2021-01-21

川越市氷川町新築戸建て建売分譲物件|川越駅バス9分|愛和住販（買取・下取りOK）

新築売戸建住宅川越市氷川町（4LDK/96.88m2）｜株式会社愛和住販

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「川越駅」からバス９分、西武新宿線「本川越駅」からバス７分。「氷川神社」バス停徒歩４分。川越市氷川町の新築一戸建て建売分譲住宅です。５月完成予定の１棟だけの新築一戸建ての売買物件で、価格は２６８０万円で販売中です。

土地面積は約３０坪の整形地で、北側5.5mと西側4.2ｍ道路に面した北西の角地で３０坪ながらカースペースもなんとか２台分確保してます。余分な庭もありませんから夏場の草むしり地獄はありません。マジで夏場の草むしりは庭いじり系が好きな人じゃないとギブですからね。庭よりカースペースですよね。建物は住宅性能評価を取得の耐震等に優れた木造住宅で間取りは使いやすいオーソドックスな４LDKなんですが、なんと２階にバスルームがあります。

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周辺はこじんまりとした住宅街という感じの場所です。買い物はスーパー（マミマート・業務用スーパー）は歩いていける距離ですが基本時には「お車生活」の場所ですね。その代わりと言ってはなんですが、氷川神社を筆頭に喜多院とか市立博物館や美術館あたりは散歩方々行ける距離にあります。市役所も歩いて行けるので何かの時には便利ですね。バス便とはいえ、東上線と西武新宿線の２路線使えますので、ライオンズファンの方は西武ドームに電車でいけますよ。完成はまだ少し先ですがまずは現地を一度見に来てくださいね。

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2021-01-15

東松山市松葉町2丁目新築戸建て建売分譲物件|東松山駅18分|愛和住販|買取・下取りOK

東松山市不動産

新築売戸建住宅東松山市松葉町（4LDK/105.78m2）｜株式会社愛和住販

今日の不動産物件レポート、東武東上線「東松山駅」東口徒歩１８分。東松山市松葉町２丁目の新築一戸建て建売分譲住宅です。４月完成予定の全4棟の新築一戸建ての売買物件で、価格は2580～2880万円で販売中です。

土地面積は全棟約37.5坪でカースペースは並列駐車で２台分です。南側４ｍの道路面ですから日当たりもいいです。一番高い（2880万円）の４号棟は東南角地ですから解放感もあります。本下水・都市ガスも整備されてるエリアです。建物は住宅性能評価を受けた耐震等にすぐれた木造住宅で、間取りは全棟４LDKタイプ。２号棟は和室のないオール洋室の間取りになっています。寝室にはウォークインクローゼットもあり結構収納たっぷりな間取りになっています。住まいの給付金対応物件なのでちょっぴりお得なのもいいですね～。

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周辺は閑静な住宅街。車の通りもすくなくて静かです。コンビニ（ローソン）８分。スーパー（丸広）は１１分と買い物もまずまず近いです。ボクの好きな「業務用スーパー」も徒歩１４分です。学区は松山第一小学校と松山中学校でどちらも２～３分というのがお子さんにとっては最強ですね。通学時間が短ければそれだけ勉強時間がとれます( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯ。まぁ実際は睡眠時間が多く取れるのが最強なんですけどね。朝の１０分は貴重ですから（笑）市役所も近いので何かの時にも便利ですね。（各種届出や取得そして選挙とか）そしてこの物件は毎週土日に弊社スタッフが現地見学会で待機していますので物件の事や住宅ローンのことなどもお気軽にスタッフに聞いてくださいね。

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2021-01-14

鶴ヶ島市藤金新築戸建て建売分譲物件|若葉駅8分|愛和住販（買取・下取りOK）

鶴ヶ島市不動産

新築売戸建住宅鶴ヶ島市藤金（5LDK/101.84m2）｜株式会社愛和住販

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「若葉駅」徒歩８分。鶴ヶ島市藤金の新築一戸建て建売分譲住宅です。３月完成予定の１棟だけの新築一戸建ての売買物件で、価格は３６８０万円で販売中です。

