愛和住販の不動産物件レポート

川越・坂戸・鶴ヶ島を中心に不動産物件のご紹介をしまぁ~す。

比企郡小川町小川の新築建売戸建て物件|小川町駅徒歩19分|愛和住販

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今日の不動産物件レポートは東上線・小川町から徒歩約19分。

比企郡小川町小川の新築建売一戸建て物件です。

いや~それにしても、小川町で新築建売とは珍しい。

嵐山町には建売があって、寄居町にも建売があるんだけど

小川町に建売物件っていうのは久しぶりにみました。

ひょっとしたらバブル依頼?(笑)は言い過ぎかもしれませんが

本当に小川町って建売物件を滅多に見かけませんからね。

いいところですよ。小川町。

ユネスコ無形文化遺産の「和紙」の里で、プチ田舎暮らしに最適です。

他にも小川の七夕とかも東上線界隈では昔から有名です。

そうそう、近所には日帰り温泉「花和楽の湯」もあります。

ちな「花和楽」は「かわら」と読みます。

さてそんなスローライフの町に相応しく、

今回の物件は土地がどど~んと90坪あります。

長方形の地形なので、南側の庭が広いのなんのって・・

その分隣は近いけどこの庭の広さは魅力ですね。

2棟の建売なんですけど残りは1棟。

同じ2080万円なんだけど個人的には今残っている1号棟の方がいいと思うんですよね。

まぁ、ごくまれにある「いい方が残ってしまう」というパターンですね。

前面道路も交通量少ない7mの道路なのでスッキリした感じです。

生活施設はやはり駅周辺かなぁ。歩いて買い物はちょっと億劫かもしれません。

まどりは普通の4LDKです。普通が一番使いやすいですよ。

学校は、小川小学校と東中学校で1km以上で子供を鍛えるのに丁度いい距離です。

東京に通うのは大変かもしれませんけど

貴方も小川町でスローライフ始めませんか?(笑)

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(庭先こんなですよ)

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鶴ヶ島市下新田の新築建売戸建て物件|坂戸駅徒歩14分|愛和住販

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今日の不動産物件レポートは、東上線越生線)・坂戸駅南口から徒歩約14分。

鶴ヶ島市下新田の新築建売一戸建て物件です。

値段が2098万円とやや低額なんですけど

土地も約25坪と小さめなんですよね。

なんとなく昔から不動産って30坪を切ると

「やや小さめ」と思ってしまうのは職業病ですかね?(笑)

といっても今回の物件は、南・東・北側は道路になっていて

それぞれ、6m・5m・5mの道路なんです。

いわゆる三方角地ってやつです。

なので、開放感があり日当たりもいいんですよね。

これなら土地が25坪でも狭苦しく感じません。

三方を隣のお家に囲まれている30坪より

三方角地の25坪の方が私はいいんじゃなかと思います。

とりあえず駐車場も1台ありますから全然OKです。

土地が狭いので間取りも3LDKで小家族にピッタリです。

収納もいっぱいあって便利そう。

それと、この物件の界隈は生活施設も充実してるんですよ。

昔ながらの住宅街だからね。

私の同級生も何人かこの住宅街に住んでいたなぁ。

そうそう、この物件の道路の反対側がゴミ集積場だからゴミ捨ても楽ですね。

6月完成予定なのでまだ建築中だけど、意外と早く売れそうな感じがする物件ですね。

学校は長久保小学校と鶴ヶ島中学校。

幼稚園とかも割と近くにあるので、若いご夫婦にいいかと思われますね。

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坂戸市栄の新築建売戸建て物件|若葉駅27分|愛和住販(下取り・買取OK)

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今日の不動産物件レポートは、東上線若葉駅(東口)から徒歩27分の

