2019-10-05

東松山市元宿1丁目の新築戸建て建売分譲物件|高坂駅徒歩10分|愛和住販（買取・下取りOK）

今日の不動産物件レポートは東武東上線「高坂」駅西口から徒歩10分。東松山市10元宿1丁目の新築一戸建て建売分譲住宅（限定1棟）です。

やや長方形の土地が63坪ついていてカースペースは並列で3台分あります。南側6ｍの道路面で車庫入れも楽々。日当たりもいいですよ。

住宅性の評価取得の長期優良住宅で間取りは4LDK。開放感のある18畳のリビングとゴミ出しに便利な勝手口のあるキッチンが便利ですね。

駅徒歩10分なので通勤通学や毎日の生活には便利な立地です。周辺は区画整理されスッキリ明るい街並みの住宅街。外構と植栽もついてて3690万円。ちょっと高く感じるかのしれないけど63坪の土地がついてこの住環境と立地ならば「高い！」ってほどではないと感じますね。もちろん気に入ってくれたら価格交渉はしますけどね♪12月完成予定ですけど一度現地を見に来てくださいね。

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2019-09-20

鶴ヶ島市下新田の新築建売戸建て物件|一本松駅徒歩5分|愛和住販（買取・下取りOK）

新築建売分譲売買物件

今日の不動産物件レポートは、鶴ヶ島市下新田の新築一戸建て建売分譲住宅（全3棟）です。

東武越生線「一本松」駅から徒歩5分という好立地に建築中の全6棟の新築一戸建て物件です。まだ更地状態で完成は12月の予定。年内入居にギリ間に合うか間に合わないかといった所です。土地は42坪（2号棟）から最大57坪（6号棟）でカースペースは全棟並列で2台分です。南西4mの道路面で日当たりはまずまず良さそうです（完成しないと分かりませんけど）価格は2280万円から2530万円で新発売しました。新町小学校と西中学校の学区内の物件です。

f:id:aiwaj:20190911121154j:plain

まだこんな感じです。前面道路は４ｍですけど結構スッキリしていますね。

f:id:aiwaj:20190920131906j:plain

区画はこんな感じです。南西道路面なので日当たりは悪くないと思いますが地形が長方形なので建物が完成してみないと正直なんともいえません、

f:id:aiwaj:20190920132138j:plain

2号棟の間取り。この号棟が最安値の2280万円です。2号棟の特徴はご覧の通り３つもウォークインクローゼットがあるところですね。全棟間取りが違いますけど全棟とも住宅性能表示取得予定で耐震性に優れていて地震保険の優遇も受けられます。完成しないとイメージがわかないと思いますけどまづは場所だけでも見に来てください。

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2019-09-08

坂戸市にっさい花みず木5丁目の新築戸建て建売分譲物件|北坂戸バス8分|愛和住販|買取・下取りOK

新築建売分譲売買物件不動産買い取り

今日の不動産物件レポートは、坂戸市にっさい花みず木5丁目の新築一戸建て建売分譲住宅（全3棟）です。

完成済の全3棟の新築物件です。土地は全棟約50坪と広めについていてカースペースも2台並列駐車できます。50坪あると流石に余裕がありますね。にっさい花みず木団地内ですから街並みも整然としていて明るい雰囲気です。団地内には生活施設が充実していますので暮らしやすい。関越自動車道の「坂戸西IC」（スマートインター）も近くてカーアクセスもいいです。駅にちょっと遠いのがデメリットですけど地元でも人気の高いエリアであることは間違いありません。

f:id:aiwaj:20190908112615j:plain — 1号棟間取り

f:id:aiwaj:20190602114911j:plain — 1号棟リビング

f:id:aiwaj:20190602115027j:plain — 1号棟バスルーム

あとは現地で直接内覧してくださいね。土日以外でもいつでもご案内いたしますのでご予約ください。お値段は2680万円（1号棟）～3180万円（2号棟）です。こりゃ1号棟がお買い得ですね。そうそう、はなみず木団地の高麗川沿いは春になると地味に「桜まつり」もやっているんですよ。高麗川沿いの桜はキレイです。

f:id:aiwaj:20140405102906j:plain — 高麗川堤桜

ね？結構キレイでしょ。個人的に好きなお花見ポイントです。

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2019-09-07

川越市福田の新築戸建て建売分譲物件|川越駅バス16分|愛和住販（買取・下取りOK）

新築建売分譲売買物件不動産買い取り

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「川越」駅よりバス16分。「福田」バス停徒歩6分。川越市福田の新築一戸建て建売分譲住宅（限定1棟）です。

