愛和住販の不動産物件レポート

川越・坂戸・鶴ヶ島を中心に不動産物件のご紹介をしまぁ~す。

飯能市双柳新築戸建て建売分譲物件|東飯能バス4分|愛和住販(買取・下取りOK)

 

今日の不動産物件レポートは、西武池袋線・JR八高線東飯能駅」バス4分、「双柳」バス停徒歩4分。飯能市双柳の新築一戸建て建売分譲住宅です。完成済みの限定1棟の新築一戸建ての売買物件で、お値段は2080万円で販売中です!

 

土地は約40坪の整形地でカースペースは2台並列駐車できます。西側4mの道路面で洗面道路はほぼ住人か配達の車くらいしか通らないので安全ですね。

飯能市双柳(14期)新築一戸建て建売物件の区画図

区画図

住宅性能評価を取得した耐震性能が高い木造住宅で住まいの給付金対象物件です。間取りはオーソドックスで住みやすい4LDK。玄関のシューズインクローゼットは有能な収納です。

飯能市双柳(14期)新築一戸建て建売物件の間取り図

間取り図

周辺は閑静な住宅街。コンビニとドラックストアが徒歩圏にあります。R299に近くてカーアクセスも悪くありません。百聞は一見に如かず。完成物件なのでまぁ見に来てください。いつでもご案内できます。

飯能市双柳(14期)新築一戸建て建売物件の外観

外観写真

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東松山市市ノ川新築戸建て建売分譲物件|森林公園駅18分|愛和住販|買取・下取りOK

今日の不動産物件レポートは、東武東上線森林公園駅」徒歩18分。東松山市市ノ川の新築一戸建て建売分譲住宅です。完成済みの全3棟の新築戸建て建売物件で3号棟が契約済みの残り2棟です。お値段は2280万円と2480万円で販売中です! 

土地は1号棟が約76坪で2号棟が約55坪とゆったりとした敷地で、カースペースはともに並列2台駐車です。土地の広い1号棟が2480万円になります。南側6mの道路に面していて日当たりは申し分ありません。前面道路は生活道路なので交通量も少なく静かです。

東松山市市ノ川第8新築一戸建て建売物件の間取り図

区画図

建物は制振装置を設置した地震に強い木造住宅。フラット35Sにも対応しています。また住まいの給付金の対象物件なので少しお得ですね。間取りはどちらも2階に納戸のある4SLDK。納戸はあると結構便利なんですよ。

東松山市市ノ川第8新築一戸建て建売物件の1号棟間取り図

1号棟間取り

東松山市市ノ川第8新築一戸建て建売物件の2号棟間取り図

2号棟間取り

周辺は新しい住宅街で明るい街並みですね。コンビニが徒歩8分の所にあるけど基本、車中心の生活圏です。最寄駅は「森林公園」なので通勤・通学時は座っていけそうです。

東松山市市ノ川第8新築一戸建て建売物件の外観

外観

完成物件ですのでいつでも内覧できますのでお気軽にご連絡くださいね。

 

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【愛和住販】鶴ヶ島市五味ケ谷/中古戸建【リフォーム済】

愛和住販の物件ブログをご覧頂きありがとうございます!本日はご紹介する物件は鶴ヶ島市五味ケ谷にある4LDKの中古戸建です。最寄駅は東武東上線鶴ヶ島駅」で徒歩17分となっております。(鶴ヶ島市五味ケ谷199-6です)学区は杉下小学校、富士見中学校となっており、富士見5丁目寄りの五味ケ谷です。こちらの中古戸建のオススメポイントは①リフォーム済のため大変キレイ ②アフターサービスが充実している点です。

ちなみにこちらの五味ケ谷の中古戸建はつい3ヶ月くらい前まで、愛和住販が所有していた物件なので、以前の状況などについても詳しくご説明可能ですので、お気軽に愛和住販までお問合わせ下さいませ!!

