今日の不動産物件レポートは、東上線（越生線）・坂戸駅南口から徒歩約14分。
鶴ヶ島市下新田の新築建売一戸建て物件です。
値段が2098万円とやや低額なんですけど
土地も約25坪と小さめなんですよね。
なんとなく昔から不動産って30坪を切ると
「やや小さめ」と思ってしまうのは職業病ですかね？（笑）
といっても今回の物件は、南・東・北側は道路になっていて
それぞれ、6ｍ・5ｍ・5ｍの道路なんです。
いわゆる三方角地ってやつです。
なので、開放感があり日当たりもいいんですよね。
これなら土地が25坪でも狭苦しく感じません。
三方を隣のお家に囲まれている30坪より
三方角地の25坪の方が私はいいんじゃなかと思います。
とりあえず駐車場も1台ありますから全然OKです。
土地が狭いので間取りも３LDKで小家族にピッタリです。
収納もいっぱいあって便利そう。
それと、この物件の界隈は生活施設も充実してるんですよ。
昔ながらの住宅街だからね。
私の同級生も何人かこの住宅街に住んでいたなぁ。
そうそう、この物件の道路の反対側がゴミ集積場だからゴミ捨ても楽ですね。
6月完成予定なのでまだ建築中だけど、意外と早く売れそうな感じがする物件ですね。
幼稚園とかも割と近くにあるので、若いご夫婦にいいかと思われますね。
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