坂戸市栄の新築一戸建て物件です。

坂戸市「栄」ってどのあたりなのかあまり知られてなくて

不動産キャリアの短い営業マンだと分からなかったりします。

場所は、石井と千代田の間。そうですね~工業団地の西側のごく少ない範囲です。

いっそのこと、千代田か石井、または塚越にしてしまえばいいのにと思ったりします。

今回の物件も道路の反対側は千代田の工業団地です。

工業団地と言ってもそれほど大きな音が出るような企業はありません。

近くの明治製菓からカールの匂いがしたりするのですが

カールの製造はやめるようなのであの香ばしい香りもなくなりそうです。

因みに、明治製菓は工場見学ができるんですよ。

土地は44坪の長方形の地形。東側8m道路面です。

多少車の通りはありますが、そんなに交通量が多いという感じではないです。

むしろ工業団地の隣接ですから夜や土日は会社が休みになるので

住環境としては「静か」な所です。

建物は、完成しているので実際に見に来て欲しいのですが

パントリーや玄関土間収納など、収納が充実してますね。

全室南向きの4LDKの間取りとなっていますが

地形が長方形で南側がやや詰まっているので、

日当たりは、それなりな感じです。

徒歩圏に、オザムとマミーマートのスーパーが2軒

それとドラックセキとセブンイレブンがあって買い物は便利ですよ。

あと、パチンコ屋さんも近いですけどホドホドにてくださいね。

千代田公園のあたりの遊歩道は散歩コース。

今の時期には桜がきれいです。

学校は千代田小学校と千代田中学校です。

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川越市野田町1丁目の新築戸建て建売物件|川越市駅徒歩10分|(株)愛和住販

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今日の不動産物件のレポートは、東上線川越市駅・徒歩10分の

川越市野田町1丁目の新築建売一戸建て物件です。

西武新宿線本川越駅にも10分で歩け、川越駅にも15分で歩けます。

東上線西武新宿線・JR川越線と3路線が使えるんですよ。

しかも、川越市駅本川越駅は「始発駅」ですから

通勤とか通学とかに、座れる可能性大。

電車はやはり座りたいですよね。

駅にも近くて、座って通勤。

お父さんには本当にありがたい場所です。

土地は約32坪。カースペース2台分で余計な庭もなし。

こう書くとせまっ苦しい感じをイメージしがちですが

この物件は、北東の角地に加えて

南側が本種寺さんというお寺さんの境内?なので

街中なのに周辺に空間が多くて開放感があるのですよ。

もちろん、日当たりもいいわけです。

ベランダからはお寺さんの桜も見ることができますね。

間取りは3LDKなので4人家族位までですかね。

あまり大きくないお家ですからお掃除も楽でママにも優しい(笑)

お値段は、3980万円。

人気のある場所なのでこれくらいしてしまいます。

あとは、実際に物件を見てもらって気に入ってもらったら

価格の交渉しますよ!

完成物件だから、いつでもご案内いたしま~す。

そうそう、学校は泉小学校と富士見中学校です。

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東松山市殿山町の新築建売戸建て物件|東松山駅徒歩47分|不動産売買・買取の愛和住販

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今日の不動産物件レポートは、東上線・東口徒歩47分。

東松山市殿山町の新築建売一戸建て物件です。

徒歩47分って・・・大丈夫です。バス便もあります。

なんといっても「東松山マイタウン」の中ですから。

東松山マイタウン」というのは、1980年代に

東松山市と日本都市開発で開発したニュータウンです。

ニュータウンですから区画整理もバッチリで、

道路も広く公園などもあって、ちょっとした高級住宅地の雰囲気です。

バブルの頃はマジで1億円近くの価格で分譲された物件もあるんですよ。

駅からは遠いけど、街並みは本当にいい感じです。

そして、バブル時には無かったスーパーもマイタウンの中にできました。

因みに、当時はラブホ。

スーパーとラブホじゃ全然違いまいよね(笑)

物件は土地が78坪とマイタウンの中でも広い方です。

北道路だけど、78坪ついていれば日当たりもさほど問題ありませんね。

間取りは4SLDKですが、5LDKとして十分使えます。

シックハウス対応しているのは、山が近いからでしょうか?