まずはこちらの中古戸建の写真をご覧ください。

 

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4LDKの間取り

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新たに塗装済の外壁

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駐車スペースは1台分から2台分に拡張

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浴室

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洗面

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システムキッチン

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LDと6帖の和室

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2階6帖の洋室

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バルコニー

上の写真のようにかなりキレイになっています。そしてアフターサービスの内容ですが、雨漏りや給排水の故障などを含めた瑕疵担保責任を2年間保証。更に中古戸建で気になるシロアリについても予防対策を行い、引渡し日から5年間の保証が付いています。

中古戸建は価格が安い場合、大抵は売買価格とは別にお客様自身でリフォームをする必要があったり、何かと手間とお金がかかりますが、こちらの物件であれば、そのような心配がないのも魅力ですね。また、入居後からの保証も付いているので、万が一何かあっても保証されるのは安心です。

お値段は1799万円となっておりますが、諸費用等お気軽にご相談下さい。 皆様からのお問合わせを心よりお待ちしております。

 

フリーダイヤル:0120-04-0705

お問い合わせ|株式会社愛和住販

www.aiwa-j.com

鶴ヶ島市藤新築金新築戸建て建売分譲物件|若葉駅10分|愛和住販|買取・下取りOK

今日の不動産物件レポートは、東武東上線若葉駅」西口から徒歩10分。鶴ヶ島市藤金の新築一戸建て建売分譲住宅です。完成済みの限定1棟の新築一戸建ての建売の不動産物件でお値段は現在3230万円で販売中です!

 

土地が約44坪ですが敷地延長の地形で延長部分を除いた有効敷地面積は約30坪くらいですね。敷地延長部分は縦列2台分のカースペースになっているので有効面積30坪でも十分ですね。前面道路は東側5m道路で道路間口を3m取っているので車庫入れはそれほど大変ではなさそうです(運転技術によります)

鶴ヶ島市藤金(7期)新築一戸建て建売物件の区画図

間取り図

建物は住宅性の評価を受けた耐震・耐風に優れた木造住宅で次世代住宅ポイント発行対象物件です(次世代住宅ポイントについては関連リンクで確認してくださいね)間取りはオーソドックスな4LDK。コレと言った特徴はないですけど一番飽きが来なくて使いやすいパターンです。

鶴ヶ島市藤金(7期)新築一戸建て建売物件の間取り図

間取り図

周辺は閑静な住宅街。駅徒歩10分なので徒歩圏にそこそこ生活施設も充実している生活に便利な立地です。また関越自動車道鶴ヶ島ICも近くて遊びや帰省の時のカーアクセスもいいですよ。ネックは価格ですかね。まぁ完成物件なのでまずは内覧してもらって気に入ったら値引き交渉しましょうね。

 

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坂戸市中小坂新築戸建て建売分譲物件|鶴ヶ島駅21分|愛和住販|買取・下取りOK

今日の不動産物件レポートは、東武東上線鶴ヶ島駅」東口徒歩21分。坂戸市中小坂の新築一戸建て建売分譲住宅です。5月上旬完成予定の限定1棟の新築一戸建ての不動産物件で、お値段は3280万円で販売中です!

 

今回の物件は土地がど~んと91坪ついているのが一番の魅力ですね。カースペースは並列3台分ですが土地が広いからカースペースの拡張もできますね。もちろんそのまま庭として使ってもいいです。南側5.4mと西側7.2mの道路に面する南西角地で更に開放感がマシマシです。東側の道路は日中はやや交通量多めですが夜間や早朝はそれほど車が多い幹線道路ってわけでもありません。日当たりもいいと思います。

坂戸市中小坂新築一戸建て建売物件の区画図

区画図

建物は住宅性の評価を受けた耐震・耐風に優れた木造住宅で間取りはオール洋室の4LDKです。1階に和室がない代わりに19帖のリビングワンフロア。2階に洋室を4部屋配してます。和室に関して好みの分かれるところですが1階ワンフロアは好きな間取りではあります。シューズインクロークやパントリーなど本当にあると便利な収納が豊富です(ボクの自宅にないのが残念)

坂戸市中小坂新築一戸建て建売物件の間取り

間取り図

周辺は静かで住みやすい住環境ですね。徒歩圏にスーパーなどがないので買い物などの日々の生活は車中心になります。お酒好きの方には近くに「ほりこし商店」さんという地元では有名な酒屋さんがあるので是非行ってみてください。そこでお酒を買ったら「ミートショップみよし」さんという肉屋さんがあるのでそこで、焼き鳥・焼きとんを買って家で一杯です。焼き鳥・焼きとんは1本100円でおすすめですよ。スーパーやコンビニで買うより全然いいです。学区は上谷小学校と住吉中学校になります。中学校はやたら遠いですけど自転車通学ですから子供なら大丈夫です。