駅へ続く20ｍの大通りに北側で面しています。国道ほどではないですが交通量は多めですね。土地面積は約３９坪でカースペースは並列２台分。当然本下水・都市ガスです。藤金もこの大通りが出来てから随分と開けました。本当は駅の反対側に抜ける道が欲しかったんですけどね。実はこの大通りはあまり機能していないというか、結構無駄な道なんですけどまぁこの道のお陰で以前は道都が狭くゴチャゴチャしていた藤金エリアがパッと明るくなりました。間取りは通常の４KLDKにプラス4帖のサービスルームがついてます。昔でいう「書斎」っていうところですね。コロナで在宅ワークが増えている昨今ではこうしたサービスルームがあるのはいいですよね。もちろん「趣味の部屋」としても使えます。ボクも欲しかったですねこういう部屋が。こういう部屋があったら絶対「マリーンズ部屋」にする自信があります（笑）住宅性能評価も取得予定ですから災害にも強いですよ。

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「駅近物件」なので住環境は申し分ありません。生活に必要な施設は徒歩圏に充実してます。西口だけなく反対の東口に出ればワカバウォークもあるので歩いて映画も見に行けますね。関越自動車道の「鶴ヶ島インター」も近くてカーアクセスも良く暮らしが便利な物件ですね。その分お値段がまぁアレですがこういう物件は希少物件ですし資産価値も高いから仕方ないかな。気に入ってくれたら価格交渉をしてみましょうね。学区は藤小学校と藤中学校です。

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2021-01-11

坂戸市千代田２丁目新築戸建て建売分譲物件|若葉駅21分|愛和住販|買取・下取りOK

坂戸市不動産

新築売戸建住宅坂戸市千代田2丁目（4LDK/110.16m2）｜株式会社愛和住販

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「若葉駅」東口徒歩２１分。同じく東武東上線（越生線）「坂戸駅」北口徒歩２１分。坂戸市千代田２丁目の新築一戸建て建売分譲住宅です。若葉駅と坂戸駅の丁度中間地点ですね。まぁこれなら若葉駅に行きますけどね。３月完成予定の１棟だけの新築一戸建ての売買物件で、価格は２９９０万円で販売中です。

土地面積は約３０坪の整形地。３０坪だとカースペースは１台分が多いのですがこの物件はビルトインガレージを作ってカースペース２台分を確保してます。余計な庭もないので夏場の草むしりの心配もありません。北側5.6mと西側3.5mの角地で３０坪ですが解放感はありそうです。本下水・都市ガスのエリアです。２階に洋室４部屋の４LDKで最近多い和室なしの間取りです。寝室にはをウォークインクローゼットがあります。それ以外はオーソドックスな間取りです。住宅性能評価取得の木造住宅なので耐震性にも優れています。

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周辺は区画整理された住宅街。スーパー（ヤオコー）コンビニ（ローソン）ドラックストア（ウェルシア）などの商業店舗は徒歩5～8分圏内で買い物が便利な立地です。学区は千代田小学校と千代田中学校でどちらも徒歩５分圏なのでお子様にも嬉しい立地です。坂戸市の千代田と言えば坂戸の中心のようなエリアですから地元でも人気の高いエリアの物件になります。

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2021-01-09

川越市安比奈新田新築戸建て建売分譲物件|笠幡駅22分|愛和住販（買取・下取りOK）

川越市不動産

新築売戸建住宅川越市安比奈新田（4LDK/101.64m2）｜株式会社愛和住販

今日の不動産物件レポートは、JR川越線「笠幡駅」徒歩２２分。川越市安比奈新田の新築一戸建て建売分譲住宅です。「的場駅」にも２８分で歩けますが、駅には遠いですから車生活エリアの物件ですね。３月完成予定の全部で６棟の新築一戸建て分譲物件で、価格は2480万円（３号棟）～3080万円（６号棟）で販売中です。

土地面積は、４７坪～６２坪でカースペースは各棟とも２台分ついてます。5・6号棟は12ｍの広い道路に面していますがその他の号棟は3.5mとやや狭い道路面です。もっともその分車とかあまり入ってこないからいいんですけどね。そして流石は川越市です。ここにも本下水と都市ガスがちゃんと入ってます。

川越市安比奈新田新築一戸建て建売分譲住宅の間取り図 — ３号棟間取り図（2480万円）

間取りは全棟違いますが全て４ＬＤＫです。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、ＤＥＮスペースなど各棟とも収納が豊富です。間取りについては好みもありますから図面で確認するか、完成後に見比べるといいですね。住宅性能評価取得予定の耐震・耐風に優れた木造住宅です。

