新築売戸建住宅 川越市的場（4LDK/115.51m2）｜株式会社 愛和住販
今日の不動産物件レポートは、ＪＲ川越線「的場」駅徒歩４分。川越市的場の新築一戸建て建売分譲住宅です。来年２月に完成予定の１棟だけの単独物件で、価格は３４９０万円で販売中です。
土地面積は約５６坪で上の区画図のような長方形の地形です。現在は南側が更地状態なので日当たりはいいですが今後周辺に家が建つ可能性はあるにはあるのですが・・その辺は現地をみて直接説明します。東側4ｍの道路面でカースペースは並列２台分です。建物は住宅性能評価を取得した耐震に強く地震保険の優遇も受けられる木造住宅。間取りは全室南向きでどのお部屋も明るい４ＬＤＫです。玄関のシューズインクローゼットが便利です。またバルコニーが３部屋続きなので２階の全ての部屋からバルコニーに出られるのもいいと思います。フラット３５も利用できるのでローンの返済計画も立てやすいですね。
住環境としては前面道路が袋小路道路なので車や人はほとんど通りませんのでプライバシーが守れる場所ですね。的場駅のほぼ真裏になります。まぁ「ナイ」でしょうが的場駅の逆側に改札ができたら駅前です。その分当然線路も近いので電車の音が気なる人は避けた方がいい物件です。川越線ですからそんなに電車の本数はありませんけどね。駅に近いので通勤通学には便利です。的場駅なので駅周辺が栄えているわけではないですが買い物関係も歩いていける距離にはあります。価格はやや高いかなぁって感じています（あくまでもボクの主観です）でも駅近・土地広物件は希少ですからね。場所が気に入ったならば価格交渉してみましょうね。
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