今日の不動産物件レポートは、東武東上線「鶴ヶ島駅」西口からバス約7分。「川鶴センター」バス停徒歩約2分。鶴ヶ島市南町1丁目の新築一戸建て建売分譲住宅です。新発売で5月完成予定の全2棟の新築一戸建ての売買物件で、お値段は2730万と2780万円で販売中です!
土地面積はどちらも約36坪でカースペースは並列で2台分です。庭は無い感じで夏場の草むしりをしなくて済みそうです(結構大変ですよ草むしり)16mのバス通りに南側が面している南道路です。日中はやや交通量多めですけど夜間はそれほどでもないので夜ウルサイということはないと思います(個人差による)都市ガス・本下水も整備されているエリアです。
建物は住宅性能評価を取得した耐震性に優れた木造住宅。まどりはやや似たよううな感じで若干違う3SLDK。南道路面ですが道路間口は狭い長方形なので日当たりは悪くはないと思いますが完成後に見てみないとなんとも言えません。キッチンの裏側のトランクルーム四畳半で部屋としても使えますけどキッチンの裏というのが微妙な配置です。あまり見かけない間取りなのが逆に新しい(笑)これも完成後どんな感じなるのか楽しみです。
住環境は、川鶴団地内なので申し分ないですね。商店街やスーパーが近くて便利ですよ。また公園もたくさんあるので散歩やジョギングにも最適です。ちょっと足をのばせば鶴ヶ島運動公園もあります。桜の季節は最高です。周辺にも弊社のスッタフのオススメグルメスポットもたくさんありますがそこは直接スタッフに聞いてみてくださいね。価格差が50万円あるのですがそこも謎です。なんなんでしょうか?この50万円の「差」は? (笑)
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