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2020-02-09

川島町中山新築戸建て建売分譲物件|若葉駅バス14分|愛和住販|買取・下取りOK

新築建売分譲売買物件川島町不動産不動産買い取り愛和住販

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「若葉駅」からバス14分。「南戸守」バス停徒歩約10分。川島町中山の新築一戸建て建売分譲住宅です。3月完成予定の全6棟の新築一戸建ての売買物件で、価格は2320万円（4棟）と2420万円（2棟）です。

土地面積は全棟54坪超でカースーペースは3台分あります。一応最寄駅は「若葉駅」か「川越駅」からバス便なんですけど川島町には電車は走っていないので駅はありませんのでこれくらいのカースペースは欲しいですよね。新設の道路は6ｍと広いので車庫入れも楽です。ガスは災害時に助かる個別のプロパンガス。下水は本下水です。

建物は住宅性能評価を取得予定の耐震性の高い木造住宅。間取りは全棟違うタイプの４LDKです。全棟とも寝室にはウォークインクローゼット・玄関にシューズインクローゼットとボクが欲しい収納がふたつともあってちょっと羨ましいです。フラット35Sにも対応しています。4号棟と6号棟が2420万円の物件で、4号棟は地形が悪いですが土地が73坪もついていてボク的には一番のオシ号棟ではあります。

周辺は閑静な住宅といった住環境ですね。スーパーとコンビニが近いので買い物は歩いて行けるので助かります。それと圏央道に「川島IC」があるのでカーアクセスは悪くありません。川越にも坂戸にも東松山にも出やすいのが川島町のいいところですかね。川島町はその名の通り川に囲まれていて昔は水害も多く旧家には船があったりしますが今はそんなこともあまりありません。昨年の台風で浸水した地域もありますが、この中山地区は川島町初の避難勧告はでたものの浸水はなかったようです。一応ハザードマップで確認してみたくださいね。そんな川島町ですけど意外と昔から隠れた人気があるんですよ。隣接の川越市の物件と比べると安いですから、川越市内で駅まで歩ける距離ではないエリアで買うなら川越より割安の川島町の方がいい。というのがその大きな理由です。まぁ一度現地見学に来てください。いつでもご案内します。

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2020-02-07

熊谷市久下3丁目新築戸建て建売分譲物件|行田駅5分|愛和住販|買取・下取りOK

新築建売分譲売買物件不動産買い取り愛和住販

今日の不動産物件レポートは、JR高崎線「行田駅」から徒歩5分。熊谷市久下3丁目の新築一戸建て建売分譲住宅です。完成済みの全2棟の新築一戸建ての売買物件で、お値段は当初価格から200万円値下がりして、2380万円と2480万円で販売中です！

土地面積は約44.7坪で2棟ともキレイな整形地です。カースペースも3台駐車可能。西側6ｍの道路面なので車庫入れも楽々です。前面道路の交通量も多くありません。都市ガスは通っていませんが本下水は整備されてます。

間取りは2棟とも全室南向きの４LDK。寝室にウォークインクローゼットあるほかはまぁオーソドックスな間取りですね。3月10日まで契約すると30万円の住宅購入支援金のお年玉プレゼントキャンペーン付きです。30万円といったら結構大きい金額ですよね。この界隈で住宅購入を検討中のお客様はぜひこの機会を見逃しなく！

熊谷市久下3丁目新築一戸建て建売分譲住宅1号棟の間取り — 1号棟間取り（2480万円）

熊谷市久下3丁目新築一戸建て建売分譲住宅2号棟の間取り — 2号棟間取り（2380万円）

周辺は区画が整備されてスッキリとした住宅街ですね～。道路も広いので明るい雰囲気の住宅街です。近所に公園もあって個人的に好きなロケーションです。駅徒歩5分の駅近物件なので生活は便利です。駅近物件というのはいつの時代でも資産価値も大きいし買って損はないですよね。完成物件なのでまずは現地の内覧に来てくださいね。週末だけでなく平日もご案内いたしますのでお気軽に！

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2020-02-06

飯能市美杉台6丁目新築戸建て建売分譲物件|飯能駅バス5分|愛和住販|買取・下取りOK

新築建売分譲売買物件不動産買い取り愛和住販

今日の不動産物件レポートは、西武池袋線「飯能駅」バス約5分。「美杉台ニュータウン南」バス停徒歩約5分。飯能市美杉台6丁目の新築一戸建て建売分譲住宅です。完成済みの全5棟の新築一戸建ての売買物件ですが残りいよいよ1棟になってお値段はグッと下がって2050万円で販売中です！

土地面積は約45坪。長方形の整形地でカースペースは3台分可能でしかも並列駐車です。南側９ｍの広い道路ですから車庫入れも普通の運転技術なら楽々です。都市ガスと本下水も整備されているエリアです。

住宅性能評価を取得した耐震性に優れた木造で建物は次世代住宅ポイントに対応しています。間取りは。まぁオーソドックスな４LDKで特に特徴もありませんけど実はそういう間取りの方が住んでから使いやすいんですよね。また3月10日までのご契約で30万円の住宅支援金のキャンペーンの対象になっていのでお得ですよ。値段も下がったし悪くないと思います。物件が気に入ってくれたら再度価格交渉してみましょうね（できるかどうかはやってみないと分かりませんけど）

