鶴ヶ島市下新田の新築戸建建売物件|一本松駅徒歩5分|愛和住販（買取・下取りOK）

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今日の不動産物件レポートは、越生線・一本松駅徒歩5分。

鶴ヶ島市下新田の新築戸建て建売分譲物件です。

10月完成予定の全2棟の新築戸建て物件です。

まだ今日現在は上棟もしていないので場所だけチェック。といところでしょうか。

駅に徒歩5分と近い事と、南道路面というのが「ウリ」ですね。

もっとも駅近とはいえ「一本松」駅ですから

駅周辺が便利に栄えているかと問われれば、「そうでもない」

ただ、電車で通勤や通学するのには楽ですよ駅近は、

それが例え越生線であったとしても、駅に近いというのは嬉しいし

将来、売却するときも「駅近物件」というのは売りやすいんですよ。

そう言った面では悪くない物件だと思います。

あと、お値段が2290万円と2350万円と割とリーズナブルです。

どっちも土地は40.8坪なんですがこの60万円の差がイマイチ分かりずらいのですが。

建物が完成して売れ残っているようならもう少し値下げされるかもしれませんが

残っているという保証もないですからなんとも悩ましい。

場所が気に入ったのなら、値下げを待つよりも値引き交渉した方が確実ですね。

もちろん、値下げ交渉なら愛和住販にお任せください（笑）

ともあれ、まずは場所チェックと図面の入手ですね。

いつでもご案内しますし、図面もすぐにお渡ししますよ。

遠慮なくご連絡くださいね。

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坂戸市伊豆の山町の新築戸建て建売分譲物件|北坂戸駅徒歩9分|愛和住販（買取・下取りOK）

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東上線・北坂戸駅西口徒歩9分。坂戸市伊豆の山町の新築戸建て建売分譲物件を

今日は不動産物件レポートします。

坂戸市伊豆の山町というと、賃貸の公団の団地が目に浮かびますが

団地じゃない普通の分譲一戸建てエリアもあるんですよ。

もともと、北坂戸は公団で開発し駅も公団が作ったようなもので

最初から道路も広く区画も整理されていて公園も多くいい街並みです。

民間じゃなかなかこうはいきません。「お上」の力はすごいですね。

ええ、そんなもんだから昔から人気あります。

駅の反対側も同じようなんですけど、違うのは学校の近さです。

桜小学校と桜中学校の学区なんですけど、伊豆の山町の方が近いです。

今回の物件なんて、どっちも2～3分ですからね。

この世知辛い世の中、学校が近いのは安心・安全ですよね。

さっきも言ったみたいに公園も多いし、駅にも近いので通学も便利。

そう、子育てにはもってこいの物件です。

物件のスペック的にも、不整形地だけど車が2台並列駐車ができる45坪の土地。

子供部屋を区切ることもできるフレシキブルルームのある４LDK。

お子さんだけじゃありません、奥様に嬉しい食洗器付きのシステムキッチン仕様です。

他にもありますけど、完成物件なのであとは現地を直接見てくださいね。

いつでも内覧できますからね。

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川越市的場1丁目の新築戸建て建売分譲物件|的場駅徒歩13分|愛和住販（買取・下取りOK）

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今日の不動産物件レポートは、JR川越線・的場駅徒歩13分。

川越市的場1丁目の新築一戸建て建売分譲物件です。

的場1丁目といえば地元で人気のエリアです。

区画整理され整然とした街並みに、商業施設も多く暮らしに便利で...

って、今回の物件は区画整理地から微妙に外れているじゃん！

そうなんですよ、惜しいところで区画整理から外れているんですよ。

でもね、人気の的場1丁目に変わりないし

商業施設も近いし、本下水も通っているし

全然問題ありませんよ。

そもそも的場1丁目の区画整理のど真ん中で

土地38坪の新築物件だと3000万超ですよ。

それが住環境も変わらずちょっとずれただけで、2880万円ですからね。

全然、こっちの方がお得というモノです。

建物もそろそろ内見できますので一度見に来てくださいね。

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川島町上伊草の新築戸建て建売分譲物件|川越駅バス25分|愛和住販（買取・下取りOK）

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今日の不動産物件レポートは、東上線・JR川越線の川越駅からバス25分。

