2020-09-03

東松山市幸町新築戸建て建売分譲物件|東松山駅7分|愛和住販|買取・下取りOK

今日の不動産物件レポートは、東武越生線「東松山駅」西口徒歩７分。東松山市幸町の新築一戸建て建売分譲住宅です。１０月完成予定の１棟だけの新築一戸建ての売買物件で、価格は３１９０万円で販売中です。

土地面積が約５８坪でカーペースは３台分あります。地形はやや三角形。北西側4.2ｍと北東側4ｍの道路に面している角地になります。住宅街の生活道路なので前面道路の交通要は少なめです。都市ガス・本下水も整備されているエリアです。

建物は住宅性能評価対応の長期優良住宅。耐震性に優れているだけは無く、火災保険や税金の優遇措置を受けることもできます。まどりは２階にフレシキブルルームがあり５ＬＤＫにもできる４ＬＤＫ。お子さんの成長や家族構成に合わせられます。またトイレ以外に個室の無かったパパに朗報のお父さんの趣味の部屋に使えるロフト（悪用禁止）もあります（笑）そしていつもボクがオススメしている玄関土間収納（本当に自宅に欲しかった）対面キッチンの前のスタディカウンターはお子様が目の届く場所で宿題が出来るスペースです。網戸・食洗器も付いてます。

周辺は閑静な住宅街。前面道路が4ｍでやや狭いですが大型車も入ってきませんから静かで安全です。コンビニ・ドラックストアは徒歩４分。もっとも駅まで７分の駅近物件ですから日々の生活には便利な立地です。また駅近物件はいつの時代も需要が高いので資産価値も高いし、売却する時も有利ですよ。まずは一度現地を見に来てくださいね。

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2020-08-31

鶴ヶ島市脚折町４丁目新築戸建て建売分譲物件|坂戸駅16分|愛和住販（買取・下取りOK）

鶴ヶ島市不動産不動産買い取り新築建売分譲売買物件東武東上線

今日の不動産物件レポートは、東武東上線・東武越生線「坂戸駅」南口徒歩１６分。鶴ヶ島市脚折町４丁目の新築一戸建て建売分譲住宅です。全１４棟中残り４棟になった新築一戸建ての売買物件で、価格は2780万円～3380万円で販売中です。

土地面積は約３６坪から４３坪（11号棟）で、11号棟は敷地延長の不整形地ですが後は整形地です。カースペースは各棟２台分あります。周辺道路は6ｍ以上で車庫入れもスムーズにできます。都市ガス・本下水も整備済もエリアです。

建物は住宅性能評価の６項目で最高等級を取得した耐震・耐風に優れた災害に強い木造住宅。間取りは号棟によって違う４ＬＤＫです。お好みの間取りの物件を選んでください（といってもお値段都合もありますが）どの棟でもシンプルなので使いやすいまどりですよ。そこが建売物件のいいところです。

区画整理地内の閑静な住宅街で鶴ヶ島市内でも人気がある【脚折町】ですが、中でも３丁目と４丁目は昔から人気が高い。１丁目とかの方が駅には近いけど３・４丁目の方が住宅地としては感じがいいんですよね。ボクも３・４丁目が好きです。そんな４丁目のなかでもこの物件は道路はさんですぐ長久保小学校でお子さんは学校が近くていいですよね。コンビニもすぐ近く。しかもレアな「ミニストップ」ですよ。スーパーも徒歩圏です。商業施設だけではなく生活施設が徒歩圏に結構充実しています。関越自動車道「鶴ヶ島ＩＣ」と近くてカーアクセスもいい場所です。公園も近くにあったりして本当に生活するのに至れり尽くせりの立地ですね。学区は長久保小学校（２分）鶴ヶ島中学校（19分）です。とにかく一度見に来てみてください。

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2020-08-28

坂戸市鶴舞４丁目新築戸建て建売分譲物件|一本松駅13分|愛和住販|買取・下取りOK

坂戸市不動産不動産買い取り新築建売分譲売買物件越生線

今日の不動産物件レポートは、東武越生線「一本松駅」徒歩１３分。坂戸市鶴舞４丁目の新築一戸建て建売分譲住宅です。完成済みの１棟限定の新築一戸建ての売買物件で、価格は２４９０万円で販売中です。

