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2020-05-27

東松山市美土里町新築戸建て建売分譲物件|東松山駅16分|愛和住販|買取・下取りOK

新築建売分譲東松山市不動産売買物件不動産買い取り東武東上線

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「東松山駅」西口徒歩16分。東松山市美土里町の新築一戸建て建売分譲住宅です。1棟だけの新築一戸建ての売買物件で、価格は2280万円で販売中です。

土地面積は、約48坪でカースペースは並列で2台分。北側4.2ｍ道路と東側の４ｍの私道に４ｍだけ接道しているやや変則的な2方道路面です。（東側の道路はほぼ使えませんけど）本下水も完備されたエリアです。

建物は住宅性能評価で3項目の最高等級を取得した耐震性等に優れた木造住宅。フラット３５にも対応しています。間取りは４LDKで、寝室のウォークインクローゼットと玄関にシューズインクローゼットがあり、いつも書きますがボク的には嬉しい収納のあるお家です。またこの物件はオール電化住宅ですので火災などのリスクもやや低いです。オール電化も一時流行りましたが、例の震災時に住宅の機能が全て停止したこともあり今はまた少なくなりました。オール電化の場合は自家発電（太陽光発電）を併用すると都市ガスなんかよりは災害に強いんですけどね。太陽光発電をつけたい方はご相談くださいね。

周辺は閑静な住宅地です。周辺道の道が広くないのでそれほど車も入ってきません。周辺には徒歩圏にスーパー・コンビニ・ドラックストアなどもあってお買い物も便利です。さらに「ドンキ」にも歩いて行けます！昔から結構便利なのが美土里町です。関越自動車道の「東松山インターチェンジ」も近いのでカーアクセスもいいですよ。いつでも内覧できますのでお気軽にお声がけくださいね♪

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2020-05-23

坂戸市山田町新築戸建て建売分譲物件|坂戸駅10分|愛和住販|買取・下取りOK

新築建売分譲坂戸市不動産売買物件不動産買い取り東武東上線

今日の不動産物件レポートは、東武東上線・東武越生「坂戸駅」北口徒歩10分。坂戸市山田町の新築一戸建て建売分譲住宅です。建築中が3棟と完成済み1棟の新築一戸建ての売買物件で、価格は2780万円～3480万円で販売中です。

土地面積は全棟約40坪前後でカースペースは2台分あります。新設した道路は4.2ｍ。もう少し道路が広かったら良かったのですが道路を広くとっちゃうと敷地面積が減っちゃいますから仕方ないですね。1号棟にゴミ捨て場があります。都市ガスと本下水は完備しています。

建物は住宅性能評価取得の木造住宅。間取りは号棟ごとにバリエーションが違う基本4LDKになります。これは実際に見てみてお好み次第という感じですね。

坂戸市山田町新築一戸建て建売分譲住宅の1号棟間取り — 1号棟間取り（3480万円）

坂戸市山田町新築一戸建て建売分譲住宅の4号棟間取り — 4号棟間取り（2780万円）

坂戸市山田町新築一戸建て建売分譲住宅の5号棟間取り — 5号棟間取り（3280万円）

坂戸市山田町新築一戸建て建売分譲住宅の6号棟間取り — 6号棟間取り（3380万円）

周辺は閑静な住宅地。周辺の道路が広くないので少しゴチャっとした雰囲気ですが、交通量も少ないので比較的静かな場所です。スーパー・コンビニが徒歩5分圏にあってお買い物は便利です。駅まで徒歩10分ですから色々と生活施設は徒歩圏に充実していますね。当社も近いですが暮らすのには便利な場所だと思いますよ。学区は坂戸小学校と坂戸中学校。小学校までは1.2kmくらいで中学校は800ｍ。まぁまぁいい感じの距離です。

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2020-05-21

川越市月吉町新築戸建て建売分譲物件|川越市駅16分|愛和住販|買取・下取りOK

新築建売分譲川越市不動産売買物件不動産買い取り東武東上線

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「川越市駅」徒歩16分。川越市月吉町の新築一戸建て建売分譲住宅です。完成済みの全2棟の新築一戸建ての売買物件で残りはあと1棟。価格は3180万円で販売中です。

残っているのは敷地延長の地形の2号棟だけで土地面積は約44.7坪。カースペースは縦列駐車で2台分です。西側約4ｍの道路面です。南側に空地があって実は日当たりがいい感じの物件なんですよ。現地に来てくれれば分かると思います。

建物は住宅性能評価取得の耐震性に優れた木造住宅で、フラット35も使えます。間取りは４ＬＤＫですが、2階洋室の二部屋にウォークインクローゼットあったり、結構収納があります。食洗器付きのシステムキッチンを採用。さらにはおそらく今後は普及するであろう宅配ボックスもあるお家です。