川島町上伊草の新築戸建て建売分譲物件。

久しぶりに川島町の物件のレポートで緊張してます（笑）

川島町というとその名の通り荒川や越辺川・小畔川などの

川に囲まれていて良く釣りに行きましたね。

川の流域なのでいまでも田んぼが多いです。

そして意外と川島町のコメはおいしかったりします。

荒川・越辺川の堤防が出来る前までは台風などで川が氾濫することも多々あったようで

川島町の旧家の家には船がまだあるんですよね。

川が氾濫すると船で移動してた。と川島町の地主さんが教えてくれました。

でも、いまはそんな心配はなさそうです。

長閑な田園風景の広がる町だった川島も圏央道が開通し

インターチェンジができ、企業誘致をした結果かなり賑やかになりました。

といっても、まだまだ長閑でいい町ですけどね。

さてそんな川島町の上伊草にある今回の物件は土地が30坪。

川島町の物件としては少し土地の広さに物足りなさを感じますが

南西の角地で日当たりも良く開放感も抜群です。

南側の7.5ｍの道路は日中はやや交通量が多めですね。

建物は４LDK・・って完成物件ですからいつでも内覧にきてくださいね。

カインズモールも10分くらいなのでなかなか便利です。

基本毎日駅を使う人はちょっと無理ですよ。

駅に自家用車で行く場合は、東上線利用なら「川越駅」ではなく「若葉駅」

JRを使うなら「川越駅」ではなく「南古谷駅」に向かってた方が

駅までも渋滞も少なく駅前での乗り降りも楽です。

南古谷にはウニクスがあるし、若葉にはワカバウォークがあるので

映画をみるならどちらかに行ってくださいね。

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坂戸市西坂戸２丁目の新築建売戸建て物件|若葉駅徒歩13分|不動産買取の愛和住販

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今日の不動産物件レポートは、越生線川角駅徒歩22分。

坂戸市西坂戸2丁目の新築建売一戸建て分譲物件です。

西坂戸団地内の1棟限定の物件ですねー。

土地37坪でお値段が1980万円。

西坂戸団地というともはやギリ坂戸ほとんど毛呂山という場所です。

山を削って作った住宅団地なので坂もおおいのですが、

この2丁目は山の麓の平坦な場所になります。

西坂戸団地の場合は、１～２丁目の平坦な場所が人気になります。

団地内には昔ほど賑わっていませんが商店街あり

ちょっとしたことなら団地内で済ますことができます。

またここ数年若い世代が団地内に戻ってきました。

大規模団地の場合は、高齢化～若返りを繰り返すのですが

西坂戸団地も今は高齢化が終わり若返りしている最中という感じがします。

緑も多いし静かだし落ち着て暮らすのにはいい場所だと思います。

建物は9月完成なのでまだ見ることができませんけど

至ってシンプルな４LDKの間取りです。

面白みに欠けるような気もしないわけでもないですが

実際住んでみるとシンプルな方が使いやすいんですよ。

まずは場所だけでも見に来てください。いつでもご案内します。

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川越市広谷新町の新築一戸建て建売分譲物件|鶴ヶ島駅東口18分|愛和住販（買取・下取りOK）

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今日の不動産物件レポートは、東上線・鶴ヶ島駅東口徒歩18分。

川越市広谷新町の新築一戸建て建売分譲物件です。

富士見ハイツの中の北西角地に建築中の1棟の新築物件。

土地も47坪といい感じの広さですね。

富士見ハイツと言えば鶴ヶ島エリアの一等地だった大型開発団地です。

おそらく鶴ヶ島で一番最初の大型団地だったでしょうね。

川鶴団地もなければ若葉駅もないころから分譲していましたからね。

当時は公園がありキレイに整備された街並みなど鶴ヶ島にはなかったですからね。

もちろん今もその面影は十分に残っています。

さすがに商店街は無くなりましたが、整備された街並みは人気があります。

また歴史があるの街なので落ち着きも出てきて

「閑静な住宅街」という言葉がピッタリです。

生活施設は駅周辺までいくようですが、団地の入口にセブンイレブンはあります。

おしゃれな建物を建てるメーカーさんですけどまだ建築中。

もう少し内覧は待ってくださいね。

ただ、同じメーカーさんの完成物件で内覧できる物件がありますので

そちらならいつでもご案内できます。

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毛呂山町大字川角の新築戸建て建売分譲物件|武州長瀬駅徒歩27分|愛和住販（買取・下取りOK）

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今日の不動産物件レポートは、武州長瀬駅南口徒歩27分。

毛呂山町大字川角の新築一戸建て建売分譲物件です。

完成済の6棟の新築戸建て物件なのですが

2棟はご成約済で残りはあと4棟という状況です。

まぁ～田舎です。

車がない人には絶対無理だろうって所です。

といっても山奥ではありませんから、プチ田舎ってところですね。

余り田舎過ぎると、通販生活を余儀なくされますので

この程度のプチ田舎がスローライフには丁度いいと思います。

車で街まで10分。ってとこですね。いい感じです。

田舎暮らし物件のいいところは、何といっても広い敷地です。

田舎で土地が30坪ではメゲますが、今回の物件は90坪です。

車も3台は余裕で止められますね。

そして庭も十二分にあります。

ガーデニングや家庭菜園、プールにバーベキュー

お手入れは大変ですけどやはり広いというのはいいです。

なんとなく、心にゆとりが生まれるようです。

これですね。スローライフ。街中じゃ感じられないですよね。

お家の内覧もいつでもできますから一度見に来てください。

本当にのんびりした気分になれますよ。

（5号棟の外観です）

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