今日の不動産物件レポートは、東武東上線・東武越生線「坂戸駅」南口徒歩１６分。鶴ヶ島市脚折町４丁目の新築一戸建て建売分譲住宅です。全１４棟中残り４棟になった新築一戸建ての売買物件で、価格は2780万円～3380万円で販売中です。
土地面積は約３６坪から４３坪（11号棟）で、11号棟は敷地延長の不整形地ですが後は整形地です。カースペースは各棟２台分あります。周辺道路は6ｍ以上で車庫入れもスムーズにできます。都市ガス・本下水も整備済もエリアです。
建物は住宅性能評価の６項目で最高等級を取得した耐震・耐風に優れた災害に強い木造住宅。間取りは号棟によって違う４ＬＤＫです。お好みの間取りの物件を選んでください（といってもお値段都合もありますが）どの棟でもシンプルなので使いやすいまどりですよ。そこが建売物件のいいところです。
区画整理地内の閑静な住宅街で鶴ヶ島市内でも人気がある【脚折町】ですが、中でも３丁目と４丁目は昔から人気が高い。１丁目とかの方が駅には近いけど３・４丁目の方が住宅地としては感じがいいんですよね。ボクも３・４丁目が好きです。そんな４丁目のなかでもこの物件は道路はさんですぐ長久保小学校でお子さんは学校が近くていいですよね。コンビニもすぐ近く。しかもレアな「ミニストップ」ですよ。スーパーも徒歩圏です。商業施設だけではなく生活施設が徒歩圏に結構充実しています。関越自動車道「鶴ヶ島ＩＣ」と近くてカーアクセスもいい場所です。公園も近くにあったりして本当に生活するのに至れり尽くせりの立地ですね。学区は長久保小学校（２分）鶴ヶ島中学校（19分）です。とにかく一度見に来てみてください。
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