駅から少し遠い川越市福田の物件なんですけど、土地が70坪超と今となっては希少な土地広物件です。しかも角地ですから開放感も日当たりもバッチリです。毎日駅まで行くのは少し大変ですので車中心の生活しているお客様向きですね。因みに駅まで車で行って東上線を利用するなら川越駅よりも若葉駅や鶴ヶ島駅に出た方が渋滞も少なく駅前パーキングも安いと思います。西武線やJRだったら「本川越駅」（西武線）「南古谷」（JR川越線）ですかね。どっちにしろ車は必須です。車の場合のカーアクセスはいいですよ。川越北環状道路が開通しているし、圏央道の「川島IC」にも行きやすい。またさいたま市方面にも出やすい立地の物件です。

f:id:aiwaj:20190824102329j:plain — 現地画像（8月下旬撮影）

f:id:aiwaj:20190824102320j:plain — 現地画像（8月下旬撮影）

間取りはオーソドックスな４LDK。LDKは17畳でバットルームは8畳＋ウォークインクローゼット。まぁ一般的な間取りです。住宅性能評価も取得予定です。もうすぐ完成なので内覧もできますので一度現地の内覧をしてみてください。学区は山田小と山田中。お値段は現在2980万円です。気に入りましたら価格交渉もしますので愛和住販スタッフにお気軽にご相談くださいね。

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2019-09-06

東松山市神明町の新築戸建て建売分譲物件|東松山駅徒歩７分|愛和住販（買取・下取りOK）

新築建売分譲売買物件不動産買い取り

今日の不動産物件レポートは東武東上線「東松山」駅東口から徒歩7分。東松山市神明町の新築一戸建て建売分譲住宅（全2棟）です。

土地は2棟とも約36.6坪で地形は長方形の縦長。カースペースは2台並列駐車ができます。

北側4.5mの道路面しています。生活道路なので交通量は少なめですね。北道路面でなおかつご覧の通り（↑）の地形なので日当たりはそれなりだと予想されます。12月上旬が完成予定ですから完成してみて日当たりは確認してみたください。

f:id:aiwaj:20190906112330j:plain — 1号棟間取り

f:id:aiwaj:20190906112359j:plain — 2号棟間取り

間取りはだいたい同じような感じなのですが若干の違いが・・和室とリビング一体か分離かで好みが分かれるところです。因みには私は和室・リビング分離派ですから間取りだけみたら1号棟ですかね～。

f:id:aiwaj:20190824110001j:plain — 現況画像（8月31日撮影）

まだ「まっさらの更地」です。これじゃ「何撮ってんのよ！」って感じです（笑）まぁ周辺環境だけも見に来てくれれば幸いです。周辺環境と言っても周辺は静かな住宅地で商業施設や公共施設は駅徒歩7分の好立地ですから駅周辺に充実しています。住むところは静かで徒歩圏に生活施設が充実しているのは最高の住環境だと思います。この辺りに住むと東松山名物「やきとん」も色々なお店で食べられます。ぜひお気に入りの「やきとん」屋さんを見つけてくださいね。気になるお値段は2棟同じの2580万円。この物件がお気に召したら価格交渉なども一生懸命頑張りますのでぜひ愛和住販から購入してやってください（笑）

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2019-09-05

鶴ヶ島市上広谷の新築戸建て建売分譲物件|鶴ヶ島駅徒歩5分|愛和住販（買取・下取りOK）

新築建売分譲売買物件不動産買い取り

今日の不動産物件レポートは、東武東上線「鶴ヶ島」駅西口から徒歩5分。鶴ヶ島市上広谷の新築建売一戸建て分譲物件（限定1棟）です。

土地は長方形で約32坪あってカースペースは1台分。前面道路は４ｍで広くはありませんが交通量は少なめで比較的静かで安全です。北側道路なのですが南側が現状は空地なので開放感はありますが日当たりは良くも悪くもないという感じになりそうです。

間取りは4LDK。ベットルームにウォークインクローゼットがあってバルコニーも広め。実はこの形のバルコニーって使いやすいんですよ。住宅性能評価も取得予定で耐震性能も高い木造住宅で11月下旬ころの完成予定です。そうそう「すまいの給付金」対象の物件なのでちょっぴりお得です。

駅徒歩5分なので生活環境はいいですね。スーパー・コンビニだけじゃなくて色々なお店が徒歩圏に充実していてすごく便利です。飲食店も多いですが表通りからは入っている住宅街なので夜でもうるさくはないでしょう。学区は鶴ヶ島第二小に藤中です。中学校はやや遠いですけど小学校は徒歩7分くらいです。気になるお値段は現在2880万円。まずは一度現地を見てもらって気に入ってもらえたら弊社で価格交渉を含めた交渉をさせていただきます。お気軽にお問い合わせくださいね。

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