新築売戸建住宅 川越市今成1丁目（4LDK/100.19m2）｜株式会社 愛和住販
今回の不動産物件レポートは。東武東上線「川越市駅」から徒歩２４分。川越市今成１丁目の新築一戸建て建売分譲住宅です。ほぼ完成済みの全２棟の新築一戸建ての売買不動産物件で、価格は２棟同じの2980万円で販売中です。
土地面積は両方約34.8坪の整形地で、車は並列で２台分停められます。北側４m道路面でやや道路が狭いですが、袋小路の道路なので住民以外の車や人はほぼ通りませんので静かで安全ですね。庭もほとんどありませんから夏場の草むしりの苦労もありません。
建物は、住宅性能評価取得の木造住宅。間取りは1階がワンフロアで２階に４室あるオール洋室の１号棟。１階に和室があるオーソドックスな２号棟でどちらも４LDKです。両方とも玄関にボクの家にも欲しかったシューズインクローゼットがあります。建売って玄関が広くないじゃないですか。だからシューズインクローゼットとか土間収納が玄関にあると本当に便利なんですよ。
周辺は住宅地です。コンビニ６分・スーパー９分で、「当社買い物ランクＡ」の立地です。またそれほど近くはありませんけど、川越市駅の他に川越駅と本川越駅にもギリ徒歩でいける距離（個人の見解です）ですから、東上線・西武戦・ＪＲ川越線と３路線が利用できまよ。「川越祭り」や「百万灯祭り」など川越のお祭りも歩いて見に行けます。コロナが収束してからのお楽しみですね。学区は、今成小学校（９分）初雁中学校（１９分）になります。そこそこ川越の街中に近く、なおかつ静かな住宅地なのでボク的には今成は好きなエリアです。
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