坂戸市中小坂新築一戸建て建売物件の現況((2020.1.10)

現況写真(2020・1・10撮影)

まだこれから着工ですが90坪超の物件は希少なので興味のあるお客様は早めに見に来てくださいね。いつでも現地へご案内いたします。

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川越市山田新築戸建て建売分譲物件|本川越バス9分|愛和住販(買取・下取りOK)

今日の不動産物件レポートは、西武新宿線本川越駅東武東上線川越駅」からバスで約9分(交通事情によりますよ)「神明町車庫」バス停徒歩6分。川越市山田の新築戸建て建売分譲物件です。2月完成予定の全3棟の新築戸建ての売買物件で、お値段は2880万円~3180万円で販売中です!

 

区画は2棟が敷地延長の地形で1棟は通常の地形で、土地面積は43~45坪でカースペースは各棟2台分。敷地延長の号棟は縦列駐車です。前面が北側4m道路になります。都市ガス・本下水のエリアです。

川越市山田新築戸建て建売分譲住宅の区画図

区画図

間取りは全棟違うけど全て4LDKです。まぁここはお好みでしょうね。特に敷地延長の2棟については間取りでチョイスするという感じでしょうか?といっても何故か100万円の金額差があるんですよ。ならば安い方ですかね。住宅性能評価取得予定の耐震・耐風に優れた木造住宅です。

川越市山田新築戸建て建売分譲住宅1号棟の間取り

1号棟間取り図

川越市山田新築戸建て建売分譲住宅2号棟の間取り

2号棟間取り図

川越市山田新築戸建て建売分譲住宅3号棟の間取り

3号棟間取り図

周辺は住宅街ですがそれほど密集している感じはしないですね。駅は遠いけどスーパーが近いので買い物は便利です。それと大きめの病院(康正会病院)が近くなのでいざという時安心ですね。因みに川越市では40歳以上になると年に1回無料の健康診断を受診できるのですが康正会病院も指定病院のひとつなんですよ。学区は山田小学校と山田中学校で10分ちょっとでちょうどいい感じの距離です。

 

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東松山市桜山台新築戸建て建売分譲物件|高坂駅18分|愛和住販|買取・下取りOK

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「高坂駅」西口から徒歩18分。東松山市桜山台の新築一戸建て建売分譲住宅です。4月完成予定の限定1棟の新築一戸建ての売買物件で、お値段は2998万円で販売中です。

 

土地がやく67.6坪と広くて魅力的ですね。カーススペースは並列2台分に広いお庭がついていて理想的な敷地面積ですね。南側5.5mと西側6mの道路に面する南西角地で日当たりもよく開放感もあってとてもいいです。

東松山市桜山台の新築戸建て建売分譲物件の地形図

地形図

間取りも使いやすい4LDKで2階の1室がフレキシブル・ルームになっているので仕切って5LDKにすることもできます。(最近流行ってます)それと玄関の土間収納。実はボクが自宅に欲しい1番はこの玄関土間収納なんです。結構玄関ってゴチャゴチャするんですよ。でも玄関に置いておきたいものもある。外の掃除用具とか庭いじり用具とか。土間収納があるとスッキリ収ますんですよね。もちろん、ゴルフクラブやスキー・スノボも。さらに浴室乾燥機と食洗器も標準装備です。住宅性能評価対応の長期優良住宅なので地震や耐風などの災害にも強いお家です。

東松山市桜山台の新築戸建て建売分譲物件の間取り図

間取り図

ここ桜山台は高坂ニュータウンの中なので周辺の住環境はととのっていて申し分ないですね。道路も広いし街並みもいいし公園などの緑も多い。高級感があるハイソな街並みです。バブルの時はマジ高かったんですよ。それが約3000万で新築が買えるんだから悪くないと思います。そしてこの物件は小中学校の近くなのでお子さんにも優しいですね。学区は桜山小学校(徒歩2分)白山中学校(徒歩6分)です。

東松山市桜山台の新築戸建て建売分譲物件の現況

現況写真(2019・12・20撮影)

まだ建物は全然これからですが、まずは街並みと立地を見に来てくださいね。いつでも現地までご案内いたします。

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