周辺は閑静な住宅街です。月吉町は川越市内では昔から人気のあるエリアです。川越市駅徒歩圏のエリアの中ではお値段も高くないエリアだからでしょうね。スーパーやドラックストアも徒歩圏で日々の生活も便利がいいですね。以前は県道の月吉陸橋が車の渋滞が有ったのですが川越北環状道路が開通してから渋滞もかなり穏和されました。川越祭りにも歩いていけるエリアです。学区は月越小学校と初雁中学校で、小学校までは歩いて6分くらいです。そうそう、月吉町といえば川越で有名なラーメン（つけ麺）店の「頑者」ってあるじゃないですか、最初に「ガンジャ」っていう名前でお店が有ったのは月吉町なんですよ。その頃ボクの勤めていた会社が近くだったのでよく食べに行きました（週3くらい）当時から美味しかったですがこんなにも有名店になるとは思っていませんでしたね。いまから25年以上前の話ですけど。

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頑者公式Webサイト-つけめん-

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2020-05-17

日高市南平沢新築戸建て建売分譲物件|高麗川駅18分|愛和住販|買取・下取りOK

新築建売分譲日高市不動産売買物件不動産買い取り JR川越線

今日の不動産物件レポートは、JR川越線・JR八高線「高麗川駅」徒歩18分。日高市南平沢の新築一戸建て建売分譲住宅です。6月完成予定の全2棟の新築建売一戸建ての売買物件で、価格は2130万円と2230万円で販売中です。

土地面積はどちらも約50坪のほぼ整形地でカースペースは並列で2台分あります。南側約10ｍの広い道路に面していて1号棟は西側4mに面する南西角地なので100万円高い価格設定になっています。日当たりも良さそうです。50坪って狭すぎず広すぎず丁度いい土地の広さだと個人的には思っています。都市ガスと本下水も整備されているエリアです。

建物は住宅性能評価取得の耐震性に優れた木造住宅。間取りは2棟ともインナーバルコニーの４LDKになります。主寝室にはウォークインクローゼットもあり、2号棟にはシューズインクローゼットもありますね～。ボクの好みは2号棟の方ですかね（オマエにきってねぇって？）

日高市南平沢新築一戸建て建売分譲住宅の１号棟の間取り図 — 1号棟間取り（2230万円）

日高市南平沢新築一戸建て建売分譲住宅の2号棟の間取り図 — 2号棟間取り（2130万円）

周辺は普通の住宅地という感じです。日高市市役所も近く徒歩圏にそこそこ生活施設もあります。高麗川小学校と高麗川中学校の学区なんですが、小中学校は近いですよ。「ポッポ道」という遊歩道があって散歩も安全です。また。宮沢湖に新しく開園した「ムーミンテーマパーク」にも車で10分くらいです。他には高麗川や日和田山へハイキングに行ったり秋には巾着田で曼珠沙華をみたり、近くの自然も豊かで子育てするのにいい環境だと思います。ぜひ一度見に来てくださいね。

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【路上感撮】列車の来ない踏切？日高市の「ポッポ道」 - 読んで見フォト - 産経フォト

【公式】ムーミンバレーパーク・メッツァビレッジ｜metsa（メッツァ）

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2020-05-14

東松山市市ノ川新築戸建て建売分譲物件|森林公園駅21分|愛和住販|買取・下取りOK

新築建売分譲東松山市不動産売買物件不動産買い取り東武東上線

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「森林公園駅」徒歩21分。東松山市ノ川の新築一戸建て建売分譲住宅です。7月完成予定の全部で2棟の新築一戸建ての売買物件で、価格は2590万円と2690万円で販売中です。

土地面積は1号棟（2690万円）が約80坪で2号棟（2590万円）が約73坪で車は3～4台分ですね。南側6mの道路面で日当たりもいいですよ。本下水は残念ながら引き込まれていないの浄化槽です。ガスは災害時にありがたいプロパンガスです。

建物は住宅性能評価取得の地震に強い木造住宅。さらには長期優良住宅なので様々な税制優遇も受けられます。間取りはどちらも４LDK。寝室にはウォークインクローゼットがあります。またキッチンに勝手口があるのがいいですね。三河屋さんは来ませんけどゴミ箱とか外に置いておけるのが勝手口のいいところです。１号号棟は真ん中玄関でリビングと和室が離れていてご年配のご家族のいる家庭に最適です。

周辺は新たに開発分譲された住宅街なので新しい住民さんばかりです。市ノ川グリーンタウンというらしいですよ。新住民が多い場所は昔からのしがらみが少なくていいですよ。コンビニまでは徒歩９分ですがその他の生活施設は車ですね。とにかく今回の物件は広い土地が魅力ですね。やっぱり広いと開放感があって落ち着きます。家は寛ぎの場所ですからね。

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