今日の不動産物件レポートは、東武東上線「北坂戸駅」東口から徒歩10分。
坂戸市元町の新築一戸建て建売分譲物件です。
土地が45坪ついた完成済の新築物件で、お値段は3280万円で分譲中です。
どうです。みるからに日当たり良さそうでしょう？
それもそのはず東南角地ですからね。
日当たりがいいだけじゃなく開放感もありますよ。
やはりこういう物件を見ちゃうと角地っていいなぁって思います。
間取りはこんな感じ。（色付けが雑ですみません）
パントリーとか玄関収納とか収納も充実しているのですが、
2階洋室が間仕切りできるいわゆるフレキシブルな間取りが特徴ですね。
子供の成長や家族構成に合わせて利用できます。
周辺は閑静な住宅街で、駅にも近くて生活施設も徒歩圏に充実しています。
学区は坂戸小学校と坂戸中学校で、小学校までは徒歩4分です。
完成物件なのでいつでも内覧できますからお気軽にお問い合わせください。
価格交渉ももちろん「いたします」
メールは、info@aiwa-j.com 電話は、0120－04－0705です。
愛和住販は不動産の買い取りや下取りも大歓迎です！
川越市笠幡の新築一戸建て建売分譲物件です。
今どき全9棟とまずまずのコミュニュティーです。
このような建売現場のメリットは、隣近所が皆新規の方ばかりといことです。
昔からの自治会とかに一人で新規加入ってなんか気が引けますよね？
こういう所に引っ越すと新住民が多いので気が楽なんですよ（体験談）
少し前の画像で、今は足場も取れている号棟もあって見学しやすくなってます。
弊社が毎週土日にオープンハウスしていますのでお気軽にきてくださいね。
1月末に完成予定です。
新設した道路の幅員は4.7ｍ。広くもなく狭くもなくという感じです。
土地は全棟40坪超で、こちらも広くもなく狭くもなく丁度いい具合ですね。
本下水と都市ガスも整備されいます。
分譲地の外れにはちょっとした公園があります。
子供が小さいうちはこういう公園が結構活躍するんですよ。
スーパーオザムまで5分。この隣にコンビニがあって、食料品の買い物は便利です。
学区は、霞ヶ関西小学校と霞ヶ関西中学校で、どちらも徒歩10分圏です。
土日のオープンハウス以外のお問い合わせは
メールは、info@aiwa-j.com 電話は、0120－04－0705です。
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今日の不動産物件レポートは東武東上線「高坂」駅からバス10分。
東松山市旗立台の新築一戸建て建売分譲物件です。
以前も書いた物件ですが、建物が完成して
価格も当初価格から300万円プライスダウンの2480万円になりました。
やはり完成すると分かりやすいですよね。
物件スペックは以前のブログの記事を読んでください。
東松山市旗立台の新築建売戸建て物件|高坂駅バス10分|愛和住販（下取り・買取OK） - 愛和住販の不動産物件レポート
というわけで、完成物件なのでいつでも内覧できます。
もちろん平日でもOKですからお気軽にお問い合わせくださいね。
メールは、info@aiwa-j.com 電話は、0120－04－0705です。
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鶴ヶ島市脚折の新築建売一戸建て分譲物件です。
完成済の限定1棟の新築建売物件で、土地が48坪でカースペースはご覧のように並列で2台分。いい感じの広さのお庭もついてます。
南西6.2ｍの交通量の少ない生活道路面に面していて午後から日当たりは良く開放感もありますね。
リビングルームはこんな感じで18畳。手前に見えているカウンターはPCスペースでもいいし、ライトや花や家族写真を飾ってオシャレにしたり貴方の感性で使ってください。こうしたちょっとしたスペースって結構便利になんですよ。
間取りは４LDKでベットルームにはウォークインクローゼットがあります。
キッチンにはパントリーと収納も充実しています。
また住宅性能評価で4項目が最等級。耐震や省エネに優れています。
星和団地の一角で周辺は閑静で落ち着いた雰囲気の住宅地ですね。
本下水と都市ガスも完備しています。
スーパーやコンビニ・ドラックストアも徒歩圏。
入院施設のある池ノ台病院もすぐ近くなので何かの時は安心です。
暮らしは便利な場所ですね。
それと、関越自動車の鶴ヶ島インターにそこそこ近いので
遊びに行ったり帰省したりするときのカーアクセスもいいかと思います。
お値段の方も、現在は2780万円で最初の価格より400万円プライスダウン。
そろそろ買い時かな？って感じの値頃感が出てきました。
まづは現地を見てもらって気に入ったらここからもう少し価格交渉してみましょう。
週末だけはなく平日も内覧できますから。メール・お電話でご連絡ください。
メールは info@aiwa-j.com 電話は 0120-04-0705 です。
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愛和住販コーポレートサイト（スタッフのブログが読めます）