どっちにしても花粉症の方には嬉しいですよね。

あとは、最近よく見るインナーバルコニー。

急に雨が降っても安心です。

完成物件なのであとは見に来てください。

いつでもご案内いたします。

お値段は2598万円。先月100万値下げになりました。

学区は松山第二小と北中。そんなに近くはないけどお子様の体力作りに良い距離です。

現地見学のご予約や資料請求は、愛和住販のwebサイトから

メール・ラインやフリーダイアルでお気軽にお問い合わせください。

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東松山マイタウン - Wikipedia

東松山からマイタウン中央までのバス乗換案内 - NAVITIME

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鶴ヶ島市太田ヶ谷の新築建売戸建て物件|笠幡駅徒歩22分|不動産買取りの愛和住販

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今日の不動産物件のレポートは、JR川越線笠幡駅徒歩22分の

鶴ヶ島市太田ヶ谷の新築建売一戸建て物件です。

一応は笠幡駅が最寄りですが、近辺の方はほとんど鶴ヶ島駅を利用します。

とはいえ、歩くとどちらも遠いですけどね。

でも鶴ヶ島駅からは途中までバスもありますし何よりも

笠幡駅からだと「暗い夜道」で夜は怖いです。

どちらにしても、要・自動車という場所ですね。

今回の物件の魅力は何といっても、110坪の敷地面積ですね。

この敷地面積に加えて南側は広い月極駐車場であとは畑。

ものすごい開放感です。

プチ田舎暮らしといった雰囲気です。

とはいえ、川鶴団地に隣接しているのでチャリ圏には

そこそこ生活施設があったりするので

便利なプチ田舎という最高のシュチュエーションかと。

建物も建坪36坪もやや大き目な5LDKの間取り。

もちろんこれだけ広ければ全室南向きです。

周辺の何もないですから日当たりは万全です。

LDKも20帖と広くていいですね。

そうそうキッチンにはパントリーが付いています。

大家族とか2世帯家族でも十分です。

大家族ではない方は、ゲストルームに一部屋使ってください。

あ、下宿とかも(笑)

徒歩圏には鶴ヶ島の運動公園があります。

ジョギングとか犬の散歩とかにいいですよ。

もう少しすると桜がキレイです。

私も年に何度かこの公園でランチします。

(昼寝じゃありません)

とにかく、広々とした開放感を望むの方には打ってつけの物件です。

限定1棟ですからお早めに見に来てくださいね。

おっと、お値段は3380万円です。

現地見学のご予約や資料請求は、愛和住販のwebサイトから

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坂戸市千代田1丁目の新築建売戸建て物件|若葉駅徒歩13分|不動産買取の愛和住販

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今日の不動産物件レポートは、東上線若葉駅東口から徒歩13分。

坂戸市千代田1丁目の新築一戸建て物件です。

位置的には坂戸中学校のすぐ近くです。

こんなに坂戸中学校に近いのになぜか学区は千代田中。(小学校は千代田小)

学区って本当に不思議というか融通が利かないというか。

でもあまり学校に近いのも子供目線ではイヤだったりします。

坂中の近くってことは市役所も近いってことで生活するのに便利なところです。

通常の買い物はヤオコーさんが近いです。

前はマミーマートもあったのですが、移転して少し遠くなっちゃいました。

あ、でもマミーマートさんの中のパン屋さんはおススメです。

あとは若葉駅前のワカバウォークにいけます。

会社帰りにワカバウォークで映画も見ることができます。

レイトショーは安いので映画好きにはいいですよね。

さて、物件は6mの新設道路に面した5棟です。

さすがに人気エリアで建築中にも関わらず既に2棟は売れています。

道路は通り抜けになっていなので

住民以外はほとんど入ってこないので静かで安全です。

土地は40坪超。車2台置いて適度な庭があってという感じです。

間取りは4LDKですが、ロフトがいい感じについてます。

ロフト好きな私にはたまりません(こどもか!)

今月には完成する予定なので内覧に来て下さいね。

さすがに完成前に完売はないと思いますので(あったらゴメンナサイ)

もちろん、完成前でもご案内させていただきます。

ご希望の方は。メール・フリーダイアルでご連絡くださいね。

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