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住環境は「長閑」という感じです。安比奈親水公園も近く、入間川沿いを散歩やジョギングするのは気持ちいいですよ。川沿いからは晴れた日にはきれいな富士山も見えます。また２年に一度は夏に川越の花火大会も見られます。コンビニ（ファミマ）は５分くらいの所ですが、それ以外の買い物や生活施設は遠いので車がないと不便ですけど、ゴチャゴチャした街中があまり好きではない人（ボクもそういう人です）にはおススメの物件です。車があればなんだかんだ便利な場所ですからね。学区は霞が関南小学校（7分）と霞が関中学校（12分）で、近いですよ。

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2021-01-08

鶴ヶ島市藤金新築戸建て建売分譲物件|若葉駅18分|愛和住販（買取・下取りOK）

鶴ヶ島市不動産

新築売戸建住宅鶴ヶ島市藤金（4LDK/114.26m2）｜株式会社愛和住販

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「若葉駅」西口徒歩18分。鶴ヶ島市藤金の新築一戸建売分譲住宅です。２月完成予定の1棟だけの新築一戸建物件で、価格は3080万円で販売中です。

土地面積は約６０坪（広いですね～）で、カースペース並列２台分で庭もいい感じでありますね。６m道路の角地ですから解放感もあります。住宅団地内の道路なので交通量も少なくて安全度が高いです。本下水にガスは集中プロパンです。間取りは２階にトランクルーム（日本名：納戸）のある４SLDKです。インナーバルコニーになっているのがいいですね。１階に和室６帖のあるオーソドックスで使いやすい間取りです。住宅性能評価を取得した耐震に優れた木造住宅です。フラット35も利用できるので住宅ローンの返済も計画が立てやすいですね。

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「星和住宅団地」内ですから閑静な住宅街です。星和住宅の中は土地の広い家が多くてお隣さんとの距離も空いているので広々としています。コンビニ（セブン）まで徒歩８分。ドラックストア（セイムス）徒歩９分。その他スーパーは１５分ほどでまぁまぁ買い物も近いと思います。関越自動車道の鶴ヶ島インターも近いので遠出の時のカーアクセスもいいですよ。近くにある「松膳」さんはボクのおすすめのお店です。ランチもあるのでここに住んだら食べに行ってください。その他の地元情報はお会いしたときにお話しします（笑）学区は鶴ヶ島第一小学校と鶴ヶ島中学校です。

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2020-12-23

坂戸市泉町新築戸建て建売分譲物件|坂戸駅11分|愛和住販|買取・下取りOK

坂戸市不動産

新築売戸建住宅坂戸市泉町（4LDK/96.26m2）｜株式会社愛和住販

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「坂戸駅」徒歩１１分。坂戸市泉町の新築一戸建て建売分譲住宅です。来年４月完成予定の１棟限定の新築一戸建ての不動産売買物件で、価格は２９８０万円で販売中です。

珍しいエンピツのような地形で、土地面積は約39.5坪。カースペースは２台分あります。北側5.9ｍの生活道路面。前面道路の交通量は少ないです。本下水・都市ガスです。建物は住宅性能評価を取得した耐震・耐風・劣化等に強い木造住宅です。間取りは４ＬＤＫです。寝室のウォークインクローゼットの他に２階に書斎があるんですよ。これはお父さんには嬉しいですね。趣味の部屋とか、最近ではテレワークとかにもいいです。まぁお父さんに使用権が認められればの話ですけどね（笑）大概はこの手の部屋は、奥様乃至お子様のスペースになりますよね（お父さん頑張れ！）玄関にはボクがいつも欲しいといっているシューズインクローゼットもついてますよ。

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周辺は住宅地と言えば住宅地ですけどそれほど住宅が密集しているわけではありません。スーパー（ヤオコー）まで徒歩６分。コンビニ（セブン）まで約５分と買い物は便利です。それと埼玉県民のファッションリーダー「しまむら」と人気急上昇の「ワークマン」が近くあるオサレな立地です（笑）関越自動車道の「坂戸西インター」（スマートインターです）も近くてカーアクセスもバッチリな物件です。

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