美杉台は小高い丘を開発したニュータウンなので住環境はいいですよ。道路も広いし緑も多いし。丘だから水害の心配もない。若い街なので住んでいる住民のみなさんも比較的若いです。本物件はコンビニが徒歩圏にありますが、基本的には車がないとダメですよ。個人的にはこういうキレイな街並みは好きです。学区は美杉台小学校と美杉台中学校です。完成物件なので週末以外の平日もいつでも内覧できます。お気軽にお声がけくださいね。

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2020-02-03

東松山市和泉町新築戸建て建売分譲物件|東松山駅10分|愛和住販|買取・下取りOK

新築建売分譲売買物件東武東上線不動産買い取り愛和住販

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「東松山駅」西口徒歩10分。東松山市和泉町の新築一戸建て建売分譲住宅です。完成済みの全2棟の新築一戸建ての売買物件で、残りは1棟。お値段は、2380万円で販売中です！

土地面積が約49坪でカースペースは並列2台分。北側4ｍの道路に面しています。土地が広めで南側の庭もありますので北道路面にしては日当たりはそれほど悪くありません。前面道路もそれほど交通量も多くなく比較的静かですね。本下水と都市ガスも整備されてます。

建物は住宅性能評価を取得した耐震・耐風に優れた木造住宅。間取りは1階ワンフロアで2階に4室を配した４LDKで和室がないオール洋室のタイプになってます。そして3月10日までに契約すると100万円の住宅購入支援金のキャンペーン対象物件になっていますので今がチャンスです。

周辺は閑静な住宅街です。駅に近いので買い物はもちろん生活施設が徒歩圏に充実していて暮らしに便利な立地です。学区は青鳥小学校と松山中学校でどちらも、1.2～1.3kmくらいですね。完成物件なのでいつでも内覧できますのでお気軽にご連絡くださいね。

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2020-02-02

鶴ヶ島市南町1丁目新築戸建て建売分譲物件|鶴ヶ島駅バス7分|愛和住販|買取・下取りOK

新築建売分譲売買物件不動産買い取り東武東上線

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「鶴ヶ島駅」西口からバス約7分。「川鶴センター」バス停徒歩約2分。鶴ヶ島市南町1丁目の新築一戸建て建売分譲住宅です。新発売で5月完成予定の全2棟の新築一戸建ての売買物件で、お値段は2730万と2780万円で販売中です！

土地面積はどちらも約36坪でカースペースは並列で2台分です。庭は無い感じで夏場の草むしりをしなくて済みそうです（結構大変ですよ草むしり）16ｍのバス通りに南側が面している南道路です。日中はやや交通量多めですけど夜間はそれほどでもないので夜ウルサイということはないと思います（個人差による）都市ガス・本下水も整備されているエリアです。

建物は住宅性能評価を取得した耐震性に優れた木造住宅。まどりはやや似たよううな感じで若干違う3SLDK。南道路面ですが道路間口は狭い長方形なので日当たりは悪くはないと思いますが完成後に見てみないとなんとも言えません。キッチンの裏側のトランクルーム四畳半で部屋としても使えますけどキッチンの裏というのが微妙な配置です。あまり見かけない間取りなのが逆に新しい（笑）これも完成後どんな感じなるのか楽しみです。

鶴ヶ島市南町1丁目新築一戸建て建売物件1号棟の間取り — 1号棟間取り（2780万円）

鶴ヶ島市南町1丁目新築一戸建て建売物件2号棟の間取り — 2号棟間取り（2730万円）

住環境は、川鶴団地内なので申し分ないですね。商店街やスーパーが近くて便利ですよ。また公園もたくさんあるので散歩やジョギングにも最適です。ちょっと足をのばせば鶴ヶ島運動公園もあります。桜の季節は最高です。周辺にも弊社のスッタフのオススメグルメスポットもたくさんありますがそこは直接スタッフに聞いてみてくださいね。価格差が50万円あるのですがそこも謎です。なんなんでしょうか？この50万円の「差」は？（笑）

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2020-02-01

坂戸市清水町新築戸建て建売分譲物件|北坂戸15分|愛和住販（買取・下取りOK）

新築建売分譲売買物件東武東上線不動産買い取り愛和住販

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「北坂戸駅」東口徒歩15分。坂戸市清水町の新築一戸建て建売分譲住宅です。2月完成予定の全2棟の新築一戸建ての売買物件で、お値段は、2480万円（1号棟）と2580万円（2号棟）で販売中です！

土地面積はどちらも約36坪でほぼ整形地です。南側4.2ｍの道路面なのです日当たりは良さそうですね。またこの道路は袋小路になっているので車等の交通量も少なくて静かで安全です。都市ガスと本下水も整備されているエリアです。

建物は建築性能評価を取得した木造2階建て。価格に100万円の差があるのは何故かなぁって思ったら間取りが1号棟が３LDKで2号棟が４LDKなんですね。といっても建物の延べ床面積はほぼ一緒なんですけどね。両方とも食洗器に宅配BOXが標準装備です。最近宅配BOX付き建売がチラホラ。時代の流れですなぁ。

周辺は閑静な住宅街。第一住宅団地と呼ばれている住宅街から微妙に外れているところがいいですね～。第一住宅団地内は建築協定とか結構細かいキマリがあるんですよね。ここはそこから外れているのでそういうのもないから煩わしさは軽減されますよね。スーパー・コンビニも徒歩10分かからないくらいの距離で買い物も便利です。駅もそれほど遠くないし駅周辺には飲食店もたくさんあります。弊社もこの物件の近くです。おすすめのお店とかは弊社スタッフまたは社長に聞いてくれれば快くお答えします（同伴も可（笑））

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