今日の不動産物件レポートは、JR高崎線「籠原駅」徒歩5分。熊谷市籠原南1丁目の新築一戸建て建売分譲住宅です。もうすぐ完成の全3棟の新築一戸建ての売買物件で、価格は3890万円～4090万円で販売中です！
土地は全棟約48坪。縦長な地形ですが整形地でカースペースは並列で2台～3台分ついてます。カースペースが多いので庭っぽい庭と言うのがなく夏場の草むしりもあまりしなくて良さそうです。南道路面で前面道路は6ｍあるので車庫入れなんかも楽そうです。
建物は住宅性能評価を取得した耐震性に優れた木造住宅。長期優良住宅の認定も受けているので税金関係の優遇も受けられます。さらに最大35万円の次世代住宅ポイント発行の対象物件ですから結構お得な物件です。間取りはだいたい似たような感じの４LDK。ウォークインクローゼットなどの収納も充実しているお家です。そうそう勝手口があるのもゴミ出しとかの時に便利なんですよね。
周辺は駅前で区画整理された整然とした街並みです。籠原駅とはいえ駅徒歩5分は魅力的ですね。通勤・通学も楽だし、生活に必要な施設も揃ってますし駅近ならばどんどん栄えること間違いなし。そしてやはり昔も今も駅近の不動産と言うのは資産価値が高いんですよね。まぁお値段も熊谷で4000万円前後と結構しますが住環境がいいですからそれだけの価値があるってことですね。籠原と言えば40年くらい前にボクが合宿で運転免許を取りに来たのが「籠原自動車学校」でした。当時はかなり田舎感がありましたが今や大都会です。駅周辺がゴチャゴチャしてて人や車が多い「熊谷」駅よりも「籠原」駅の方が住環境はいいと思います。
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