土地面積が約４１坪の整形地でカースペースは並列駐車で３台可能です。南６ｍの道路面で日当たりもいいです。団地内の生活道路なので交通量も少ないので静かです。鶴舞団地内の物件としてはやや土地面積が少なめですが庭いじりとかに興味がない人にはこれ位の坪数のほうがいいですよ。広すぎても草むしりとか本当に大変ですから。ガスは集中プロパンで下水は本下水です。

建物は住宅性能評価の６項目で最上等級を取得した耐震・耐風などに優れた災害に強い木造住宅。間取りは一般的な４ＬＤＫです。寝室にはウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローゼットとあると便利な収納があります。またキッチンのちょっとしたパントリーもほんとうにちょっとしたことなんだけど便利です。キッチン周りって結構モノが多いんですよね。

鶴舞団地内で住環境は閑静な住宅街ですね。鶴舞団地といえば一本松駅周辺が区画整理される前は一本松エリア随一の住宅街でした。当時と比べるとやや廃れましたが住宅団地っていうのはこれくらい落ち着いた感じの方が好きです。新しい街並みは明るい雰囲気はあるのですが逆になんとなく落ち着かないし少々賑やかな感じで暮らすのには閑静で落ち着いた感じの方がいいです。ボクがオッサンだからですかね（笑）コンビニとドラックストアは徒歩圏ですがスーパーなどは車圏です。小学校は大塚小学校で中学校は浅羽野中学校。どちらも1.5ｋｍくらいでお子様の体力増進・健康維持にちょうどいい距離です。まだ子供さんが小さいご家庭にはすぐ近くに公園があるのが嬉しいです。

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2020-08-23

川越市新築牛子戸建て建売分譲物件|新河岸駅19分|愛和住販（買取・下取りOK）

川越市不動産不動産買い取り新築建売分譲売買物件東武東上線 JR川越線

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「新河岸駅」徒歩１９分。またはＪＲ川越線「南古屋駅」徒歩１７分の、川越市牛子の新築一戸建て建売分譲住宅です。東上線とＪＲ川越線の２路線使えるのは何かと便利です。東上線は人身事故などで電車が止まってしうことがあるのでそんな時にＪＲ川越線が使えるのはいいですよ。ほぼ完成の１棟だけの新築一戸建ての売買物件で、価格は３２９８万円で販売中です。

土地面積は約４３坪の整形地。北側4.1ｍ東側8.1ｍの道路に面している東北の角地で開放感があります。東側の道路は団地内のメイン通りですが日中でもそれほど交通量はありません（夜はほぼ住人くらいしか通りません）ガスは集中プロパンガスで下水は本下水のエリアです。カースペースは北側に１台分と東側に１台分の合計２台分ついてます。庭もいい感じであります。

建物は住宅性能評価を受けた長期優良住宅でフラット３５にも対応しています。間取りは４ＬＤＫですが、２階に２部屋に区切れるフレシキブルルームあるので家族構成によっては５ＬＤＫに変更することも可能です。バルコニーは２カ所に配置。寝室にはウォークインクローゼット。そしてあると便利な室内物干しと食洗器もついてます。FIX窓を除く全サッシに網戸もついていますよ。

昔からの住宅団地の中で落ち着いた閑静な住環境ですね。ボクは子供の頃新河岸に住んでいて、この近くの九十川にチャリで釣りにきました。今は釣りしている人はいませんが、新河岸川も九十川もボクの子供頃よりはキレイです。台風の大雨の時にはやや気になるエリアでもあるので心配な方はハザードマップを見てくださいね。コンビニは歩いて行けますがそれ以外の買い物は車ですね。新河岸の駅周辺か、南古屋のウニクスですね。ウニクスに行けば映画も見られます。富士見川越バイパスも近いのでカーアクセスもいいですよ。学区は牛子小学校と砂中学校。小学校は近いです。

川越市牛子新築一戸建て建売分譲住宅の外観写真 — 外観写真（2020年8月撮影）

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2020-08-21

東松山市六軒町新築戸建て建売分譲物件|東松山駅18分|愛和住販|買取・下取りOK

東松山市不動産不動産買い取り新築建売分譲売買物件東武東上線

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「東松山駅」徒歩１８分。東松山市六軒町の新築一戸建て建売分譲住宅です。完成済みの１棟の新築一戸建ての売買物件で、価格は２８９８万円で販売中です。

