゃいますね。

スーパー・コンビニは10分くらいで近くも遠くもないけどやはり車かなぁ。駅はまぁ遠いけど歩いてるけない距離でもないって感じですかね。生活施設に関しては「やや不便」っていう立地ですが車中心ならむしろ「やや便利」かと思います。現在建築中ですけどいつでも現地のご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせくださいね。

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2019-11-21

東松山市石橋の新築戸建て建売分譲物件|森林公園駅徒歩21分|愛和住販（買取・下取りOK）

新築建売分譲不動産買い取り

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「森林公園」駅徒歩21分。東松山市石橋の新築一戸建て建売分譲住宅です。完成済みの限定1棟の新築戸建て物件でお値段は、2290万円で販売中です。

ほぼ整形地の土地約53坪付の物件でカースペースは車種にもよりますが3台並列駐車可能です。前面道路北側約6m。袋小路の道路なので車はほとんど入ってきませんで静かで安全だと思います。

間取りはオーソドックな４LDKです。北側にもバルコニーがあるのはちょっといい感じです。またベットルームにはWICもあります。フラット35に対応してたり、すまいの給金にも対応したりします。そうそう太陽光発電が標準装備されてます。災害が多いですから太陽光はイザのときに助かりますよね。

買い物などの生活施設は車圏ですね。徒歩だとぶっちゃけ厳しいです。学区は青鳥小学校と南中学校。小学校だけは近いですよ。中学校は・・チャリですね。関越自動車の「東松山」ICが近いので帰省・行楽時のカーアクセスはいいです。完成物件なのでいつでも内覧できますのでお気軽にお声がけください。

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2019-11-13

鶴ヶ島市五味ヶ谷新築戸建て建売分譲物件|若葉12分|愛和住販|買取・下取りOK

新築建売分譲売買物件不動産買い取り

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「若葉」駅徒歩12分。鶴ヶ島市五味ヶ谷の新築一戸建て建売分譲住宅です。来年1月完成予定の全2棟の新築戸建て物件でお値段は、3380～3680万円で販売中です。

今回の物件は希少な土地が広っっという物件です。どちらも敷地が90坪超です。庭手入れとか苦手な人にはちょっと広すぎますけど90坪の敷地は魅力的です。日当たりもいいし開放感もあるしガーデンニングとかバーベキューとか子供の遊び場とか夢が広がりますよね。

前面道路は４ｍとやや狭いですけど車の通りはほとんどなくて静かです。間取りは2号棟は2階建ての４SLDKですが、1号棟は平屋建ての４LDKです。最近やや下火になりましたが平屋建てはまだまだ人気です。敷地が狭いと平屋はなかなか建てられません。いいですよね。平屋って。

f:id:aiwaj:20191113112630j:plain — 1号棟間取り

周辺はまぁちょっとした住宅地です。買い物などの生活施設は若葉駅周辺まで。遠くも近くもないっていう感じですかね。学区は杉下小学校と富士見中学校で小学校まで約100mと近いです。（ていうか小学校はほぼ目の前です）鶴ヶ島市内ではなかなかこのような土地が広い物件は出ないのでこのような物件をお探しのお客様は是非現地を見たうえでご検討くださいね。

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2019-11-11

坂戸市鶴舞2丁目新築戸建て建売分譲物件|一本松20分|愛和住販|買取・下取りOK

新築建売分譲売買物件不動産買い取り

今日の不動産物件レポートは、東武越生線「一本松」駅徒歩20分。坂戸市鶴舞2丁目の新築一戸建て建売分譲住宅です。来年1月完成予定の限定1棟の新築戸建て物件でお値段は2680万円で販売中です。

土地が約50坪ついた北西角地の物件でカースペースは3台並列で停められちゃいます。南北が長い長方形の地形なので北道路でも日当たりはよさそうです。5.2ｍのやや広めの道路の角地なので開放感がありますね。

間取りは全室南向きの４LDK。住宅性能評価の3項目で最等級の耐震性の良い木造住宅です。玄関にシューズインクローク。玄関は意外と靴やモノでゴチャゴチャしがちな場所なのでシューズインクロークは便利なんですよ。

閑静で落ち着いた鶴舞団地の中で住環境もいいです。買い物は徒歩だと大変ですね。やはり車が必要でしょうね。学区は浅羽野小学校と浅羽野中学校でどちらも約1.2ｋｍで子供さんが歩くには近からず遠からずでちょうどいいくらいだと思います。

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2019-11-02

川越市氷川町の新築戸建て建売分譲物件|川越駅バス15分|愛和住販|買取・下取りOK

新築建売分譲不動産買い取り

今日の不動産物件レポートは、日高市原宿の新築一戸建て建売分譲住宅（全6棟）です。現在は建築中で完成は12月予定。お値段は3080万円から3380万円で販売中です。

土地は全棟ほぼ整形地の約37坪でカースペースは2台分あります。6.2ｍの広い新設道路に面しています。やはり前面道路が6ｍあると開放感もあるしスッキリしますね。都市ガス・本下水も完備です。

建物は住宅性評価で6項目が最等級の耐震・耐風などに優れた木造住宅です。全棟違う間取りですがどのお家も収納が充実しています。

f:id:aiwaj:20191102124532j:plain — 6号棟間取り

川越市氷川町というと初詣に賑わう氷川神社のあるエリアでこの物件は氷川神社の北側に位置しますので川越市役所にも歩いていけます。スーパーも徒歩10分圏に２つあるので買い物も便利ですね。駅からはやや遠いですが市役所周辺はいわゆる「川越旧市街」と呼ばれている川越内でも人気のエリアなんですよ。氷川町もギリ旧市街です。学区は川越小学校と初雁中学校。川越小も昔から地元に人には人気の小学校です。まだ建築中ですがまづは場所だけでも見に来てくださいね。