川越市・鶴ヶ島市・坂戸市を中心とした賃貸/売買の不動産を扱っております株式会社愛和住販です
関連サイト
「星和住宅前(埼玉県)」の時刻表/バス乗換案内/路線図/地図 - NAVITIME
医療法人菊一会 鶴ヶ島 池ノ台病院 [埼玉県鶴ヶ島市の外科,内科系病院]
今日の不動産物件レポートは東武東上線・若葉駅東口徒歩16分。
坂戸市千代田2丁目の新築建売一戸建て分譲住宅です。
10月に完成済の1棟限定の新築一戸建て物件で、
価格は当初から200万円値下げの2990万円で販売中です。
大手ビルダーの建売ですから外観はまぁシンプルですね。
土地が31.8坪の整形地でカースペースは縦列2台分です。
カースペースを除けば庭らしい庭もないので草むしりの手間がありません。
夏場の草むしりは本当に大変ですから庭いじりに興味のない方には
これくらいの土地の広さが丁度いいんですよ。
建物は住宅性能評価取得の長期優良住宅で耐震性などに優れています。
間取りは全室南向きの４LDKです。
シューズインクローゼット・ランドリーカウンター・パントリー・トイレ収納など
結構便利な収納場所が盛りだくさんです。
また2階には間仕切り可能なフレシキブルルーム（10.2畳）があるので
お子様の成長に合わせて間取りを変更できるのもいいですね。
リビングルームの日当たりはこんな感じで悪くはないです。
周辺は住宅街。西側4.2ｍ道路面で生活道路なので交通量は少なめです。
スーパー・コンビニ・トラックストアは徒歩5分圏で買い物は便利ですね。
また坂戸市役所も歩いて行ける距離なので何かの時は便利です。
学区は、千代田小学校（徒歩8分）千代田中学校（徒歩6分）とこちらも近いです。
何かと物騒な世の中ですから学校が近いのは安心です。
間取りと言い、立地と言い子育て世帯に向いていますかね。
完成物件ですからいつでもご内覧可能ですから気軽にお声がけください。
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ワカバウォーク｜東武東上線若葉駅より徒歩1分のショッピングモール
川越市的場北1丁目の新築建売一戸建て分譲物件です。
平成30年12月完成予定の全2棟の新築一戸建て物件で
価格は2980万円と3080万円で販売中です。
（只今建築中です）
土地は1号棟が約30坪で、2号棟が約34坪。2号棟は不整形地ですけど車は2台停められます。1号棟は残念ながら1台ですね。
間取りはどちらも4LDK。2号棟はオール洋室で1階がワンフロアです。
住宅性能評価も取得し、すまいの給金対象物件です。
北側4m道路で住宅街なので少し隣近所が近く日当たりはあまり期待できないですね。
とはいってもそんなに真っ暗って感じではないかと思われますけど
まだ未完成なので完成してからチェックしてみますね。
もっとも今回の物件の最大の「ウリ」は駅徒歩5分と言う立地ですからね。
駅近物件ってのは何といっても便利ですよ。
通勤・通学もそうですけど、駅周辺は商業施設や生活施設が充実していますからね。
どこの駅でも駅近物件と言うのは人気があるんですよ。
そもそも駅近というは売り物が少ないので稀少ですよね。
また霞ヶ関駅は東京国際大学の最寄り駅なので若者も多く活気があります。
庭なんて必要ない。とにかく便利な場所にすみたい。
そんな客様にはピッタリな物件です。
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霞ヶ関駅（埼玉）（かすみがせき） 時刻表・運行情報・周辺観光
【駅近グルメが見つかる！】霞ヶ関駅周辺の食事・ディナーでおすすめしたい人気レストラン｜ぐるなび
まだ建築中の全8棟の新築戸建て建売分譲物件。
土地は全棟40坪超で不整形地がないのがいいです。
北道路が5棟で2380万円と2480万円で南道路が3棟で全部2680万円。
こういう値付けだと南道路の方がいいよね。
1号棟が北西角地なんでけど2・4号棟と同じ値段。
これは間違いなく1号棟がいいでしょ？普通は角地は高いんだけどね。
そう思うと、今回の物件は1号棟「押し」ですかね。
周辺はですね、区画整理されていて道路も広くスッキリと明るい雰囲気です。
道路を挟んだ西側には、「小松原公園」があって
北側には市野川が流れていて緑が豊かで閑静な住宅街ってトコです。
買い物も西友とかローソンとかサンドラックとかすぐそばにあって便利です。
そのような商業施設の周辺にはその他のお店や施設もありますから
日々の生活は結構便利な場所だと思います。
建物に関しては一応全棟違う間取りの４LDKなんですけど
完成しないことには比べられませんよね。
ただ、間取り図がありますから「完成前」のご契約の際は
間取り図で確認してくださいね。
う～ん......やっぱり1号棟がお買い得感があるよなぁ～。
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