土地面積は約４９坪の整形地で、北側6ｍと東側8ｍの東北の角地で開放感があります。南庭も約5.6ｍありますので日当たりも問題ありません。カースペースは東8ｍの道路側で並列駐車で２台分あります。都市ガス・本下水も整備されているエリアです。

建物は、住宅性能評価を取得した長期優良住宅で耐震性に優れるとともに、火災保険や税金なども優遇されます。間取りはロフトがありフレキブルルームのある４ＬＤＫで家族構成などで５ＬＤＫにも変更出ます。玄関の土間収納やパントリー、ランドリーカウンターなど欲しいところに欲しいものがある間取りですね。またあると便利な室内物干しもあります。

周辺は区画整理され整然とした明るい街並みです。東側の道路はやや交通量はありますが、大型車などはほとんど通りません。コンビニ・ドラックストアー・スーパーも徒歩圏にあり買い物も便利です。車ですぐに国道407に出ることができてカーアクセスも悪くないです。すぐ近くに大きな公園もあるので子育て世帯にもバッチリな住環境です。学区は新宿小学校（８分）東中学校（４分）でどちらも近くてお子様にも優しいですよ。完成物件なのでいつでも内覧できますし、即入居も可能です。

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2020-08-12

鶴ヶ島市上広谷新築戸建て建売分譲物件|鶴ヶ島駅6分|愛和住販|買取・下取りOK

鶴ヶ島市不動産不動産買い取り新築建売分譲売買物件東武東上線

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「鶴ヶ島駅」徒歩6分。鶴ヶ島市上広谷の新築一戸建て建売分譲住宅です。完成済みの1棟限定の新築一戸建ての売買物件で価格は2480万円で販売中です。

土地は約26坪の整形地。カースペースは1台分あります。北西側4ｍ道路面。前面道路は生活道路なので交通量は少なめです。都市ガス・本下水も整備されているエリアです。

建物は木造3階建てで間取りは2ＳＬＤＫ。やや小さめの間取りで単身や小家族向きの間取りです。2階のＬＤＫを配置しています。浴室にカラーテレビがあるんですよ。お風呂にのんびり入りながらＴＶを観る。コロナ禍で自宅で過ごすことの多い今の時期にはいいですよね。その他、結構贅沢な作りのお家ですから一度見に来てくださいね。

周辺は昔からの住宅街。駅に近いので生活は便利ですよ。この界隈は安くていい居酒屋さんとかいっぱいあります。本物件を当社でご購入いただいたお客様にはボクが家族で行けるオススメ居酒屋にご招待します。ボクのホームグランドですからお任せください（笑）物件は完成しているので百聞は一見に如かずですからまぁ見に来てください。

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2020-08-08

坂戸市石井新築戸建て建売分譲物件|若葉駅27分|愛和住販（買取・下取りOK）

坂戸市不動産不動産買い取り新築建売分譲売買物件東武東上線

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「若葉駅」東口徒歩27分。坂戸市石井の新築一戸建て建売分譲住宅です。完成済みの全2棟の新築一戸建ての売買物件で残り1棟の新築一戸建ての売買物件で、価格は2730万円で販売中です。

土地は面積約41坪の整形地でカースペースは並列駐車で2台分です。北側6ｍ・西側6ｍの北西角地で開放感があります。南側も結構開いているので日当たりも悪くありません。都市ガス・本下水も整備されているエリアです。

建物は住宅性能評価６項目で最上等級を取得した耐震・耐風などに優れた木造２階建て。間取りは全居室南向きのオーソドックスな４LDKです。寝室にウォークインクローゼット、玄関にシューズクローゼットとあると便利な収納があります。

周辺はスッキリと区画整理された住宅街。前面道路も交通量が少なく閑静で明るい住環境です。駅は歩くのにはやや遠いですが、「体力に自信がある」「現在運動不足だと思う」という方にはいい感じの距離です。毎日駅を使えば毎日往復約１時間は歩けます。しかも途中に公園もあるので疲れたら休めます。居酒屋さんもあるので喉が渇いたらビールも飲めます。でもまぁ多分あまり駅を使わない人が買うのだとは思いますが。スーパー・ドラックストアは完全に徒歩圏ですから買い物も便利ですよ。駅からはやや遠いですけど地元民としては住みたいエリアのひとつです。お値段も悪くないと思います。学区は千代田小学校（11分）と千代田中学校（13分）になります。